Cómo compensar los derechos de expropiación de tierras estatales

Análisis jurídico: 1. Tasa de compensación territorial. La tasa de compensación de la tierra es generalmente de seis a diez veces el valor medio de la producción anual de la tierra agrícola en los tres años anteriores a su expropiación. 2. Subsidios para la adquisición de tierras y el reasentamiento. Calculado en base al número de población agrícola a reasentar. 3. Normas de compensación para cultivos jóvenes. Para los cultivos recién sembrados, los costos de producción se compensarán con un tercio del valor de la producción trimestral. Para cultivos en crecimiento, la compensación máxima se basa en el valor de producción del primer trimestre. No se compensarán los cultivos cosechables, las semillas oleaginosas y las hortalizas tiernas. 4. Normas de compensación para otros adjuntos. La adquisición de terrenos requiere la reubicación de ferrocarriles, carreteras, líneas eléctricas de alto voltaje, líneas de comunicación, líneas de radiodifusión, etc. , y es necesario consultar con los departamentos pertinentes en función de circunstancias específicas, preparar una estimación de inversión e incluirla en el presupuesto de diseño preliminar para su aprobación.

Base jurídica: Artículo 17 del “Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado”.

La compensación otorgada a las personas expropiadas por los gobiernos populares municipales y de condado que toman la decisión de expropiar casas incluye: (1) Compensación por el valor de las casas expropiadas (2) Compensación por reubicación y; reasentamiento temporal causado por las viviendas expropiadas; (3) Compensación por las pérdidas causadas por la expropiación de viviendas; Los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado deben formular medidas de subsidio y recompensa para proporcionar subsidios y recompensas a las personas expropiadas.