¿Cuáles son las consecuencias del derecho a disponer de bienes comunes entre marido y mujer?

Análisis jurídico: El marido y la mujer no tienen derecho a disponer de los mismos bienes. Consecuencias: 1. Se determina que uno de los cónyuges dispone de los bienes comunes sin autorización, lo que constituye falta de derecho a disponer de los bienes. Se confirmó que el contrato de compraventa de la casa era inválido, pero el tercero que compró la casa la adquirió de buena fe y la sentencia rechazó la solicitud del otro cónyuge. El segundo es determinar que uno de los cónyuges dispone de los bienes de propiedad conjunta sin autorización, lo que constituye una enajenación no autorizada, y confirma que el contrato de compraventa de la casa es inválido. Después de que el contrato sea inválido o revocado de conformidad con la normativa, los bienes obtenidos como resultado del contrato serán devueltos, si no pueden ser devueltos o no hay necesidad de devolverlos, los bienes serán compensados ​​con un descuento; La parte culpable deberá compensar a la otra parte por los perjuicios sufridos por ella. Si ambas partes tienen la culpa, cada una debe asumir la responsabilidad. La tercera persona que decide comprar la casa la devuelve a la pareja. La tercera es que el acto de uno de los cónyuges de disponer de los bienes comunes sin autorización es parcialmente válido. Cuarto, se determina que aunque uno de los cónyuges venda bienes conyugales sin el consentimiento del otro, el contrato de compraventa de la casa debe considerarse válido. Si un tercero que compra una casa no puede transferir los derechos de propiedad porque el otro cónyuge no colabora en los procedimientos de transferencia de propiedad, tiene derecho a exigir al cónyuge que vende la casa que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato o a exigir la rescisión del contrato de compraventa de la vivienda e indemnización de pérdidas.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 157: Después de que un acto jurídico civil sea inválido, revocado o considerado inválido, el actor deberá obtener la propiedad. será devuelto; si no se puede devolver o no hay necesidad de devolverlo, se realizará una compensación a un precio descontado. La parte culpable deberá compensar a la otra parte por las pérdidas sufridas; si ambas partes son culpables, asumirán sus respectivas responsabilidades. Si la ley dispusiera lo contrario, prevalecerán tales disposiciones.

Artículo 311: Si una persona sin derecho a disponer del inmueble transfiere el inmueble o bien mueble al cesionario, el propietario tiene derecho a recuperarlo, salvo disposición legal en contrario, si alguno de ellos; concurran las siguientes circunstancias, El cesionario adquiere la propiedad del inmueble o bien mueble:

El cesionario es de buena fe al aceptar el inmueble o bien mueble;

(2) lo transfiere a un precio razonable;

(3) Los bienes inmuebles o muebles transferidos que deben registrarse de acuerdo con la ley han sido registrados, y los bienes inmuebles o muebles transferidos que no necesitan registrarse se han registrado entregado al cesionario.

Si el cesionario obtiene la propiedad de bienes inmuebles o muebles de conformidad con lo dispuesto en el párrafo anterior, el propietario original tiene derecho a solicitar una indemnización por daños y perjuicios a quien no tiene derecho a disponer de ellos. él.

Si las partes adquieren de buena fe otros derechos reales, se aplicará mutatis mutandis lo dispuesto en los dos párrafos anteriores.

Artículo 1062. Serán bienes comunes del marido y de la mujer y pertenecerán al marido y a la mujer los siguientes bienes adquiridos por el marido y la mujer durante su matrimonio:

(1) Salarios, bonificaciones y remuneraciones por servicios laborales;

(2) Ingresos por producción, operación e inversión;

(3) Ingresos por derechos de propiedad intelectual;

(4) Bienes heredados o donados, con excepción del artículo 1006 de esta Ley. Salvo lo dispuesto en el párrafo 3 del artículo 13;

(5) Otros bienes que deban ser propiedad de * * *.

El marido y la mujer tienen iguales derechos para disponer de los mismos bienes.