¿Cuál es la naturaleza de los terrenos baldíos?

El terreno baldío es tierra colectivamente no utilizada. Los terrenos baldíos en un sentido amplio incluyen terrenos baldíos aptos para la agricultura, la silvicultura y la ganadería, y se refieren a todas las tierras que pueden desarrollarse y construirse pero que aún no han sido urbanizadas. Los terrenos baldíos en sentido estricto generalmente se refieren a terrenos baldíos aptos para la agricultura.

Objetividad jurídica:

Artículo 13 de la "Ley de Ordenación de Tierras": Tierras cultivadas, tierras forestales, pastizales y otras tierras agrícolas, tierras forestales, pastizales y otras tierras agrícolas propiedad de colectivos de agricultores y de propiedad por el Estado y utilizadas por los colectivos de agricultores de conformidad con la ley. Las tierras utilizadas para la agricultura serán contratadas por los hogares dentro de organizaciones económicas colectivas rurales. Las colinas áridas, las zanjas, las colinas y los bajíos que no sean aptos para la contratación doméstica podrán contratarse a través de ellos. licitaciones, subastas, consultas públicas, etc. para plantaciones, silvicultura, ganadería y producción pesquera. El período del contrato para las tierras cultivadas contratadas por los hogares es de 30 años, los pastizales de 30 a 50 años y las tierras forestales de 30 a 70 años. Una vez que expire el período del contrato para las tierras cultivadas, se ampliará por otros 30 años y el contrato. El período para pastizales y bosques se ampliará en consecuencia de conformidad con la ley. Las tierras de propiedad estatal utilizadas para la agricultura de conformidad con la ley pueden ser contratadas por unidades o individuos para plantaciones, silvicultura, cría de animales y producción pesquera. La parte contratante y el contratista celebrarán un contrato de conformidad con la ley y estipularán los derechos y obligaciones de ambas partes. Las unidades y los individuos que contratan para operar terrenos tienen la obligación de proteger y utilizar razonablemente el terreno de acuerdo con los propósitos acordados en el contrato.

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