Red de Respuestas Legales - Derecho de bienes - ¿Qué trámites se deben realizar para transferir activos estatales mediante convenio?

¿Qué trámites se deben realizar para transferir activos estatales mediante convenio?

Si los activos de propiedad estatal se transfieren mediante acuerdo, se deben proporcionar los siguientes procedimientos al departamento de aprobación:

(1) Formulario de solicitud de transferencia;

(2) Unidad de activos de propiedad estatal formulario de declaración de enajenación;

(3) Certificado de valor del activo y certificado de derechos de propiedad (las copias deben llevar el sello oficial de la unidad);

(4) Agencia de valoración legal, intermediario agencia con calificaciones legales o equipo de valoración interna que cumpla con los requisitos Informes de valoración de activos emitidos, informes de auditoría especiales, informes de valoración de activos relevantes y documentos de presentación o aprobación relacionados;

(5) Plan de transferencia de activos y su borrador de contrato, informe de viabilidad de transferencia de capital;

(6) Condiciones básicas necesarias para el cesionario;

(7) Otros documentos y materiales relevantes que deben explicarse. Además, cuando una entidad transfiere activos de propiedad estatal, debe disponer de ellos públicamente en una institución de comercio de derechos de propiedad aprobada por el gobierno de acuerdo con los procedimientos prescritos, e informar los resultados de la transacción al departamento de aprobación para su registro.

Datos ampliados:

"Medidas provisionales para la gestión de la transferencia de derechos de propiedad estatal de las empresas" y otras leyes y reglamentos pertinentes

Artículo 11

Qué hacer Realizar estudios de viabilidad sobre la transferencia de derechos de propiedad estatal de las empresas, llevar a cabo deliberaciones de acuerdo con los procedimientos internos de toma de decisiones y formular resoluciones escritas.

La transferencia de derechos de propiedad de una empresa de propiedad totalmente estatal será revisada en la reunión de la oficina del gerente general. La transferencia de derechos de propiedad de una empresa totalmente estatal será revisada por el consejo de administración; si no hay consejo de administración, será revisada por la reunión de la oficina del gerente general. Si están en juego los derechos e intereses legítimos de los empleados, se deben escuchar las opiniones del congreso de empleados de la empresa transferida, y el congreso de empleados debe discutir y aprobar la colocación de los empleados.

Artículo 12

De acuerdo con los procedimientos de aprobación estipulados en estas Medidas, una vez aprobada o decidida la transferencia de los derechos de propiedad estatal de una empresa, el cedente deberá organizar el objetivo de la transferencia. la empresa realice la verificación de activos de acuerdo con las regulaciones pertinentes, prepare un balance y una lista de transferencia de activos con base en los resultados de la verificación de activos, y encomiende a una firma de contabilidad que realice una auditoría integral (incluida una auditoría de salida del representante legal de la empresa objetivo de la transferencia). de conformidad con las reglamentaciones nacionales pertinentes).

La identificación y cancelación de pérdidas de activos se manejará de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes.

Si el cedente ya no ocupa una posición de control debido a la transferencia de los derechos de propiedad estatal de la empresa invertida, la agencia de supervisión y administración de activos estatales del mismo nivel organizará la liquidación de verificación de activos y capital, y confiar a intermediarios sociales la realización de negocios relevantes.

Las agencias intermediarias sociales deben realizar negocios de manera independiente y justa de conformidad con la ley. Las empresas y los particulares no interferirán en las operaciones normales de los intermediarios sociales.

Artículo 13

Sobre la base de la verificación y auditoría de los activos, el cedente confiará a una agencia de tasación de activos con las calificaciones correspondientes la realización de la tasación de activos de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes. Una vez aprobado o presentado el informe de evaluación, se utilizará como referencia para determinar el precio de transferencia de los derechos de propiedad estatal de la empresa.

Durante el proceso de transacción de derechos de propiedad, cuando el precio de la transacción es inferior al 90% del resultado de la evaluación, la transacción debe suspenderse y la transacción solo puede continuar con el consentimiento de la transferencia de derechos de propiedad correspondiente. agencia de aprobación.

