Según esa ley, ¿es legal instalar una cerradura para el automóvil frente al garaje?
1. La puerta del garaje pertenece a un individuo y tiene propiedad, y se puede instalar una cerradura a tierra.
2. La puerta del garaje no pertenece a un particular, sólo tiene derecho de uso o * * administración, y no puede instalar cerradura de piso.
Base jurídica:
Según la “Ley de Propiedad de la República Popular China”:
Artículo 39: El propietario tiene derecho a poseer, utilizar y Derechos sobre el producto y disposición.
Artículo 40 El propietario tiene derecho a constituir derechos de usufructo y garantías reales sobre sus bienes inmuebles o muebles. Cuando el usufructuario y el tenedor del valor ejerzan sus derechos, no deberán dañar los derechos e intereses del propietario.
Artículo 83 Los propietarios deberán respetar las leyes, reglamentos y normas de gestión.
Por conductas que lesionen los derechos e intereses legítimos de otros, como tirar basura a voluntad, emitir contaminantes o ruido, criar animales ilegalmente, construir ilegalmente, ocupar pasajes, negarse a pagar derechos de propiedad, etc., la junta de propietarios y el comité de propietarios tienen derecho a solicitar a los perpetradores que detengan la infracción, eliminen el peligro, eliminen los obstáculos y compensen las pérdidas de acuerdo con las leyes, reglamentos y normas de gestión. Si se infringen los derechos e intereses legítimos de un propietario, éste puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular de conformidad con la ley.
Datos ampliados:
Normativas relevantes:
Según la “Ley de Propiedad de la República Popular China”:
Artículo 88 Propietario de derechos inmobiliarios Si es necesario utilizar terrenos o edificios adyacentes para construir o reparar casas o tender alambres, cables, tuberías de agua, calefacción o gasoductos, los titulares de derechos de terrenos o edificios deberán proporcionar las comodidades necesarias.
Artículo 89 La construcción de edificios no violará las normas nacionales de construcción de ingeniería pertinentes y no obstaculizará la ventilación, la iluminación y la luz solar de los edificios adyacentes.
Artículo 90: Los propietarios no deberán disponer de residuos sólidos en violación de las normas nacionales ni descargar sustancias nocivas como contaminantes del aire, contaminantes del agua, ruido, luz y radiaciones electromagnéticas.
Artículo 91: Los titulares de derechos inmobiliarios no podrán cavar hoyos para recuperar tierra, construir edificios, tender tuberías ni instalar equipos que pongan en peligro la seguridad de los inmuebles adyacentes.
Artículo 92: Los titulares de derechos de propiedad utilizan las propiedades adyacentes para agua, drenaje, tráfico, tendido de tuberías, etc. Se debe hacer todo lo posible para evitar causar daños a los titulares de derechos de bienes inmuebles adyacentes; si se causan daños, se debe indemnizar.