La nueva política de confirmación de derechos sobre la tierra 2021 comenzará en septiembre.
1.2021 Nuevo Acuerdo de Tierras Rurales 1: Fortalecer el control de las propiedades.
La propiedad familiar es el recurso más importante en las zonas rurales y el activo más importante en manos de los residentes rurales. Sin embargo, en los últimos años han surgido muchos problemas en el uso de la tierra familiar, especialmente el fenómeno de las casas múltiples por hogar y la superficie de la tierra familiar que excede el estándar. Con la promulgación de la "Ley de Ordenación de Tierras", el Estado propuso claramente seguir estrictamente el principio de "un hogar, una casa", prohibir el área de terreno residencial que exceda el estándar y fortalecer el control sobre la solicitud y aprobación. de suelo residencial rural para reforzar el control del suelo residencial rural.
2.2021 Nuevo Acuerdo de Tierras Rurales II: Limpieza de terrenos inactivos
Durante el período de registro para la propiedad de viviendas, el estado comenzó a limpiar y rectificar problemas ilegales, como viviendas múltiples por hogar. . Después de 2021, el Estado continuará limpiando y rectificando las viviendas inactivas, limpiando y rectificando las viviendas que han estado inactivas durante más de dos años y tienen casas derrumbadas, a fin de mejorar la eficiencia del uso de las viviendas rurales.
3.2021 Nuevo tercer acuerdo sobre tierras rurales: uso remunerado de tierras familiares
Con el avance de la reforma de las "tres parcelas de tierra", el país ha estado explorando la reforma del uso remunerado de terreno de vivienda rural. Ahora, esta política de reforma ha ampliado gradualmente el alcance de los proyectos piloto de reforma, y el uso de tierras rurales en el futuro también marcará el comienzo de una era de uso pago. El llamado uso pago está dirigido principalmente a residentes rurales que poseen más de una casa y cuya superficie de vivienda rural supera el estándar. A través de métodos pagos, podemos garantizar la equidad de las viviendas rurales, reducir el problema de las casas múltiples y superocupadas en las viviendas rurales y mejorar la eficiencia del uso de las viviendas rurales.
4.2021 Nuevo Acuerdo de Tierras Rurales IV: Conversión de tierras no agrícolas
En la Ley de Gestión de Tierras, el país propuso claramente el concepto de conversión de tierras no agrícolas. A partir de 2020, para garantizar la seguridad alimentaria nacional, el país propuso el concepto de devolución de tierras agrícolas. La conversión de tierras agrícolas prohíbe principalmente el uso de tierras cultivadas para participar en desarrollo y construcción no agrícolas, mientras que las tierras cultivadas se destinan principalmente a las principales zonas productoras de cereales y está prohibido plantar cultivos comerciales no cereales en tierras cultivadas. En la actualidad, el Estado también está intensificando sus esfuerzos para rectificar estos dos problemas importantes. Las unidades pertinentes y las personas que conviertan tierras cultivadas en campos no agrícolas ni de cereales también serán castigados por el Estado.
5.2021 Quinto nuevo acuerdo sobre tierras rurales: investigar estrictamente la ocupación no autorizada de tierras agrícolas para la construcción de viviendas.
El estado estipula claramente en la "Ley de Ordenación de Tierras" que la construcción no agrícola debe salvar tierras, puede utilizar terrenos baldíos y no debe ocupar tierras cultivadas; está prohibido ocupar tierras cultivadas para construir casas sin autorización; , y los residentes rurales primero deben convertir las tierras agrícolas en tierras no agrícolas en los procedimientos de aprobación de la construcción agrícola. Si no se cumplen las condiciones anteriores, es ilegal ocupar tierras de cultivo para construir viviendas. En respuesta a tales problemas, el Estado ha dejado claro que intensificará sus esfuerzos para investigar estrictamente el problema de la ocupación ilegal de tierras agrícolas para construir casas en zonas rurales, fortalecer la protección de las tierras agrícolas rurales y castigar a los responsables de la ocupación ilegal de tierras agrícolas. para construir casas.