Artículo 14

El cedente deberá encomendar a la institución de comercio de derechos de propiedad la publicación del anuncio de transferencia de derechos de propiedad en periódicos y revistas económicos o financieros publicados públicamente a nivel provincial o superior y en el sitio web de la institución de comercio de derechos de propiedad Divulgar públicamente información sobre la transferencia de derechos de propiedad estatales de empresas y solicitar ampliamente opiniones de los cesionarios. El plazo para el anuncio de transferencia de derechos de propiedad es de 20 días hábiles.

La información sobre la transferencia de derechos de propiedad estatal de una empresa divulgada por el cedente deberá incluir el siguiente contenido:

(1) Información básica del objetivo de la transferencia;

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(2) Empresa objetivo de la transferencia La estructura de los derechos de propiedad;

(3) Toma de decisiones interna y aprobación de la transferencia de los derechos de propiedad;

(4) Principal auditada datos de indicadores financieros de la empresa objetivo de la transferencia;

(5) Evaluación, aprobación o presentación de los activos de la empresa objetivo de la transferencia;

(6) Condiciones básicas que debe cumplir el cesionario ;

(7) Otros asuntos que deben revelarse.

Artículo 15

Al solicitar cesionarios, el cedente podrá evaluar las calificaciones del cesionario, reputación comercial, condiciones operativas, situación financiera, capacidad de gestión, tamaño de activos, etc. Proponer la transferencia necesaria condiciones.

El cesionario generalmente debe cumplir las siguientes condiciones:

(1) Tener buen estado financiero y capacidad de pago;

(2) Tener buen crédito comercial;

(3) Si el cesionario es una persona natural, tendrá plena capacidad para la conducta civil;

(4) Las demás condiciones que establezcan las leyes y normas administrativas nacionales.

Artículo 16

Si el cesionario es una persona jurídica, una persona física u otra organización de un país extranjero, la Región Administrativa Especial de Hong Kong, la Región Administrativa Especial de Macao y la Provincia de Taiwán, los derechos de propiedad estatal de la empresa transferida deberán cumplir con el "Reglamento sobre la orientación de la inversión extranjera" y otros reglamentos pertinentes promulgados por el Consejo de Estado.

Artículo 17

Cuando mediante licitación pública se generen más de dos cesionarios, el enajenante deberá negociar con la institución comercializadora de derechos de propiedad y, con base en las circunstancias específicas del objeto de la enajenación, decidir si transferir al cesionario mediante subasta o organizar e implementar transacciones de derechos de propiedad mediante licitación.

La transferencia de derechos de propiedad estatal de empresas mediante subasta se organizará e implementará de acuerdo con la "Ley de Subastas de la República Popular China" y las regulaciones pertinentes.

La transferencia de los derechos de propiedad estatal de las empresas mediante licitación se organizará e implementará de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes.

Una vez completada la transferencia de los derechos de propiedad estatal de una empresa, el cedente y el cesionario deben firmar un contrato de transferencia de derechos de propiedad y obtener un certificado de transacción de derechos de propiedad emitido por una institución de comercio de derechos de propiedad.

Artículo 18

Si solo se produce un cesionario mediante convocatoria pública o aprobación de la agencia de supervisión y administración de bienes del Estado de acuerdo con las normas pertinentes, la transferencia podrá realizarse por acuerdo.

En el caso de transferencia por acuerdo, el cedente deberá negociar plenamente con el cesionario, manejar adecuadamente los asuntos relevantes involucrados en la transferencia de acuerdo con la ley, rubricar el contrato de transferencia de derechos de propiedad y realizar una revisión de acuerdo con los procedimientos estipulados en el Artículo 11 de estas Medidas.

Enciclopedia Baidu: Medidas provisionales para la administración de la transferencia de derechos de propiedad estatal de las empresas

