Leyes y regulaciones sobre arrendamiento de terrenos

La Ley de Contratos de Arrendamiento de Tierras estipula que la celebración de un contrato de arrendamiento de tierras no puede cambiar la naturaleza de la propiedad de la tierra y el uso agrícola de la tierra no puede exceder el período restante del plazo del contrato; ; el arrendador debe tener capacidades o calificaciones para negocios agrícolas.

Objetividad jurídica:

El artículo 28 del “Reglamento Transitorio sobre Asignación y Transferencia de Derechos de Uso de Suelo Urbano de Propiedad del Estado” significa que el usuario del suelo, como arrendador, transfiere el derechos de uso de la tierra junto con El acto de arrendar edificios sobre el suelo y otros accesorios a un arrendatario, y el arrendatario paga el alquiler al arrendador. Si el terreno no se invierte en desarrollo y utilización de acuerdo con el plazo y las condiciones estipuladas en el contrato de transferencia del derecho de uso de la tierra, el derecho de uso de la tierra no se arrendará. Artículo 29 Cuando se arrienden derechos de uso del suelo, el arrendador y el arrendatario firmarán un contrato de arrendamiento. El contrato de arrendamiento no violará las leyes y reglamentos nacionales ni las disposiciones del contrato de transferencia de derechos de uso de la tierra. Artículo 30 Una vez arrendado el derecho de uso de la tierra, el arrendador debe continuar ejecutando el contrato de transferencia del derecho de uso de la tierra. Artículo 31 Cuando se arrienden derechos de uso de terrenos, construcciones y otros anexos sobre el terreno, el arrendador deberá registrarse de conformidad con la reglamentación.