6.2021 Nuevo Sexto Acuerdo sobre Tierras Rurales: Proteger los derechos e intereses de las mujeres sobre la tierra
En el proceso de confirmación y registro de los derechos sobre la tierra, las mujeres rurales serán consideradas * * * propietarias para llevar a cabo Reforma de confirmación y registro de derechos sobre la tierra, de modo que los “nombres de las mujeres rurales estén en el certificado y sus nombres en sus nombres”, protegiendo así los derechos básicos de las mujeres rurales sobre la tierra. En segundo lugar, el país también está mejorando gradualmente las leyes y regulaciones para fortalecer la protección de los derechos e intereses de las mujeres rurales sobre la tierra. Algunas provincias y ciudades han promulgado el "Reglamento sobre la protección de los derechos e intereses de la mujer" para permitir que las mujeres rurales disfruten de igualdad de derechos en materia de gestión de contratos de tierras, derechos de uso de propiedades, propiedad de viviendas, derechos de distribución colectiva de ingresos, etc. , protegiendo fundamentalmente los derechos e intereses territoriales de las mujeres rurales.
Base jurídica:
"Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"
Artículo 1 Para fortalecer la gestión de tierras, mantener la propiedad pública socialista de la tierra. , proteger y desarrollar Esta ley está formulada de conformidad con la Constitución para garantizar los recursos de la tierra, utilizar racionalmente la tierra, proteger eficazmente las tierras cultivadas y promover el desarrollo social y económico sostenible.
Artículo 2 La República Popular China implementa la propiedad pública socialista de la tierra, es decir, la propiedad de todo el pueblo y la propiedad colectiva de los trabajadores.
Propiedad universal significa que la propiedad de la tierra de propiedad estatal es ejercida por el Consejo de Estado en nombre del Estado.
Ninguna unidad o individuo puede apropiarse, comprar, vender o transferir ilegalmente tierras de otra manera. Los derechos de uso de la tierra pueden transferirse según la ley.
En función de las necesidades del interés público, el Estado podrá expropiar o expropiar tierras de conformidad con la ley y proporcionar una compensación.
El Estado implementa un sistema de uso remunerado de las tierras de propiedad estatal de conformidad con la ley. Sin embargo, se trata de una excepción cuando el Estado asigna derechos de uso de tierras de propiedad estatal dentro del ámbito prescrito por la ley.
Artículo 3 La política nacional básica de mi país es valorar y utilizar racionalmente la tierra y proteger eficazmente la tierra cultivada. Los gobiernos populares en todos los niveles deben tomar medidas para planificar integralmente, gestionar estrictamente, proteger y desarrollar los recursos de la tierra y prevenir la ocupación ilegal de la tierra.
Artículo 4 El Estado implementa un sistema de control del uso de la tierra.
El estado formula un plan general de uso de la tierra, aclara el uso de la tierra y divide la tierra en tierras agrícolas, tierras de construcción y tierras no utilizadas. Restringir estrictamente la conversión de tierras agrícolas en tierras de construcción, controlar la cantidad total de tierras de construcción e implementar una protección especial para las tierras cultivadas.
Las tierras agrícolas a que se refiere el párrafo anterior se refieren a tierras utilizadas directamente para la producción agrícola, incluidas tierras cultivadas, tierras forestales, pastizales, tierras de uso de agua para tierras agrícolas, superficies de agua para acuicultura, etc. Terrenos de construcción se refieren a los terrenos utilizados para la construcción de edificios y estructuras, incluidos terrenos para viviendas e instalaciones públicas urbanas y rurales, terrenos industriales y mineros, terrenos para instalaciones de transporte y conservación de agua, terrenos para turismo y terrenos para instalaciones militares. terrenos distintos de los terrenos agrícolas y terrenos de construcción.
Las unidades y las personas que usan la tierra deben usarla estrictamente de acuerdo con el plan general de uso de la tierra.
Artículo 5 El departamento de recursos naturales del Consejo de Estado es responsable de la gestión y supervisión de la tierra en todo el país.
El establecimiento y las responsabilidades de los departamentos de recursos naturales de los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior serán determinados por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central de conformidad con las normas pertinentes. Reglamento del Consejo de Estado.
Artículo 6: Las instituciones autorizadas por el Consejo de Estado supervisarán el uso y la gestión de la tierra de los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas, municipios directamente dependientes del Gobierno Central y los gobiernos populares de las ciudades designadas por el Estado. Concejo.
Artículo 7 Cualquier unidad o individuo tiene la obligación de cumplir con las leyes y reglamentos de gestión de tierras, y tiene derecho a denunciar y acusar violaciones de las leyes y reglamentos de gestión de tierras.
Artículo 8 Las unidades e individuos que hayan logrado logros sobresalientes en la protección y el desarrollo de los recursos de la tierra, la utilización racional de la tierra y la investigación científica relacionada serán recompensados por el gobierno popular.