¿Cómo compensa el gobierno las casas derrumbadas tras el terremoto?
Los terremotos son fuerza mayor. Si una casa se derrumba debido a un terremoto, ni el desarrollador ni el estado recibirán compensación. Sin embargo, el estado proporcionará subsidios y organizará fuerzas para la reconstrucción posterior al desastre. También proporcionar subsidios a las víctimas que no pueden reconstruir sus casas y ayudarlas a reconstruirlas.
1. Si se trata de una casa en ruinas de primer nivel para hogares con cinco garantías o subsidio mínimo de subsistencia, entonces el subsidio promedio por hogar es de 22.300 yuanes;
2. Si se trata de una casa en ruinas de primer nivel para un hogar necesitado, el subsidio promedio por hogar es de 12.300 yuanes;
3. Si se trata de una casa en ruinas de segundo nivel con cinco garantías, el subsidio familiar promedio es de 0,85 millones de yuanes.
Según el artículo 2 del “Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado”, por necesidades de interés público, si se expropian las viviendas de entidades o particulares en terrenos de propiedad del Estado , los propietarios de las casas expropiadas (en adelante La persona expropiada recibirá una compensación justa.
Artículo 3: La expropiación y compensación de las casas deben seguir los principios de toma de decisiones democrática, debido proceso y resultados abiertos.
Artículo 4: Los gobiernos populares municipales y de condado son responsables de la expropiación de viviendas y la compensación dentro de sus respectivas regiones administrativas.
La diferencia entre daño a la propiedad y agravio
La diferencia entre daño a la propiedad y agravio: Los dos son diferentes. Las disputas por compensación por daños a la propiedad se refieren a infracciones que infringen los derechos de propiedad y causan que el objeto de los derechos de propiedad sea destruido, su valor de uso y su valor se devalúen, se reduzcan o se pierdan por completo, lo que resulta en una reducción en el valor de la propiedad del propietario; obligante y una pérdida de los intereses de propiedad disponibles. Los agravios se refieren a actos ilegales que infringen la propiedad personal o los derechos de propiedad intelectual de otros y deben conllevar responsabilidad civil de acuerdo con la ley. Después de que ocurre una infracción, surge una relación específica de derechos y obligaciones civiles entre el infractor y la víctima, es decir, la víctima tiene derecho a exigir una compensación por las pérdidas del infractor.
Espero que el contenido anterior le resulte útil. Si tiene alguna otra pregunta, consulte a un abogado profesional.
Base legal: Artículo 590 del "Ejército Popular de Liberación y Código Civil de la República Popular China"
Si una de las partes no puede ejecutar el contrato debido a fuerza mayor, parcial o Exención completa de responsabilidad, a menos que la ley disponga lo contrario. Si el contrato no puede ejecutarse debido a fuerza mayor, se notificará a la otra parte de manera oportuna para mitigar posibles pérdidas para la otra parte y se proporcionarán pruebas dentro de un período razonable. Si la fuerza mayor se produce después de que una parte retrasa el cumplimiento, su responsabilidad por incumplimiento del contrato no quedará exenta.