¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Xi'an?

1. Si tiene un registro de hogar en Xi'an, solo puede comprar un máximo de dos casas en el área restringida para comprar casas en Xi'an. Debe tener estos materiales, incluidos los documentos de identidad suyos y de su familia, el original y la copia del libro de registro del hogar, si la pareja está inscrita en el mismo registro del hogar, deben presentar el original y la copia del certificado de matrimonio; o certificado de relación matrimonial emitido por el departamento de asuntos civiles, usted y el menor. Si los niños no tienen el mismo registro familiar, deben tener el original y copia del certificado de identidad del menor y el certificado de parentesco emitido por el departamento de seguridad pública.

2. Si no tiene un registro de hogar en Xi y desea comprar una casa en Xi, debe presentar prueba de pago continuo de la seguridad social o del impuesto sobre la renta personal en Xi durante más de 5 años (inclusive). ). Puede comprar una casa en la zona de compra restringida. También debe preparar una copia original del "Formulario de solicitud de revisión de calificación para compra de vivienda comercial de la ciudad de Xi". 1 DNI, 1 registro de domicilio, 1 acta de matrimonio (o 0 declaración única original), 1 acuerdo de divorcio (o carta de mediación civil con recibo de notificación, o sentencia de divorcio con documento vigente), certificado de seguridad social O una copia original de ingresos personales certificado de pago de impuestos.

Política de préstamos para vivienda de Xi

(1) Índice de pago inicial

Préstamo comercial: el pago inicial para la primera casa no es inferior al 30; para la segunda casa no será inferior a 40; los préstamos no están disponibles para tres casas; el pago inicial para casas no ordinarias no será inferior a 50 RMB. Cuando un comprador de vivienda solicita un préstamo de un fondo de previsión, la proporción de la primera vivienda no debe ser inferior al 25%.

(2) Condiciones para solicitar un préstamo comercial

El prestatario debe ser mayor de 18 años; el solicitante no debe tener más de 70 años de edad para comprar; una casa; tener un trabajo y salario estables. Se requiere más del doble del pago mensual; no tener un mal historial crediticio;

(3) Información que se debe proporcionar al solicitar un préstamo comercial

Original y copia del contrato de compra de la vivienda y factura de pago inicial original y copia del solicitante (y del cónyuge); ) libro de registro del hogar; certificado de matrimonio original y copia (el certificado de divorcio debe presentar una declaración de estado de soltería (copia bancaria del certificado de ingresos sellado con el sello oficial o del departamento de personal); una copia de la licencia comercial que haya sido inspeccionada anualmente y sellada con el sello oficial Certificado de experiencia educativa, informe de crédito personal, etc.

¿Puedo comprar una casa e instalarme en Xi'an?

1. Puedes establecerte comprando una casa en Xi'an. Xi introdujo una política para la compra y liquidación de viviendas. Recientemente, Xi ha vuelto a relajar algunas condiciones de admisión al registro de hogares. Según la política de reasentamiento, cualquier persona con una residencia fija legal en esta ciudad puede mudarse a esta ciudad, y sus cónyuges e hijos pueden mudarse con ellos.

2. Residencia legalmente fija significa que obtenemos los derechos legales de propiedad de la casa mediante la compra o aceptación de obsequios y poseemos el certificado de propiedad inmobiliaria. Si ya te has instalado en la comunidad, puedes solicitar la liquidación con el contrato de compraventa y factura aunque no tengas cédula inmobiliaria. Comprar una casa en Xi ya no estará sujeto a restricciones de seguridad social ni de área de compra de vivienda.

3. Las formas de establecerse en Xi'an incluyen calificaciones académicas, estudiantes universitarios, introducción de talentos, capital de riesgo, unirse a familiares inmediatos, establecerse, etc. Según la política, las familias que viven en la ciudad y pagan seguridad social también pueden solicitar el asentamiento si cumplen las condiciones. Por ejemplo, si ha vivido en esta ciudad, ha registrado su residencia por más de 2 años y ha pagado la seguridad social por más de 1 año, puede mudarse a esta ciudad y establecerse.

4. Sin embargo, para promover el desarrollo estable y saludable del sector inmobiliario en esta ciudad, el gobierno ha introducido políticas y regulaciones relevantes. Las familias que han trasladado su registro de hogar desde fuera de la ciudad y desean comprar una casa en el área de compra restringida de la ciudad deben cumplir las condiciones de haberse establecido en la ciudad durante un año o pagar la seguridad social y los impuestos personales de forma continua durante un año. Las familias registradas en esta ciudad se limitan a adquirir dos casas.