¿Cómo compensar la demolición en terrenos de propiedad estatal?

1. El estándar de compensación para la demolición de terrenos de propiedad estatal es una compensación monetaria por el terreno expropiado de acuerdo con el precio de mercado de bienes inmuebles similares, o el intercambio de derechos de propiedad entre las casas reconstruidas en otros lugares o in situ y las casas demolidas. También puede optar por combinar los dos para obtener una compensación.

2. Base jurídica: “Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Suelos de Propiedad del Estado”.

Artículo 17 El gobierno popular a nivel de ciudad o condado que toma la decisión de expropiar casas deberá pagar una compensación a las personas expropiadas, que incluye:

(1) Compensación por el valor de las viviendas expropiadas;

p>

(2) Indemnización por reubicación y reasentamiento temporal por expropiación de viviendas;

(3) Indemnización por pérdidas causadas por expropiación de viviendas.

Los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado deben formular medidas de subsidio y recompensa y proporcionar subsidios y recompensas a las personas expropiadas.

¿Artículo 21? La persona expropiada puede optar por una compensación monetaria o por el intercambio de derechos de propiedad de la vivienda.

Si la persona expropiada opta por intercambiar derechos de propiedad, el gobierno popular a nivel de ciudad o condado proporcionará la casa de intercambio de derechos de propiedad y calculará y liquidará la diferencia entre el valor de la casa expropiada y el valor. de la casa de cambio de derechos de propiedad con la persona expropiada.

Si la persona expropiada opta por intercambiar los derechos de propiedad de las casas en el área de reconstrucción debido a la expropiación de residencias personales en la ciudad vieja, el gobierno popular a nivel de ciudad o condado que tomó la decisión sobre La expropiación de viviendas deberá proporcionar viviendas en la zona de reconstrucción o zonas aledañas.