¿Cómo retirar el fondo de previsión de vivienda después de dimitir en Shenzhen?
Los empleados que cumplan una de las siguientes condiciones pueden retirar fondos de previsión para vivienda:
Comprar, construir, renovar y reformar viviendas ocupadas por cuenta propia; reembolsar el capital y los intereses de las viviendas independientes; préstamos de vivienda propia; alquiler de viviendas utilizadas para la jubilación (pérdida total o parcial de la capacidad de trabajo y terminación de la relación laboral con la unidad) Empleados registrados en Shenzhen que han terminado la relación laboral con su unidad; reempleados durante 5 años o que tengan más de 50 años para los hombres o más de 50 años para las mujeres Mayores de 45 años empleados registrados fuera de Shenzhen que no hayan vuelto a trabajar en la ciudad después de terminar la relación laboral con su empleador; gozar de la seguridad mínima de vida de la ciudad; salir al extranjero o establecerse en el extranjero; el empleado fallece o es declarado muerto;
Límite de retiro
Si los empleados compran, construyen, renuevan o reforman una vivienda, pueden retirar el saldo de sus cuentas personales. Entre ellos, si no ha solicitado un préstamo para vivienda, el saldo de la cuenta se puede utilizar a partir del mes en que se firma el contrato de compra y construcción de la vivienda, si el saldo de la cuenta excede los gastos totales reales de compra y construcción, el saldo de la cuenta; se retirará en función del gasto real.
Los empleados que reembolsan el capital y los intereses de préstamos para vivienda pueden realizar retiros una vez al año, y el saldo de la cuenta de cada retiro no excederá el monto actual del pago de capital e intereses. Cuando se liquide el préstamo, el saldo de la cuenta será el del mes de liquidación del préstamo, no se realizarán retiros;
Si los empleados alquilan una casa para vivir, pueden retirarla una vez al año, y el saldo de la cuenta retirado cada vez no excederá el 70% del gasto de alquiler real en el período actual.
Si el saldo de la cuenta del empleado es inferior al límite de retiro anterior, su cónyuge, padres e hijos pueden solicitar retirar sus respectivos fondos de previsión para vivienda dentro del límite. El monto total retirado por los empleados, sus cónyuges, padres e hijos no excederá el límite anterior.
Procedimiento de solicitud
Para retirar el fondo de previsión de vivienda, los empleados deben completar el "Formulario de solicitud de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Shenzhen" y, después de la revisión y aprobación por parte de la unidad depositante, enviar su identificación. tarjetas y materiales de certificación relevantes para solicitar el retiro del Centro de Administración del Fondo de Previsión de Vivienda de Shenzhen.
Si la unidad ha pasado por procedimientos de custodia en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Shenzhen debido a cancelación, quiebra, disolución, reestructuración, etc., los empleados pueden solicitar el retiro directamente al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Shenzhen. procedimientos con el “Manual de Custodia”.
El empleado puede retirar el fondo de previsión de vivienda él mismo, o puede confiar a un agente designado por la unidad para que retire el fondo de previsión de vivienda en su nombre (el agente de la unidad debe presentar su documento de identidad y el del cliente). al mismo tiempo) y proporcionar materiales de certificación relevantes.
Los empleados que soliciten retirar fondos de previsión para vivienda y cumplan las condiciones después de la revisión pueden pasar por los procedimientos de retiro el mismo día; si circunstancias especiales requieren verificación, el Centro de Gestión de Fondos de Previsión decidirá claramente si aprueban el retiro; desistimiento y los motivos dentro de los 3 días hábiles.
Materiales de prueba
Al solicitar el retiro del fondo de previsión para vivienda, se deben proporcionar los originales y copias de los materiales de certificación de acuerdo con los siguientes requisitos.
Materiales de prueba necesarios para la compra de vivienda independiente: si compra vivienda comercial o vivienda asequible, proporcione el contrato de venta de vivienda comercial y la factura de compra o recibo unificado si compra una casa de segunda mano, proporcione la transferencia de vivienda; contrato y certificado de pago de impuestos sobre la escritura. Si compra vivienda pública, proporcione el contrato de venta de vivienda pública y la factura de compra o recibo unificado;
Para traslado y ampliación se deberá aportar el contrato de traslado y ampliación y factura de compra de vivienda o recibo unificado.
Si construye o decora una casa independiente, debe proporcionar un permiso de planificación del proyecto de construcción o un permiso de planificación y construcción del pueblo y otros permisos de construcción y facturas por los materiales comprados.
Para reformar una casa, proporcione un informe de evaluación emitido por una agencia de evaluación de viviendas, un permiso de planificación del proyecto de construcción y una factura de los materiales comprados.
Para reembolsar el principal y los intereses de un préstamo para vivienda propia se requiere el contrato de compra de vivienda, el contrato de garantía de préstamo y el certificado de amortización o certificado de liquidación de préstamo emitido por el banco.
Si alquila una casa para vivir, por favor proporcione el contrato de alquiler y la factura del alquiler. Si está jubilado (jubilado), presente un certificado de jubilación (jubilación). Si el empleado pierde total o parcialmente su capacidad para trabajar y termina la relación laboral con el empleador, deberá presentar un certificado de evaluación de discapacidad emitido por el departamento de trabajo y un certificado de terminación de la relación laboral del empleador.
Si un empleado registrado en Shenzhen ha terminado la relación laboral con su empleador y no ha sido recontratado durante cinco años o si el hombre tiene más de 50 años y la mujer tiene más de 45 años , se deberá aportar un certificado de terminación de la relación laboral.
Para los empleados no registrados en Shenzhen que hayan terminado su relación laboral y no hayan vuelto a trabajar en la ciudad, deben presentar un certificado de terminación de la relación laboral y un certificado de registro del hogar del empleado.
Quienes disfrutan del subsidio mínimo de subsistencia de la ciudad deben presentar pruebas de asistencia a las familias pobres de Shenzhen (subsidio ministerial, pobreza especial y penurias).
Si desea establecerse en el extranjero, proporcione su pasaporte, certificado de cancelación del registro de hogar o comprobante de instalación en el extranjero.
Si un empleado fallece o es declarado muerto, deberá aportar un certificado de cancelación del registro de hogar o un certificado de defunción.
Modo de retiro
Los fondos de previsión para vivienda generalmente se retiran de certificados de depósito a plazo bancario firmados por los empleados. Después de la revisión, si se cumplen las condiciones de retiro, el Centro de Administración del Fondo de Previsión para Vivienda de Shenzhen emitirá un certificado de retiro y el empleado o administrador de la unidad irá al banco designado para firmar un certificado de depósito a plazo bancario.
Si los empleados retiran fondos de previsión de vivienda para pagar el pago inicial de una casa, deben completar el nombre de la unidad de venta, el nombre del banco donde se abre la cuenta y el número de cuenta de la banco donde se abre la cuenta. Si el empleado cumple con las condiciones para el retiro después de la verificación, el Centro de Administración del Fondo de Previsión para Vivienda de Shenzhen emitirá un cheque de transferencia y pagará el fondo de previsión para vivienda retirado por el empleado a la unidad de venta.