Cómo hacer un buen trabajo en la expropiación de viviendas
En segundo lugar, la demolición debe llevarse a cabo de conformidad con la ley y los derechos e intereses legítimos de las personas deben protegerse eficazmente. En primer lugar, se deben respetar plenamente los derechos de propiedad privada de los residentes. Separar estrictamente la construcción pública urbana del desarrollo comercial para evitar que los promotores utilicen cualquier excusa para traducir deseos personales en necesidades de desarrollo y construcción urbanos y buscar intereses personales en nombre del interés público. En segundo lugar, debemos implementar estrictamente el "Reglamento sobre expropiación e indemnización de viviendas en terrenos de propiedad estatal" y otras políticas y regulaciones pertinentes. Todo el proceso de adquisición de tierras y demolición debe ser legal y regulado para garantizar que no se infrinjan los intereses de las masas. El tercero es fortalecer la gestión industrial del equipo de demolición y adoptar la forma de reuniones de capacitación, conferencias especiales, ejercicios de simulación de casos, etc. para mejorar integralmente la calidad profesional y la capacidad de trabajo del equipo de demolición. En cuarto lugar, debemos tomar medidas severas contra las actividades ilegales y poner fin resueltamente a las demoliciones bárbaras.
En tercer lugar, tener en cuenta los intereses de todas las partes y resolver el problema de los "hogares clavos" de manera científica y razonable. En la primera etapa, continuar haciendo un trabajo ideológico profundo y detallado. Al igual que los estándares de compensación de otras personas, la política de compensación no puede relajarse a voluntad. La actitud debe ser clara, el tono debe ser firme y nunca ceder. En la segunda etapa, dentro del plazo prescrito, los guiaremos para que soliciten una reconsideración administrativa o inicien un litigio administrativo de conformidad con la ley, dejaremos que las instituciones autorizadas y los peritos evalúen el valor de la casa y el monto de la compensación, y respetaremos el decisión del tribunal. En la tercera etapa, si las familias de demolición aún se niegan a cooperar después de la decisión del tribunal, deben solicitar al Tribunal Popular la ejecución obligatoria de acuerdo con los requisitos de la nueva ley de demolición después de recolectar todos los materiales pertinentes.
En cuarto lugar, debemos hacer un trabajo ideológico con emoción y servir a la demolición armoniosa con verdaderos sentimientos. El primero es pedir a los trabajadores de demolición que se pongan en el lugar de los demás. En términos de métodos de trabajo, se debe utilizar una llovizna suave para lograr la demolición de los hogares y una demolición armoniosa, y garantizar que todos los hogares sean demolidos voluntariamente. El segundo es hacer un trabajo ideológico en profundidad y detalle. El personal debe ir a los hogares de los hogares reubicados para tener conversaciones sinceras, ayudar a calcular las cuentas de compensación y planificar la vida después de la reubicación. y eliminar efectivamente las barreras con las viviendas demolidas. El tercero es brindar servicios atentos y meticulosos a los grupos desfavorecidos. En vista de la situación actual de grupos difíciles como los ancianos, los discapacitados, los retrasados mentales y los pacientes gravemente enfermos, el personal debe proporcionar servicios puerta a puerta, ayudar a contactar viviendas de transición, organizar la reubicación voluntaria y encargarse de los procedimientos de demolición y reasentamiento.
En quinto lugar, tomar medidas efectivas para resolver las disputas de manera oportuna y evitar la expansión de los conflictos. Es necesario establecer y mejorar el mecanismo de comunicación de información, investigación y mediación para las peticiones de adquisición de tierras y demolición, y captar y resolver oportunamente los problemas emergentes y tendenciosos. Los jefes de gobierno y los departamentos funcionales pertinentes deben viajar a lugares con muchos problemas para recibir visitas, escuchar activamente los llamamientos de la gente y resolver los problemas de manera oportuna en la etapa inicial. Es necesario fortalecer el análisis y juicio de la situación. Una vez que ocurre un incidente maligno, los planes de emergencia deben activarse rápidamente, la situación debe controlarse y los informes deben reportarse a los superiores.
Base jurídica: Artículo 8 del "Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado" Para salvaguardar la seguridad nacional, promover el desarrollo económico y social nacional y otros intereses públicos, es necesario expropiar casas bajo cualquiera de las siguientes circunstancias: , los gobiernos populares de la ciudad y el condado toman decisiones de expropiación de casas:
(1) Defensa nacional y necesidades diplomáticas;
(2) Energía, transporte, conservación del agua y otras infraestructuras organizadas e implementadas por el gobierno. Las necesidades de construcción;
(3) Las necesidades de servicios públicos como ciencia y tecnología, educación, cultura, salud, deportes, medio ambiente y recursos. protección, prevención y reducción de desastres, protección de reliquias culturales, bienestar social y servicios públicos municipales organizados e implementados por el gobierno;
(4) La necesidad de la construcción de proyectos de viviendas asequibles organizados e implementados por el gobierno ;
(5) La necesidad de la reconstrucción de las ciudades antiguas organizada e implementada por el gobierno de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la Ley de Planificación Urbana y Rural
(6) Otros; necesidades de interés público estipuladas en leyes y reglamentos administrativos.