¿Cuál es el estándar nacional de compensación por adquisición de tierras?
1. Disposiciones sobre normas relevantes para la adquisición de terrenos y demolición.
1. La ubicación y el alcance de la adquisición de terrenos: el tamaño de la zanja determinado por los planos de construcción de la carretera y el Prevalecerá la configuración en el sitio del propietario.
2. El área de terreno expropiado: Prevalecerá el área registrada mediante medición manual, el error más o menos del área total de toda la línea no excederá del 3%.
3. Clasificación de tierras para la adquisición de tierras: basada en la clasificación de tierras actual, el mapa de uso de la tierra actual, los resultados de los estudios de campo y las políticas relacionadas.
4. Normas de compensación para la adquisición de tierras: Según los documentos No. 47 de la Oficina del Gobierno de Hunan [2005], No. 159 de la Oficina del Gobierno de Hunan [2008] y No. 29 de Lou [2003]. El valor de producción anual de la compensación por tierras agrícolas para la construcción de autopistas se basa en Para el cálculo medio, la suma de la tarifa de compensación por tierras y el subsidio de reasentamiento para las tierras cultivadas en general se calcula como 16 veces, y la de las tierras agrícolas básicas se calcula como 25 veces. La superficie básica de tierras agrícolas se determina como el 89,47% de la superficie cultivada. Se implementarán otros tipos de uso de la tierra de acuerdo con los documentos de la Oficina del Gobierno de Hunan [2005] No. 47 y Lou [2003] No. 29.
5. La compensación por la demolición de viviendas, instalaciones auxiliares sobre el suelo y árboles frutales dispersos se implementará de acuerdo con el documento Lou [2008] No. 3. Si el propietario restaura las instalaciones auxiliares del terreno, no se proporcionará ninguna compensación.
6. Tarifa de compensación por devolver tierras agrícolas a bosques: en primer lugar, se calcula sobre la base de 16 veces el valor de producción anual de la tierra seca. Si el gobierno popular provincial tiene una nueva política de compensación, se implementará de acuerdo con los nuevos estándares.
7. Normas de demolición y reasentamiento de viviendas: según el documento No. 3 de Lou Fa [2008], los nuevos terrenos para la demolición y el reasentamiento de viviendas se construirán en diferentes lugares y el área de cada casa. No excederá los 180 metros cuadrados Norma determinada. El suministro de agua, suministro de energía, caminos de acceso, nivelación del sitio y tarifas de ingeniería básica se implementarán de acuerdo con las normas del documento Lou [2008] No. 3. Los propietarios firmarán contratos con los condados (ciudades, distritos) y el. La sede de la ciudad coordinará. Las tarifas de aprobación y procesamiento de viviendas son manejadas de manera uniforme por la oficina de tierras y recursos de base a un nivel de 1.500 yuanes por hogar.
8. Estándar para la tarifa global de devolución del estanque (excluidos los embalses artificiales y los grandes embalses): para los estanques expropiados, se otorgará una compensación única de 30 yuanes/m2 y los estanques serán construidos por los grupos de aldeas cuyas tierras fueron expropiadas. Se agregarán 3 yuanes adicionales por metro cuadrado como tarifa de tramitación de casos, que se utilizará de manera uniforme en todos los condados (ciudades, distritos).
9. Normas de compensación por reubicación de tumbas: La compensación se basará en las normas de los documentos municipales.