Reglamento de Adquisición de Tierras
Base jurídica: Artículo 8 del "Reglamento de Implementación de la Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" El Estado implementa un sistema de compensación para las tierras cultivadas ocupadas. La ocupación de tierras cultivadas se aprueba de conformidad con la ley dentro de los terrenos de construcción de ciudades, aldeas y pueblos determinados por la planificación territorial y espacial nacional, y la construcción de instalaciones de energía, transporte, conservación de agua, minería, militares, etc. fuera los terrenos de construcción de ciudades, aldeas y pueblos determinados por la planificación territorial y espacial. Si se aprueba el proyecto para ocupar terrenos cultivados de conformidad con la ley, el gobierno popular a nivel de condado, las organizaciones económicas colectivas rurales y las unidades de construcción serán responsables de reclamar tierra cultivada equivalente a la cantidad y calidad de la tierra cultivada ocupada, si no hay condiciones para la recuperación o la tierra cultivada recuperada no cumple con los requisitos, la tierra cultivada se recuperará de acuerdo con los requisitos de la provincia, región autónoma, Los municipios estipulan que la tasa de recuperación de tierras cultivadas se pagará específicamente por la recuperación de nuevas tierras cultivadas. Los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central organizarán a las autoridades de recursos naturales y a las autoridades agrícolas y rurales para inspeccionar y aceptar tierras cultivadas para garantizar que las tierras cultivadas se asignen a parcelas. Aquellos incluidos en tierras agrícolas básicas permanentes también deben incluirse en la base de datos nacional de tierras agrícolas básicas permanentes para una gestión estricta. La reposición de tierras cultivadas ocupadas se anunciará al público de conformidad con las reglamentaciones nacionales pertinentes. Si determinadas provincias y municipios necesitan reubicar tierras agrícolas para su recuperación, deben seguir las disposiciones del artículo 32 de la Ley de Gestión de Tierras. El artículo 26 del Reglamento de Aplicación de la Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China exige la adquisición de tierras. Si el gobierno popular local a nivel de condado o superior lo considera conforme a las disposiciones del artículo 45 de la Ley de Gestión de Tierras, emitirá un anuncio previo sobre la expropiación de tierras y llevará a cabo una investigación sobre el estado actual de las tierras expropiadas y una evaluación de riesgos para la estabilidad social. El anuncio previo de la expropiación de tierras deberá incluir el alcance de la expropiación, el propósito de la expropiación, los arreglos para la investigación del estado actual de la tierra, etc. El anuncio previo de la adquisición de tierras se publicará de manera que conduzca a la conciencia pública y dentro del alcance del municipio (ciudad), aldea y grupo de aldeanos donde se encuentre la tierra a adquirir. El plazo de preanuncio no será inferior a diez días hábiles. A partir de la fecha del anuncio previo de la adquisición de tierras, ninguna unidad o individuo puede apresurarse a plantar y construir dentro del alcance de la expropiación propuesta; aquellos que se apresuren a plantar y construir en violación de las regulaciones no serán compensados por plantar y construir. El estudio del estado de la tierra debe identificar la ubicación, la propiedad, el tipo de tierra y el área de la tierra, así como la propiedad, el tipo y la cantidad de casas de los aldeanos rurales, otros accesorios del suelo y cultivos jóvenes. La evaluación de riesgos para la estabilidad social debe juzgar de manera integral los riesgos para la estabilidad social de la adquisición de tierras, determinar los puntos de riesgo y proponer medidas de prevención de riesgos y planes de eliminación. La evaluación de riesgos para la estabilidad social debe involucrar la participación de la organización económica colectiva rural cuyas tierras se están expropiando, sus miembros, comités de aldea y otras partes interesadas, y los resultados de la evaluación deben usarse como una base importante para solicitar la expropiación de tierras. Artículo 36 del "Reglamento sobre la aplicación de la Ley de *** y gestión de tierras de la República Popular China": Las granjas y las residencias de los aldeanos rurales obtenidas de conformidad con la ley y las instalaciones auxiliares de las granjas están protegidas por la ley. Está prohibido transferir por la fuerza las propiedades de los aldeanos rurales contra su voluntad, recuperar ilegalmente las propiedades obtenidas por los aldeanos rurales de conformidad con la ley, hacer que la retirada de las propiedades sea una condición para que los aldeanos rurales se establezcan en las ciudades y obligar a los aldeanos rurales a mudarse de sus casas.