¿Cuál es la situación en el área de Zengcheng?
Área de Zengcheng:
Está ubicada en la posición de "cabeza de puente" de la estrategia hacia el este, Inland Nansha conecta las ciudades circundantes y áreas conocidas de Guangzhou, como el área de Huangpu en. el oeste y el área de Huangpu al este, Huizhou al norte, Conghua al norte y Dongguan al sur. En el XIII Plan Quinquenal, el gobierno de Guangzhou señaló claramente que Zengcheng es un área que se desarrollará vigorosamente. en el futuro y se construirá en un gran centro de transporte. Para ello, se han introducido trenes ligeros/metro/alta velocidad, etc.
El distrito de Zengcheng está dividido en cuatro secciones.
(1) Hablemos de la sección relativamente conocida, la sección Xintang donde se encuentra la ciudad de Phoenix también es la más cercana al área urbana en toda el área de Zengcheng y tiene una autopista Guangyuan directamente. conectado con Tianhe, si no hay atascos, puede llegar a Tianhe directamente en 40 a 50 minutos, lo cual es muy conveniente y en el futuro se construirá una estación central de transporte en Xintang, con la interurbanidad Guangzhou-Dongguan-Shenzhen; El tren ligero que conecta Guangzhou, Dongguan y Shenzhen a través de Xintang, y conecta 5. La línea 13 de Yuzhugang utilizará Xintang como punto de partida, y la línea 16 se conectará con la antigua ciudad de Licheng. En el futuro, este centro de transporte se utilizará para. construir una plaza central TOD Kedar, similar al negocio de la estación de tren sur de Guangzhou. Una gran plaza que integra ocio y transporte. El precio medio actual de este sector es de 2,3-2,6w.
La Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico de Yonghe, a unos 10-15 kilómetros al norte de Xintang, es una zona de desarrollo económico y tecnológico a nivel nacional en la que se han introducido muchas empresas Fortune 500, como la conocida Foxconn. desde diciembre de 2016. El día 30, se firmó un acuerdo con el gobierno para invertir 61 mil millones para construir un parque industrial que se espera que abra en 2019 con un valor de producción anual de 90-100 mil millones. y desarrollo de las industrias upstream y downstream de Foxconn de todos los tamaños. El precio de las viviendas nuevas en la Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico Nacional ronda los 20.000.
(2) La sección de la Ciudad Educativa de Zhucun al norte de Xintang, también conocida como Línea 21, conecta dos secciones, Zhucun y la antigua ciudad de Licheng al este. El concepto de Ciudad Educativa de Zhucun es análogo al de la Ciudad Universitaria de Panyu. Tiene el doble de tamaño. Se espera que 300.000 profesores y estudiantes, que son talentos técnicos de escuelas secundarias y escuelas vocacionales superiores, introduzcan talentos en la Economía Nacional. y Zona de Desarrollo Tecnológico, y la población de 300.000 significa que el flujo de personas en esta área es muy grande, la creciente popularidad es alta y las instalaciones circundantes serán cada vez más prósperas. Incluyendo la Línea 21, que será la primera línea rápida y lenta de Guangzhou una vez que esté terminada el próximo año. La línea rápida corre a 120 km/h y tiene 4 paradas hasta Tianhe. Acortará en gran medida la distancia entre Tianhe, Huangpu y Zengcheng hasta Zengcheng. lo que también atraerá a más personas a establecerse y encontrar empleo en Zengcheng Life y más. El precio en la ciudad educativa de Zhucun es de 1,8 a 2 semanas.
(3) El término de la Línea 21 es Licheng. Cuando Zengcheng todavía era una ciudad a nivel de prefectura, el casco antiguo de Licheng era la sede del gobierno municipal. En 2015, la ciudad fue eliminada y dividida. en los gobiernos de distrito En otras palabras, todos los lugares más prósperos de Zengcheng están aquí, como Wanda Plaza, la ciudad de Donghui, Zengcheng Plaza y la línea 21 del metro, incluido el Hospital Central de Zengcheng, un hospital de alto nivel, la escuela secundaria Zengcheng y la escuela primaria Zengcheng. Escuela, etc. El precio en el casco antiguo de Licheng ronda los 1,60.000 y el precio cerca de la plaza Zengcheng llega a los 3.000.000, disfrutando de las instalaciones de apoyo más completas de los alrededores.
(4) Sección Shitan en la esquina sureste de Zengcheng. Este es un plan a más largo plazo en el 13º Plan Quinquenal. En el futuro, se introducirá la Línea 16 para conectar Licheng y Xintang Guangzhou. La estación de tren de Xindong se encuentra en la playa de Shitan, la escuela secundaria Huanggang y el lugar de reunión industrial y empresarial de la Nueva Ciudad Verde. El ciclo de tiempo de planificación actual es más largo, pero también muestra que el gobierno tiene planes para cada sector de Zengcheng. Invirtió muchos recursos financieros y materiales en la construcción e implementación. Este también será el futuro. La razón por la que puede sentirse desordenado cuando va a ver una casa es por la construcción a gran escala. Hay disponibles precios relativamente bajos de 1,4-1,8w.
La velocidad de planificación y desarrollo del gobierno es relativamente buena, incluida la posibilidad de que pueda reemplazar su casa en el área urbana en el futuro, y también puede ver espacio para la apreciación.