Cómo manejar la herencia de propiedades
1. Tasación de la vivienda: En primer lugar, el valor de mercado de la vivienda debe ser evaluado por una empresa de tasación. En este momento, la empresa de tasación también determinará la sección de la carretera, la orientación, el piso y la antigüedad de su casa, para que también pueda realizar un análisis de precios profesional y una evaluación del precio de la propiedad, y al mismo tiempo determinar el valor de mercado exacto de la misma. propiedad.
2. Legalización de herencia: En este momento, el solicitante acudirá a la notaría donde se encuentra la casa para legalizar la herencia, y luego podrá recibir el certificado de herencia. Al solicitar la certificación notarial, es necesario presentar el certificado de defunción del propietario de la casa en ese momento, y recuerde presentar el certificado de lista de herederos legales emitido por la autoridad legal. Si hay un testamento hecho por el dueño original de la casa, el testamento original debe presentarse en este momento. Si algunos herederos legales quieren renunciar voluntariamente a sus derechos de herencia, en este momento deben presentar prueba de su compromiso de renunciar a sus bienes.
3. Estudio y mapeo de la casa: en este momento, el solicitante debe ir al departamento de estudio y mapeo de bienes raíces para manejar el estudio y mapeo del área de la casa o los procedimientos de transferencia. En este momento también se recibirán planos, lo que también facilitará los trámites de registro de derechos de propiedad.
4. Registro de herencia: en este momento, el solicitante también debe tener el certificado de propiedad inmobiliaria, el certificado de notario de herencia, el agrimensura y mapeo de la casa y otros certificados para solicitar el registro de herencia en la transacción de bienes raíces. En este momento, también debe completar el "Formulario de solicitud de registro de derechos de propiedad inmobiliaria". Al mismo tiempo, después de recordar y enviar la información anterior, el encargado del caso también archivará el recibo y emitirá un recibo. Una vez revisada toda la información, en este momento también se emitirá el certificado de propiedad del propietario cambiado.
Resumen: Mucho sobre cómo manejar la herencia de propiedades. Puede seguir los pasos anteriores cuando maneje la herencia de propiedades, pero algunos detalles requieren atención especial.