Análisis jurídico: La sociedad administradora de fincas tiene la obligación de velar por la seguridad de todos los propietarios, por lo que si falla la protección contra incendios del local, la sociedad administradora de fincas tiene derecho a ordenarle que realice rectificaciones. De acuerdo con las disposiciones legales pertinentes, las agencias, grupos, empresas, instituciones y otras unidades deberán desempeñar las siguientes responsabilidades de seguridad contra incendios: (1) Implementar el sistema de responsabilidad de seguridad contra incendios, formular el sistema de seguridad contra incendios de la unidad y los procedimientos operativos de seguridad contra incendios, y formular sistemas de extinción de incendios. y planes de evacuación de emergencia; (2) De acuerdo con las normas nacionales y las normas de la industria, configurar las instalaciones y equipos contra incendios, colocar señales de seguridad contra incendios y organizar inspecciones y mantenimiento regulares para garantizar que estén intactos y sean efectivos; inspección exhaustiva de las instalaciones de extinción de incendios del edificio al menos una vez al año para garantizar que estén intactas y efectivas; los registros de inspección deben ser completos y precisos y archivarse para referencia futura (4) Garantizar que los pasajes de evacuación, las salidas de seguridad y los pasajes de los camiones de bomberos; sean suaves y garanticen que las zonas de prevención de incendios y humo y las distancias de prevención de incendios cumplan con las normas técnicas de protección contra incendios (5) Organizar inspecciones de protección contra incendios para eliminar los riesgos de incendio de manera oportuna; (6) Organizar simulacros de incendio específicos; responsabilidades de seguridad contra incendios estipuladas en las leyes y reglamentos. El principal responsable de la unidad es el responsable de la seguridad contra incendios de la unidad.
Base legal: Artículo 16 de la "Ley de Protección contra Incendios de la República Popular China". Las agencias, grupos, empresas, instituciones y otras unidades deberán desempeñar las siguientes responsabilidades de seguridad contra incendios: (1) Implementar la seguridad contra incendios. sistema de responsabilidad y formular las normas de seguridad contra incendios de la unidad. Sistemas de seguridad y procedimientos operativos de seguridad contra incendios, y formular planes de extinción de incendios y evacuación de emergencia (2) De acuerdo con las normas nacionales y las normas de la industria, configurar las instalaciones y equipos de extinción de incendios, establecer; señales de seguridad contra incendios y organizar inspecciones y mantenimiento periódicos para garantizar su integridad y eficacia (3) Realizar una inspección exhaustiva de las instalaciones de protección contra incendios del edificio al menos una vez al año para garantizar que estén intactas y sean efectivas. y precisos, y archivados para referencia futura (4) Garantizar que los pasajes de evacuación, las salidas de seguridad y los pasajes de camiones de bomberos sean fluidos, y garantizar que la zonificación de prevención de incendios y humo y las distancias de separación contra incendios cumplan con las normas técnicas contra incendios; y eliminar los riesgos de incendio de manera oportuna; (6) Organizar simulacros de incendio específicos (7) Otras responsabilidades de seguridad contra incendios estipuladas en las leyes y reglamentos; El principal responsable de la unidad es el responsable de la seguridad contra incendios de la unidad.