12 formas de ampliar los clientes a través de canales inmobiliarios

Hay 12 formas de expandir los clientes a través de canales inmobiliarios, incluida la publicidad de flujo de información, la adquisición de clientes en línea, la adquisición de clientes principales, la adquisición de clientes comunitarios, la adquisición de clientes de círculos de amigos, las referencias de clientes antiguos, la adquisición de clientes telefónicos, los videos cortos, los comunicados de propietarios y los potenciales. Retención de clientes, adquisición de inmuebles, contrato de arrendamiento interno.

1. Publicidad de flujo de información: colocación de anuncios de palabras clave en plataformas de búsqueda. Una vez que el usuario busca la información inmobiliaria de destino, primero se mostrará una página con anuncios para obtener clientes potenciales.

2. Adquiera clientes a través del puerto de red: utilice Tuokebook para ofrecer habitaciones con un solo clic y utilice la plataforma de red de listados para disfrutar del tráfico principal, aumentar la exposición de los listados y adquirir clientes.

3. Pistas para adquirir clientes: Tuokebao proporciona pistas de clientes potenciales basadas en el distrito comercial, empuja a los clientes con la intención de comprar una casa, reduce la dificultad de comunicación y obtiene clientes con pistas precisas.

4. Adquisición de clientes comunitarios: es una forma más eficiente de obtener una gran cantidad de propietarios e inquilinos comunitarios en WeChat uniéndose a grupos de actividades comunitarias.

5. Momentos: genere tarjetas de presentación de agentes a través de la aplicación Tuokeben y comparta la información de la propiedad en su mano con un solo clic. Utilice vídeos, carteles y otras plantillas para mejorar la calidad de su círculo de amigos.

6. Recomendación de antiguos clientes: mantenga una buena relación con los antiguos clientes, déjeles confiar o incluso convertirse en amigos. Cuando sea apropiado, pida a los antiguos clientes que le ayuden a recomendar nuevos clientes y darles algunas recompensas o obsequios.

7. Extensión telefónica: utilice Tuokebao para realizar llamadas, analizar las necesidades de los clientes con antelación basándose en pistas precisas, recomendar alojamiento preciso por teléfono, ganarse el favor del cliente y transferirlo a operaciones privadas para realizar un seguimiento.

8. Vídeo corto de Douyin: utilice la plantilla de vídeo Douyin de Tuokeben para crear fácilmente vídeos de listados de casas exquisitos y crear trabajos verticales durante mucho tiempo. Promocionar la fisión a través del tráfico de la plataforma Tik Tok y obtener clientes potenciales.

9. Cotización del propietario: Tuokeben ha configurado la función de cotización del propietario para ayudar a los agentes a ampliar la entrada a los listados de viviendas y descubrir propietarios potenciales. Puede verificar directamente el registro de lanzamiento del disco del propietario, llamar al propietario y grabar el disco con un solo clic.

10. Retener a los clientes potenciales: El paquete de clientes potenciales contiene pistas precisas para retener a los clientes potenciales, y los clientes previstos pueden transferirse a empresas privadas de forma gratuita para mostrar cifras reales. Las casas de bolsa pueden obtener directamente clientes de alta calidad.

11. Adquisición de inmuebles: Los agentes inmobiliarios pueden analizar las condiciones de búsqueda de los usuarios en la plataforma del sitio web, como ubicación, precio, etc., y recomendar con precisión las propiedades que necesitan.

12. Contrato de arrendamiento interno dentro de la empresa: El contrato de arrendamiento contiene el número de contacto del inquilino para mantener la relación inquilino. Cuando necesiten alquilar o comprar una casa, naturalmente pensarán en usted.

Pros y contras de los canales de venta directa inmobiliaria

Ventajas:

1. Los promotores inmobiliarios controlan todo el proceso de desarrollo y operación, lo que puede evitarse. algunos agentes de baja calidad El comportamiento de marketing a corto plazo causado por la intervención de los comerciantes, como simplemente vender propiedades bien vendidas, ha resultado en una acumulación de propiedades relativamente difíciles de vender.

2. La conexión directa entre producción y ventas permite a los promotores inmobiliarios comprender directamente las necesidades de los clientes, las características de compra y las tendencias cambiantes, para ajustar rápidamente diversas funciones del sector inmobiliario.

Desventajas:

1. En términos generales, los promotores inmobiliarios tienen ventajas en el desarrollo y la ingeniería centralizados. El marketing inmobiliario es un trabajo muy profesional. Para el marketing directo realizado por desarrolladores inmobiliarios, es difícil reunir talentos con experiencia real en marketing para formar una ventaja de marketing profesional, lo que afecta en gran medida la mejora del desempeño del marketing.

2. Las ventas directas por parte de promotores inmobiliarios distraerán los recursos humanos, materiales y financieros de la empresa, y distraerán a los tomadores de decisiones de la empresa. Puede hacer que las empresas no puedan ver algo y la producción y las ventas se verán afectadas.