¿Qué debo hacer si el terreno está ocupado por otros?
Cuando se ocupan terrenos rurales, los titulares de derechos pueden salvaguardar sus derechos de las siguientes maneras: 1. Negociar con los infractores directos y exigir el cese de la infracción; 2. Buscar una mediación con el comité local de la aldea y la comisaría de policía; 3. Reunir pruebas de la infracción, luego acudir a los tribunales para presentar una demanda, exigir el cese de la infracción y eliminar; obstáculos. Si las partes no logran llegar a un acuerdo mediante negociación, solicitarán la mediación al departamento administrativo de tierras y recursos del gobierno popular. El departamento administrativo de tierras y recursos llevará a cabo la mediación sobre la base de la igualdad y la voluntariedad de ambas partes. Durante la mediación, debemos: 1. Determinar los hechos, distinguir el bien del mal y aclarar las responsabilidades. 2. Persuadir pacientemente de acuerdo con las leyes, regulaciones y políticas, y aclarar la relación de intereses. 3. Debe cumplir con las leyes y regulaciones; tener principios y flexibilidad; 4. Esforzarse por lograr la cooperación y el apoyo de los departamentos pertinentes; Un acuerdo alcanzado voluntariamente por las partes bajo los auspicios del departamento administrativo de tierras y recursos será revisado y aprobado por el departamento administrativo de tierras y recursos y sellado por ambas partes. Una vez que la carta de mediación se entregue a las partes, entrará en vigor legalmente y se convertirá en la base para que ambas partes cumplan con la ley. Si las partes no están dispuestas a mediar o se niegan a aceptar la mediación, o si las partes se arrepienten después de que se establece la mediación pero antes de que se entregue el acuerdo de mediación, pueden solicitar directamente al gobierno popular que lo maneje de acuerdo con la ley.
Base jurídica
El artículo 16 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" se resolverá mediante negociación entre las partes. Si las negociaciones fracasan, el asunto será manejado por el gobierno popular. Las disputas entre unidades serán manejadas por los gobiernos populares en o por encima del nivel de condado; las disputas entre individuos o entre individuos y unidades serán manejadas por los gobiernos populares en o por encima del nivel de municipio o de condado. Si las partes interesadas no están satisfechas con la decisión del gobierno popular pertinente, pueden presentar una demanda ante el Tribunal Popular dentro de los 30 días siguientes a la fecha de recepción de la notificación de la decisión. Ninguna parte puede cambiar el status quo del uso de la tierra antes de que se resuelva la disputa sobre la propiedad de la tierra y los derechos de uso.