¿Quién correrá con los gastos de reparación de goteras en garajes subterráneos?

El coste de reparación de goteras en el garaje subterráneo correrá a cargo del propietario. La propiedad es responsable del mantenimiento y administración. Las empresas de administración de propiedades administrarán la tecnología de mantenimiento de viviendas, la construcción de mantenimiento de viviendas y el equipo inmobiliario de acuerdo con las normas nacionales de gestión de propiedades. Los equipos inmobiliarios que deben gestionarse incluyen principalmente equipos de suministro y drenaje de agua, equipos de gas, etc. y gestión ambiental de propiedades. Las empresas de administración de propiedades tienen la obligación de gestionar el medio ambiente de las áreas residenciales y garantizar que la administración de la propiedad sea segura. Las empresas de gestión de propiedades garantizarán la seguridad personal y patrimonial de los propietarios y usuarios de los edificios. Si la empresa de gestión inmobiliaria no cumple con sus responsabilidades, puede informar de la situación a los departamentos pertinentes.

Si hay una fuga de agua en el garaje subterráneo, puede presentar una queja ante la oficina de administración de propiedades de la oficina de bienes raíces local. Haga su tarea antes de presentar una queja. Trate de no quejarse verbalmente, pero preséntela por escrito. Por escrito tanto como sea posible, para que pueda comprender claramente la situación con la empresa de administración de la propiedad. ¿Qué es el acuerdo de administración de la propiedad firmado? La evidencia debe ser suficiente y completa. Redactar una carta de queja y enviarla al departamento correspondiente para lograr el propósito de la queja. También puedes reclamar online, anotar tus opiniones y luego esperar a que el departamento correspondiente se encargue.

Base legal: Artículo 17 del “Reglamento de Administración de Fincas”.

El acuerdo de administración debe estipular el uso, mantenimiento y administración de la propiedad, los intereses del propietario, las obligaciones que el propietario debe cumplir y las responsabilidades que el propietario debe asumir si viola el acuerdo de administración. .

Las regulaciones de gestión deben respetar la ética social, no violar leyes y regulaciones y no dañar los intereses públicos.

Las normas de gestión son vinculantes para todos los propietarios.