La diferencia entre contratación de tierras y transferencia de tierras
1. La transferencia de tierras significa retener los derechos de contratación y transferir los derechos de gestión de la tierra a otros mediante subcontratación, arrendamiento, intercambio, etc. y obtenga la comisión de la tierra usted mismo, y la transferencia es el derecho de uso;
2. Los contratistas de la tierra son generalmente colectivos rurales y agricultores en los colectivos. Después de que los agricultores firman un contrato de contrato de tierras, pueden obtener los derechos de gestión del contrato de la tierra y llevar a cabo actividades de producción y operación agrícola en la tierra.
Los principios básicos de la transferencia de tierras son los siguientes:
1. Adherirse a los principios de garantizar la propiedad, estabilizar los derechos contractuales y activar los derechos de uso; 2. Proteger los derechos e intereses de los agricultores. Adherirse al principio de "voluntario, remunerado y de conformidad con la ley";
3. Adherirse al principio de asignación óptima de los recursos de la tierra y combinación óptima de ellos. tierra y otros factores de producción;
4. Adherirse a la protección de la tierra cultivada y la protección clave El principio de tierra agrícola básica.
En resumen, la contratación de tierras rurales se refiere a tierras rurales como montañas áridas, zanjas áridas, colinas áridas y el río Huaihe que no son aptas para la contratación familiar y pueden contratarse mediante licitaciones, subastas y consultas públicas. , etc. Una vez que se contrata la tierra rural, la naturaleza de la propiedad de la tierra permanece sin cambios y la tierra contratada no se puede comprar ni vender.
Base jurídica:
Artículo 13 de la "Ley de Contratos de Tierras Rurales de la República Popular China"
Si la tierra de propiedad colectiva de los agricultores pertenece a la colectivo de agricultores de la aldea de acuerdo con la ley, el contrato será emitido por la organización económica colectiva de la aldea o el comité de aldeanos, si es propiedad colectiva de agricultores que pertenecen a dos o más organizaciones económicas colectivas rurales de la aldea, el contrato será contratado por el organización económica colectiva rural o grupo de aldeanos en la aldea. Si una organización económica colectiva de aldea o un comité de aldea emite un contrato, la propiedad de la tierra de propiedad colectiva de los agricultores de la organización económica colectiva de aldea no se modificará.
Las tierras rurales propiedad del Estado y utilizadas colectivamente por los agricultores de conformidad con la ley serán contratadas y administradas por la organización económica colectiva rural, el comité de aldea o el grupo de aldea que utiliza la tierra.