上篇: ¿Tiene el estado una agencia especializada para administrar los salarios adeudados a los trabajadores migrantes? Xinjiang es una de las principales provincias y regiones donde los trabajadores inmigrantes eligen trabajar. Un gran número de trabajadores inmigrantes vienen a Xinjiang a trabajar cada año y se han convertido en una fuerza importante en la promoción del desarrollo económico y social de la región autónoma. El Comité del Partido y el Gobierno Popular de la región autónoma conceden gran importancia al trabajo de los trabajadores migrantes desde la perspectiva del desarrollo económico y social general. Las recientemente emitidas "Medidas provisionales para la administración de los depósitos salariales de los trabajadores migrantes en la Región Autónoma Uygur de Xinjiang" (en adelante denominadas las "Medidas provisionales") previenen y ponen fin fundamental y eficazmente a los atrasos salariales de los trabajadores migrantes, salvaguardan el derecho legítimo Los derechos e intereses de los trabajadores migrantes, mantener la estabilidad social y construir el socialismo. Una sociedad armoniosa es de gran importancia. La formulación e implementación de las "Medidas Provisionales" refleja plenamente la gran importancia que el Comité del Partido y el Gobierno Popular de la Región Autónoma otorgan a la salvaguardia de los derechos e intereses de los trabajadores migrantes, y refleja la determinación de salvaguardar y hacer efectivos efectivamente los derechos y intereses de los trabajadores inmigrantes. En primer lugar, el sistema de depósito de salarios para los trabajadores migrantes implementa la gestión territorial. Para evitar que las unidades de construcción adeuden salarios atrasados ​​a los trabajadores migrantes, antes de solicitar licencias de construcción para proyectos de construcción, las unidades de construcción deben depositar fondos especiales por adelantado en cuentas bancarias designadas por los departamentos administrativos de trabajo y seguridad social de acuerdo con una cierta proporción. Sin autorización del departamento competente, ninguna unidad podrá reducir, eximir o posponer el pago de los depósitos de salarios, ni podrá utilizar la cuenta de depósito de salarios ni apropiarse indebidamente de ella para otros fines. De ahora en adelante, todas las unidades de construcción clave monitoreadas (incluidos contratistas generales, contratistas profesionales, subcontratistas laborales, contratistas de distrito, etc.) participarán en proyectos de nueva construcción, expansión y reconstrucción de diversos tipos de construcción de viviendas, infraestructura municipal, carreteras y conservación del agua. , ferrocarriles, comunicaciones, etc. dentro del área administrativa de la región autónoma (las empresas de construcción que ingresan a Xinjiang) y todas las demás empresas y unidades de construcción que hayan experimentado atrasos salariales deben depositar fondos especiales por adelantado en cuentas bancarias designadas por el comité laboral y social. Departamentos administrativos de seguridad basados ​​en una cierta proporción del precio del proyecto. El departamento administrativo de trabajo y seguridad social es el departamento administrativo responsable de implementar el sistema de garantía salarial para los trabajadores migrantes, y el departamento administrativo responsable de la construcción (conservación de agua, transporte, etc.). ) y las sucursales bancarias son responsables de la implementación del sistema de garantía salarial para los trabajadores migrantes de acuerdo con sus funciones. Para facilitar que los departamentos administrativos de trabajo y seguridad social fortalezcan la supervisión del retiro de los depósitos y pagos de salarios de los trabajadores migrantes por parte de las unidades de construcción, las "Medidas Provisionales" fortalecieron las medidas de gestión de presentación y registro, exigiendo que el gobierno central pasara por el Procedimientos de presentación y registro en los departamentos administrativos de trabajo y seguridad social donde se ubican la producción y operación de los proyectos, y en otras provincias. Unidades municipales y unidades interregionales de producción y operación en varias ciudades. En segundo lugar, tomar medidas estrictas para garantizar que los salarios de. los trabajadores inmigrantes están garantizados. Los salarios de los trabajadores migrantes se pagan mensualmente y se pagan a los propios trabajadores migrantes en forma de moneda legal; los trabajadores migrantes que han estado empleados por menos de un mes deben recibir sus salarios de manera oportuna después del empleo. La unidad de construcción no deberá utilizar el método de pago ilegal de pagar primero los gastos de manutención y luego pagar los salarios una vez finalizado el proyecto. La unidad de construcción presentará cada trimestre un informe sobre el pago de salarios de los trabajadores migrantes a la agencia de supervisión de trabajo y seguridad social del departamento administrativo de trabajo y seguridad social local. Al final del año o antes de la finalización del proyecto, la unidad de construcción publicará el estado del pago del salario de cinco días de los trabajadores