¿Qué pasó cuando una pareja se divorció para comprar una casa y el marido realmente abandonó la casa?
¡El tribunal del distrito de Haizhu finalmente dictaminó que el acuerdo de divorcio era válido y que el hombre realmente "se limpió y salió de la casa"!
Después del "divorcio falso", su esposa se negó a volver a casarse
Chen Liang, de 47 años, y Liu Fang (ambos seudónimos), 9 años más jóvenes que él, tienen He estado casado durante 7 años y tengo una hija. Según la denuncia de Chen Liang, después de su matrimonio, él y Liu Fang * * * compraron una casa en Foshan y una casa en Guangzhou, ambas registradas a nombre de Liu Fang pero pertenecían a la misma propiedad.
En agosto de 2015, él y Liu Fang se prepararon para comprar una casa en Nansha, Guangzhou, y pagaron el pago inicial y el pago inicial, pero Liu Fang le dijo que debido a su historial crediticio personal, no podía firmar un contrato de compra de vivienda a su nombre. Por este motivo, Liu Fang solicitó un "divorcio falso" para eludir la política de restricción de compras y adquirir la casa. Al mes siguiente, los dos pasaron por los procedimientos de divorcio y firmaron un acuerdo de divorcio en la Oficina de Asuntos Civiles. El día 30 del mismo mes, Liu Fang firmó un contrato de compra de vivienda con el promotor.
Sin embargo, después de comprar la casa, Chen Liang le pidió repetidamente a Liu Fang que pasara por los procedimientos de nuevo matrimonio, pero la otra parte siguió retrasándolo. Hasta septiembre de 2016, Liu Fang claramente se negó a volver a casarse y se negó a devolverlo todo. las acciones de propiedad pertenecientes a Chen Liang. Su acuerdo de divorcio estipulaba que una casa en Foshan y una casa en Guangzhou serían propiedad de Liu Fang. Chen Liang cedió voluntariamente la propiedad a nombre de Liu Fang, su hija sería criada por Liu Fang y Chen Liang pagaría la pensión alimenticia. 1.500 yuanes al mes.
"Después de comprar una casa, Liu Fang y yo usamos los ingresos familiares para pagar la hipoteca durante un año". Chen Liang dijo que los procedimientos de divorcio y el acuerdo de divorcio eran solo para evitar la política de restricción de compras. y las dos partes no tenían los verdaderos hechos del divorcio y la división de bienes comunes entre marido y mujer. 2065438 + En septiembre de 2006, Chen Liang presentó una demanda contra Liu Fang en el tribunal de distrito de Haizhu, solicitando al tribunal que revocara el acuerdo de divorcio, cambiara los derechos de custodia de su hija y confirmara que las dos casas en Foshan y Guangzhou eran propiedad de ambas partes.
Sentencia: Confirma la validez del acuerdo de divorcio.
En el tribunal, Chen Liang proporcionó su historial crediticio y afirmó que no podía pedir dinero prestado para comprar una "casa en Nansha" debido a deudas pendientes. Chen Liang proporcionó la factura de electricidad que pagó por la casa donde ambas partes vivieron después del divorcio y sus fotografías, argumentando que los dos todavía vivían juntos como marido y mujer después del divorcio. Chen Liang también solicitó que dos testigos comparecieran ante el tribunal. Chen, colega de Chen Liang, dijo que comió con Chen Liang y Liu Fang en marzo, mayo y julio de 2016, y que viajó con ellos en septiembre del mismo año. Liu Fang estuvo presente como esposa de Chen Liang. La prima de Chen Liang dijo que durante el Festival de Primavera de 2016, Chen Liang y Liu Fang fueron a cenar a su casa y Liu Fang se comportó como de costumbre. Ningún familiar sabía que se habían registrado para el divorcio.
