¿Puedo comprar una casa con grandes derechos de propiedad?

Los grandes derechos de propiedad generalmente se refieren a casas con derechos de propiedad completos, como las propiedades comerciales recién inauguradas. Cuando un desarrollador vende una casa, debe solicitar cinco certificados, incluida una licencia de preventa para vivienda comercial. Una vez comprada, pueden solicitar un certificado de título de propiedad legal, ya sea una casa con derechos de propiedad de 40 años, una casa con derechos de propiedad de 50 años o una casa con derechos de propiedad de 70 años. Sólo las casas con derechos de propiedad completos se clasifican como casas grandes. Entonces, ¿puedo comprar una propiedad con grandes derechos de propiedad? Echemos un vistazo con el editor.

Primero, ¿puedo comprar una casa con grandes derechos de propiedad?

Puedes comprar casas con grandes derechos de propiedad y las casas se construirán legalmente con la aprobación de los departamentos nacionales pertinentes. Y ya obtuvieron una licencia de preventa al momento de vender. Con derechos de propiedad completos, naturalmente pueden registrar la propiedad inmobiliaria y hay poco riesgo al comprarla. Pero debes prestar atención a la calidad, planta, orientación y precio de la casa.

2. La diferencia entre casas con derechos de propiedad pequeños y casas con derechos de propiedad grandes

Las casas con derechos de propiedad son emitidas por los departamentos nacionales pertinentes y pueden transferirse y venderse libremente. No hay límite de tiempo. Básicamente, cualquiera puede comprarlo y, después de la compra, puede venderlo, transferirlo, poseerlo, usarlo y alquilarlo libremente. Sin embargo, las casas con derechos de propiedad son emitidas por el gobierno municipal y no tienen derechos de propiedad reales. En caso de transferencia, sólo podrá realizarse cinco años después de la compra. El terreno de construcción es propiedad de los gobiernos municipales y colectivos y sólo pueden ser comprados y habitados por miembros del municipio o colectivos. El cedente deberá pagar la tasa de transferencia del terreno.

En tercer lugar, ¿cuáles son los riesgos de comprar una casa con derechos de propiedad pequeños?

Existen ciertos riesgos legales al comprar una casa con derechos de propiedad pequeños. La naturaleza de una casa con derechos de pequeña propiedad es ilegal y es sólo para uso. Incluso si existe un contrato de compra de vivienda, éste no es jurídicamente válido. Todavía existen riesgos políticos, como la suspensión de la construcción de algunas casas y la demolición forzosa, y la dificultad para transferir la propiedad de casas con derechos de propiedad pequeños.

Resumen del editor: Lo anterior es una introducción sobre si se puede comprar una casa con grandes derechos de propiedad. Espero que el contenido compartido por el editor pueda darte alguna referencia. Si desea conocer más conocimientos relacionados, puede seguir nuestro Qijia. información de comunicaciones.