¿Pueden los residentes urbanos regresar a las zonas rurales para construir una casa?
Los residentes con registro de hogar urbano no pueden construir casas en zonas rurales. Las zonas rurales ahora implementan la política de "un hogar, una casa". Los aldeanos que han vendido su propiedad no pueden solicitar otra propiedad. Si utiliza la identidad del vendedor para completar los procedimientos, debe considerar si hay varias casas a nombre del vendedor y si los derechos sobre la tierra y la casa están protegidos por la ley.
Las diferencias entre el registro de hogares urbanos y el registro de hogares urbanos son las siguientes:
1. Son de naturaleza diferente. El registro de hogares residenciales está a cargo de residentes urbanos que no disfrutan de la distribución de la tierra y dependen de la distribución estatal de raciones de alimentos, mientras que el registro de hogares rurales está a cargo de personas que dependen de sus propias tierras cultivadas para producir alimentos en el campo;
2. El empleo es diferente. La mayor diferencia entre el registro de hogares urbanos y el registro de hogares rurales es que las ciudades tienen políticas de reempleo laboral;
3. Las calificaciones educativas son diferentes. Algunos recursos educativos de alta calidad en las ciudades tienen umbrales más bajos para los residentes con residencia permanente registrada urbana local. Sin embargo, si tiene una residencia permanente registrada en una zona rural, es posible que deba pagar una tarifa determinada para asistir. >
4. El seguro social es diferente. Si es una unidad de registro de hogar agrícola que paga tres seguros y un fondo, si es una unidad de registro de hogar urbano, paga cinco seguros y un fondo. Existen ciertas diferencias en algunos seguros de desempleo;
5. El registro de hogares rurales asignará tierras, pero el registro de hogares urbanos no.
En resumen, los residentes urbanos no pueden tener tierras para su vivienda. Se puede decir que en el momento en que traslada su residencia registrada a la ciudad, renuncia a su propiedad.
Base jurídica:
Artículo 349 del Código Civil de la República Popular China
Para establecer el derecho de uso de terrenos edificables, se debe solicitar a la autoridad de registro para el derecho de uso de terrenos de construcción. El derecho de uso de terrenos edificables se establece en el momento del registro. La autoridad de registro expedirá certificados de propiedad a los titulares de derechos de uso de terrenos para construcción.
Artículo 350
El titular del derecho de uso de terrenos edificables deberá hacer un uso razonable del terreno y no cambiará el uso del suelo si es necesario cambiar el uso del suelo; será aprobado por el departamento administrativo correspondiente de conformidad con la ley.
Artículo 351
El titular del derecho de uso de terrenos edificables deberá pagar los derechos de transferencia y demás derechos de conformidad con las disposiciones legales y los acuerdos contractuales.