¿Cuáles son las causas de acción para la gestión de contratos de tierras?
1. ¿Cuáles son las causas de las disputas sobre los contratos de transferencia de derechos de gestión territorial?
Si se trata de una disputa de propiedad, es un caso administrativo; si se trata de una disputa contractual, una disputa sobre la infracción de los derechos de gestión contratados, una disputa sobre la transferencia de los derechos de gestión contratados, una disputa sobre la distribución de honorarios de compensación por la expropiación de tierras contratadas, o una disputa sobre la herencia de los derechos de gestión contratados, entonces se trata de casos civiles.
Artículo 1 de la "Interpretación del Tribunal Popular Supremo sobre las cuestiones jurídicas aplicables en el juicio de casos de disputas sobre contratos de tierras rurales": Las siguientes disputas civiles relacionadas con contratos de tierras rurales serán aceptadas por el Tribunal Popular de conformidad con la ley:
(1) Disputas contractuales;
(2) Disputas por infracción de derechos de gestión contratados;
(3) Disputas sobre transferencia de derechos de gestión contratados derechos de gestión;
(4) Tierras contratadas Disputas sobre la distribución de las tarifas de compensación;
(5) Disputas sobre la herencia de los derechos de gestión de contratos. Si los miembros de una organización económica colectiva presentan una demanda civil porque en realidad no han obtenido derechos de gestión de contratos de tierras, el Tribunal Popular les informará para que soliciten un acuerdo al departamento administrativo correspondiente. El Tribunal Popular no aceptará demandas civiles presentadas por miembros de organizaciones económicas colectivas sobre la distribución de los importes de compensación de tierras.
En segundo lugar, la resolución de disputas sobre derechos de gestión de contratos de tierras
Las disputas sobre derechos de gestión de contratos de tierras se refieren al uso, ingresos, transferencia, ajuste, recuperación y contratación de tierras contratadas entre las partes. Controversias derivadas del desempeño. Puede ocurrir entre agricultores que contratan tierras, entre agricultores que contratan tierras y organizaciones económicas colectivas rurales u organizaciones autónomas, o entre agricultores y otras unidades o individuos.
Las disputas que surjan de la gestión de contratos de tierras se pueden resolver mediante negociaciones entre las dos partes, o se puede solicitar al comité de la aldea o al gobierno popular del municipio (ciudad) que hagan ajustes. Si las partes no están dispuestas a negociar o mediar, o si la negociación o la mediación fracasan, pueden solicitar el arbitraje a la institución de arbitraje de contratos de tierras rurales o pueden presentar directamente una demanda ante el Tribunal Popular.
Si las agencias administrativas infringen los derechos de gestión de contratos de tierras rurales en función de sus competencias, también pueden solicitar una reconsideración administrativa. Si no está satisfecho con el resultado de la revisión administrativa, también puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular, excepto en algunos casos estipulados por la ley.
Un acuerdo negociado significa que después de que surge una disputa sobre los derechos de gestión del contrato de tierras, las partes interesadas pueden negociar y resolver la disputa directamente por su cuenta sobre la base de un entendimiento mutuo voluntario. La mediación se refiere a la comunicación y mediación por parte de un tercero acordada por ambas partes sobre la base de la voluntariedad de las partes, de modo que las partes en disputa puedan llegar a una solución a la disputa por sí mismas.
3. ¿Cuánto tiempo dura la gestión del contrato de suelo?
El artículo 21 de la "Ley de Contratos de Tierras Rurales" tiene disposiciones diferentes sobre la duración del contrato de tierras cultivadas, pastizales y forestales. El período del contrato para las tierras agrícolas es de 30 años, para los pastizales es de 30 a 50 años y para las tierras forestales es de 30 a 70 años. El período del contrato podrá ampliarse con la aprobación del departamento administrativo forestal del Consejo de Estado.
Lo anterior es la respuesta que he recopilado para usted a la pregunta "¿Cuáles son las causas de las disputas sobre los contratos de transferencia de derechos de gestión de tierras?" Después de leer el contenido anterior, creo que todos deberían comprender un poco este tema relacionado. De lo anterior se desprende que las disputas contractuales relativas a la transferencia de derechos de gestión de contratos de tierras requieren un análisis específico y no pueden generalizarse. Si tiene otras preguntas que desee conocer, puede buscar un abogado profesional que le brinde asesoramiento profesional.