Por otro lado, Liu negó el "falso divorcio". Ella dijo que siempre había querido divorciarse y que los dos habían registrado un divorcio legal. El acuerdo de divorcio ha sido confirmado por el departamento de asuntos civiles y es legal y válido. También dijo que en el acuerdo de divorcio, Chen Liang se divorció de una manera de "casa limpia" porque a menudo jugaba y rara vez cuidaba de su familia, y su padre utilizó una casa en Foshan y una casa en Guangzhou antes de casarse. o vender la mayor parte del dinero comprado.
El Tribunal de Distrito de Haizhu sostuvo en primera instancia que, según la "Ley de Matrimonio", tanto el hombre como la mujer sólo necesitan pasar voluntariamente por los procedimientos de divorcio, y no hay necesidad de examinar si el La relación entre las partes se ha roto y no es necesario considerar los motivos para el registro del divorcio. Por lo tanto, Chen Liang y Liu Fang terminaron su relación como marido y mujer a partir de la fecha del registro del divorcio. Chen Liang afirmó que hubo fraude en el acuerdo de divorcio. El tribunal sostuvo que Chen Liang y Liu Fang habían llegado a un acuerdo sobre si divorciarse y, después de la revisión por parte del departamento de asuntos civiles, incluso si el divorcio se registró para eludir la política de compra de vivienda como dijo Chen Liang, ambas partes acordaron divorciarse en para eludir la póliza, por lo que no hubo fraude. Chen Liang dijo que las dos partes habían acordado volver a casarse después de comprar una casa, pero ahora Liu Fang no estuvo de acuerdo con volver a casarse, lo que indica que ella no aceptó voluntariamente volver a casarse. Por lo tanto, incluso si las dos partes hubieran acordado volver a casarse, el acuerdo era inválido porque iba en contra de los deseos del demandado. En cuanto a las cuestiones de manutención de los hijos y división de bienes, Chen Liang no pudo demostrar que las dos partes tuvieran otros acuerdos ni aplicaran otras condiciones sobre este tema.
En consecuencia, la sentencia de primera instancia rechazó todas las afirmaciones de Chen Liang. Después de que Chen Liang apeló, el Tribunal Popular Intermedio de Guangzhou recientemente rechazó la apelación en segunda instancia y confirmó el veredicto original.
El juez dijo: No existe ningún "divorcio falso" en la ley.
El periodista notó que en la sentencia de primera instancia, el juez dio una explicación especial sobre lo que Chen Liang llamó "divorcio falso".
Señaló que, como dijo Chen Liang, ella registró el divorcio para eludir las políticas de revisión de crédito y restricción de compras del banco. El registro de divorcio eludió las políticas de revisión de crédito y restricción de compras, pero al mismo tiempo, la propiedad en realidad era de su propiedad. por Liu Fang, que tenía un interés en la propiedad. Con control total, Liu Fang puede elegir libremente si quiere volver a casarse.
Además, los bancos realizan una revisión crediticia para confirmar su capacidad de pagar los préstamos, y el estado promulga políticas de restricción de compras para regular el mercado inmobiliario. El demandante optó por evitarlo registrando el divorcio, lo que era contrario al objetivo anterior y entrañaba los riesgos antes mencionados. Dado que Chen Liang está dispuesto a correr riesgos y optar por registrarse para el divorcio, Chen Liang debería soportar las consecuencias de la propiedad de Liu Fang después del divorcio y la falta de voluntad de Liu Fang para volver a casarse.
El juez del tribunal del distrito de Haizhu dijo en una entrevista con periodistas que lo que la gente suele llamar "divorcio falso" se refiere a una situación en la que un hombre y una mujer todavía tienen sentimientos el uno por el otro pero han solicitado el divorcio. pero si están divorciados o no sólo depende de ambas partes. Si el divorcio ha sido registrado o no, este es un divorcio real, por lo que no existe un "divorcio falso" en la ley.
Consejo: No intentes aprovecharte mediante métodos oportunistas. Las consecuencias pueden ser inesperadas o inimaginables.