¿Se pueden comprar y vender terrenos?

Por lo general, no se permite comprar ni vender tierras.

El análisis es el siguiente:

1. El suelo urbano pertenece al Estado;

2. El suelo rural y suburbano, salvo lo dispuesto por el Estado. por ley, pertenece a todos los colectivos de agricultores.

Las consecuencias de la compra y venta ilegal de derechos de uso de la tierra son las siguientes:

Quienes cometan el delito de compra y venta ilegal de derechos de uso de la tierra generalmente serán condenados a pena fija. pena de prisión no mayor de tres años o prisión preventiva, y también será multado por los derechos de uso de la tierra una multa del 5% al ​​20% del precio;

2. la persona será sancionada con prisión determinada de 3 a 7 años y multa del 5% al ​​20% del precio del derecho de uso del suelo.

Los métodos de manejo de disputas de compra y venta de tierras son los siguientes:

1. Las partes interesadas pueden buscar la mediación del comité de la aldea, del gobierno de la ciudad o del municipio o del departamento de gestión de tierras. del gobierno del condado;

2. Puede solicitar confirmación al departamento de administración de tierras;

3.

En resumen, los individuos no pueden comprar derechos de uso de la tierra, sólo pueden alquilarlos. Las disputas sobre compra y venta de tierras pueden ser mediadas por los departamentos pertinentes del gobierno municipal local o el departamento de tierras del gobierno del condado. Si aún no se puede resolver, puede presentar una solicitud directamente al Tribunal Popular para un litigio civil.

Base Legal

Derecho Penal de la República Popular China

Artículo 228: El delito de transferencia y reventa ilegal de derechos de uso de suelo con fines de lucro . El que viole las normas de ordenación territorial y transfiera o revende ilegalmente derechos de uso de la tierra, si las circunstancias son graves, será sancionado con pena privativa de libertad no mayor de tres años o prisión penal, y será multado también o únicamente con multa de no menos del 5% ni más del 20% del precio de la transferencia ilegal o reventa de derechos de uso de la tierra, si las circunstancias son particularmente graves, la persona será condenada a una pena de prisión de no menos de tres años; pero no más de siete años, y además será multado no menos del 5% pero no más del 20% del precio de la transferencia o reventa ilegal de derechos de uso de suelo.