Red de Respuestas Legales - Derecho de bienes - ¿Es la propiedad Beidou No. 1 en el distrito de Jiancaoping, Taiyuan, un derecho de propiedad grande?

¿Es la propiedad Beidou No. 1 en el distrito de Jiancaoping, Taiyuan, un derecho de propiedad grande?

Beidou No. 1 en el distrito de Jiancaoping, Taiyuan, no es una casa de reubicación.

Las casas con grandes derechos de propiedad (viviendas comerciales) deben tener los cinco certificados y pueden ser hipotecadas. Las casas con pequeños derechos de propiedad no están registradas ni comercializadas en el mercado comercial y no pueden comprarse con préstamos hipotecarios.

Los terrenos para viviendas comerciales con grandes derechos de propiedad son de propiedad estatal para su transferencia (se pueden emitir certificados de uso de suelo de propiedad estatal), mientras que los terrenos con pequeños derechos de propiedad son en su mayoría terrenos colectivos y los certificados de uso de suelo de propiedad estatal no pueden ser emitido. Se puede emitir un certificado de preventa para casas con grandes derechos de propiedad, pero está prohibida la compra y venta de casas con pequeños derechos de propiedad, y mucho menos sin un certificado de preventa.

Datos ampliados:

Cosas a tener en cuenta sobre los derechos de propiedad inmobiliaria:

Ya sea una casa de segunda mano o una casa nueva, debes entender los derechos de propiedad, especialmente los derechos de propiedad de viviendas de segunda mano. Por ejemplo, en 1995, el promotor compró los derechos de uso del suelo de la casa por 70 años, pero en realidad el nuevo propietario compró la casa en 2017 y la vida útil fue de solo 48 años. Cuando expire el plazo del derecho de uso de suelo para construcción residencial, éste se renovará automáticamente.

Los diferentes usos del suelo tienen diferentes atributos de construcción y derechos de propiedad. Al comprar una casa nueva, los compradores pueden consultar el certificado de uso del suelo del promotor y la licencia de venta (preventa) de vivienda comercial. Al comprar una casa de segunda mano, los compradores pueden comprobar la propiedad y el uso previsto de la casa en el certificado de propiedad.

Enciclopedia Baidu-Grandes derechos de propiedad

People's Daily Online-¿Es Beidou-1 un gran derecho de propiedad?

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