¿Qué condiciones necesitan los extranjeros para comprar una villa en Shanghai?

Para algunos jóvenes de zonas remotas y atrasadas, no hay futuro en la zona y la mayoría optará por trabajar en Shanghai o Beijing. Algunos jóvenes particularmente prometedores, después de trabajar duro en Shanghai durante un tiempo, obtuvieron buenos ingresos y comenzaron a pensar en comprar villas en Shanghai. Entonces, ¿qué condiciones necesitan los extranjeros para comprar una villa en Shanghai? A continuación, escucharé al editor para brindarles algo de divulgación científica.

1. Los extranjeros que quieran comprar una villa en Shanghai deben casarse.

2. No tengo otra residencia habitual en Shanghai.

3. Dentro de los 5 años anteriores a la compra de una casa, se debe pagar el seguro social o el IRPF de forma continuada e ininterrumpida.

4. Cada persona sólo puede comprar una casa, ya sea casa nueva o de segunda mano.

5. Los extranjeros no chinos que necesiten mostrar su pasaporte chino y hayan trabajado en Shanghai durante más de un año solo pueden comprar una casa.

Después de comprender qué condiciones deben cumplir los extranjeros para comprar una casa en Shanghai, el editor quisiera compartir con usted algunos consejos sobre cómo elegir una casa.

1. A la hora de elegir una casa, debes elegir bien la ubicación. Si la casa da a la calle en el casco urbano, intenta no comprarla. Debido a que el ruido de los automóviles que van y vienen impacta sus tímpanos todo el tiempo, vivir en un ambiente ruidoso todos los días es muy perjudicial para la experiencia de vida y la salud física y mental de las personas.

2. Algunos promotores inmobiliarios codiciosos utilizarán el espacio de medio piso para construir algunas casas en semisótano y luego venderlas bajando el precio de la vivienda. Algunas personas se sentirían tentadas a comprar una casa así, pero ese comportamiento no es aconsejable. La casa del semisótano es muy oscura y húmeda, no entra la luz del sol durante todo el año. Vivir en un ambiente así durante mucho tiempo no solo afectará la salud física, sino también la calidad del sueño. Además, un ambiente tan oscuro y húmedo es un lugar donde las bacterias se reproducen durante mucho tiempo y no se pueden garantizar problemas de salud y seguridad. Así que si te pasa algo así, asegúrate de no comprarlo, por muy emocionado que estés.

3. Cuando elegimos una casa en planta alta, también debemos considerar las consecuencias. Una casa en el último piso hace referencia a un edificio dúplex con un pequeño ático, que es el tipo de casa con el que sueña mucha gente. Pero los dos primeros problemas que enfrentan las casas de último piso son el aislamiento y la impermeabilización. Si el aislamiento no se hace bien, hará mucho calor en verano. Si la impermeabilización no se hace bien, habrá riesgo de filtraciones una vez que llueva mucho. Por lo tanto, aunque la casa en el último piso es buena, todos deben considerarla detenidamente al elegir comprarla.

Lo anterior es lo que el editor compartió con usted sobre las condiciones para que los extranjeros compren una casa en Shanghai, así como algunas cuestiones a las que debemos prestar atención al elegir una casa. Espero que todos mantengan los ojos abiertos y elijan con cuidado al comprar una casa. La casa que más te conviene es la mejor.

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