migrantes en sus residencias o lugares destacados en el sitio de construcción. Si no hay quejas sobre los salarios de los trabajadores migrantes dentro de los cinco días, la unidad de construcción solicitará al departamento administrativo de trabajo y seguridad social que retire los salarios de los trabajadores migrantes. El departamento administrativo de trabajo y seguridad social deberá emitir los certificados pertinentes después de confirmarlo. no hay atrasos. Las instituciones bancarias retirarán el capital y los intereses de los salarios de los trabajadores migrantes de la unidad de construcción en una sola suma. Durante la construcción del proyecto, si la unidad de construcción no paga los salarios de los trabajadores migrantes, ambas partes deberán confirmarlo después de la verificación si la persona a cargo de la unidad de construcción o el líder del proyecto se escapa o muere, lo que resulta en atrasos; la unidad de construcción deberá presentar una solicitud al contratista o a una organización u organización que no tenga las calificaciones para emplear la mayor parte de la mano de obra si un individuo paga los salarios de los trabajadores migrantes, lo que resultará en atrasos si la empresa subcontratista no lo hace; pagar los salarios de los trabajadores migrantes de acuerdo con las regulaciones pertinentes, lo que resulta en atrasos en otras circunstancias causadas por los atrasos de los salarios de los trabajadores migrantes, después de la verificación por parte del departamento administrativo de trabajo y seguridad social, los trabajadores migrantes pueden ser activados. Depósito de garantía salarial. Si una unidad de construcción no paga los salarios a los trabajadores migrantes a tiempo, deduce los salarios o no paga los salarios a los trabajadores migrantes sin motivo alguno, el departamento administrativo de trabajo y seguridad social deberá investigarlos y tratarlos de acuerdo con la ley. Si una unidad de construcción no paga los salarios a los trabajadores migrantes debido a fuerza mayor, el departamento administrativo de construcción los incluirá en la lista mala de empresas constructoras deshonestas y no se les permitirá volver a contratar proyectos dentro de dos años. Si la unidad de construcción no cumple con el pago del proyecto, lo que provoca que la unidad de construcción no pague los salarios de los trabajadores migrantes, la unidad de construcción deberá rendir cuentas de sus responsabilidades económicas y de liderazgo. 3. Los proyectos primero deben pagar depósitos salariales a los trabajadores migrantes. Al tramitar los trámites del permiso de construcción, la unidad de construcción y la unidad de construcción deberán emitir un formulario de confirmación del depósito de salario de los trabajadores migrantes reconocido por el banco y el departamento administrativo de trabajo y seguridad social. Si el depósito salarial de los trabajadores migrantes no se deposita de acuerdo con la proporción prescrita, el departamento administrativo de construcción (transporte, conservación de agua, etc.) será responsable. ) no se encargará de los trámites de permisos de construcción para ellos. Para los proyectos que ya han comenzado la construcción, el departamento administrativo de licencias de construcción les ordenará suspender la construcción, y sólo después de que los salarios de los trabajadores migrantes se depositen de acuerdo con la proporción prescrita se podrá aprobar la reanudación del trabajo. Si los departamentos administrativos como los de construcción, transporte y conservación de agua no cumplen estrictamente con sus deberes, lo que provoca que las empresas de construcción no paguen los salarios a los trabajadores migrantes o participen en peticiones masivas para exigir salarios, las partes y la persona a cargo de la unidad deben ser responsable. 4. Supervisión estricta de los depósitos. El depósito de garantía salarial para trabajadores migrantes se utiliza específicamente para pagos de emergencia cuando los salarios de los trabajadores migrantes están atrasados. La unidad de construcción completa el uso de los depósitos salariales para los trabajadores migrantes. Sólo después de que el departamento administrativo local de trabajo y seguridad social haya aprobado y firmado los dictámenes, las instituciones bancarias pueden manejar los procedimientos de pago de transferencia. El departamento administrativo de trabajo y seguridad social es responsable de supervisar el pago de los depósitos salariales de los trabajadores migrantes retirados por las unidades de construcción; el empleador es responsable de organizar y ejecutar el pago de los salarios de los trabajadores migrantes. El departamento administrativo de trabajo y seguridad social enviará dos o más personas para supervisar el pago de salarios del empleador. Antes de realizar inspecciones, las empresas deben presentar la nómina, las listas de empleados y las copias de las tarjetas de identificación de los empleados al departamento de trabajo y seguridad social para su archivo. 下篇: ¿Cómo es trabajar en el departamento de inversiones estratégicas de una empresa estatal? ¿Cómo son los paquetes salariales y el desarrollo futuro? ¡Habla de ello en detalle! !