¿Necesito un testigo para firmar un acuerdo de propiedad matrimonial?
1. ¿Se requiere que los testigos firmen un acuerdo de propiedad matrimonial? Un acuerdo económico matrimonial es válido siempre que sea expresión de las verdaderas intenciones de ambas partes y no viole disposiciones legales.
El contrato firmado por ambas partes voluntariamente no viola las disposiciones prohibitivas de la ley y es válido para ambas partes. Las partes pueden elegir si certificar ante notario el contrato, y el hecho de que esté o no notariado no afectará la validez del contrato a menos que las partes acuerden explícitamente que la certificación ante notario surtirá efecto.
La notarización tiene dos funciones: la primera, es dar efecto jurídico al contenido del acuerdo notarial, y la segunda, es firmada voluntariamente por el notario sin amenaza ni coacción. Si las condiciones lo permiten, se recomienda la certificación notarial.
El contrato matrimonial firmado entre marido y mujer no requiere de certificación notarial como requisito para su validez. Mucha gente cree que el acuerdo de propiedad conyugal debe ser notariado; si no lo está, el acuerdo de propiedad conyugal no se establecerá ni será efectivo. De hecho, esta visión es errónea. Las leyes de nuestro país nunca han estipulado que la "certificación notarial" sea un requisito previo para la validez de un acuerdo económico matrimonial. Es decir, siempre que las partes estén de acuerdo y el contenido del acuerdo no viole disposiciones legales, será jurídicamente vinculante independientemente de si el acuerdo escrito ha sido notariado o no. Sin embargo, un acuerdo de propiedad prenupcial notariado tiene mayor poder probatorio.
No importa si el acuerdo está notarial o no. Lo que importa es llegar a un acuerdo sobre el contenido del contrato matrimonial. Si eres cauto, lo mejor es confiar a un abogado la redacción del mismo en función de las circunstancias concretas de ambas partes. No hay absolutamente ninguna necesidad de gastar dinero para certificar ante notario el acuerdo de propiedad matrimonial.
En cuanto a la cuestión de si el acuerdo de propiedad firmado por marido y mujer durante la relación matrimonial puede ser notariado, la oficina notarial enumera claramente la "notarización del acuerdo de propiedad conyugal" como uno de sus servicios especiales.
La notaría puede adoptar dos formas para la "notarización del acuerdo de propiedad conyugal": en primer lugar, el hombre y la mujer solteros llegan a un acuerdo antes del registro del matrimonio y lo certifican ante notario; en segundo lugar, la pareja llega a un acuerdo y lo firma ante notario; se notario durante la relación matrimonial.
Un acuerdo matrimonial tendrá el mismo efecto que otros acuerdos. Debe buscar orientación de un abogado al firmar un acuerdo matrimonial.
En segundo lugar, los honorarios de notario para un acuerdo de propiedad matrimonial están entre tres milésimas y dos por ciento del valor de la propiedad. Acuerdos civiles que involucran relaciones de propiedad, tales como: acuerdo de división de propiedad familiar, acuerdo de división de herencia, acuerdo de préstamo o reembolso privado, acuerdo de propiedad prematrimonial, acuerdo de propiedad postmatrimonial, acuerdo de división de propiedad de divorcio, acuerdo de compensación por demolición de casa y acuerdo de reasentamiento, etc. , cada tarifa es de 400 yuanes.
Tres. Modelo de acuerdo de propiedad conyugal de la parte A: ××××, número de identificación: ××××año×mes×día×mes×día×mes×día×mes×día×mes×día×mes×día×mes×dd Mes × día × mes × día × mes × día × mes × día × mes × día × mes × día × mes × día × mes × día × mes × día × mes × día
Partido B: ×× año × mes × día × mes × día × mes × día × mes × día × mes × día × mes × día × mes × día × mes × día × mes × día × mes × día × mes × día × mes × día × mes × día × mes × día × mes × día × mes × día × mes × día × mes × día × mes × día × mes × día × mes × día × mes × día × mes × día
Fiesta A y el Partido B registraron su matrimonio en la Oficina de Asuntos Civiles del Distrito de Xincheng el día del año. Sin embargo, para evitar posibles disputas de propiedad en el futuro, las partes llegaron al siguiente acuerdo mediante una negociación amistosa:
1. Acuerdo sobre la propiedad existente dentro del matrimonio; La propiedad existente está ubicada en ××××, y el propietario actual es la Parte A. La casa cuesta 350.000 yuanes y la Parte A paga 250.000 yuanes como pago inicial, y el el resto está hipotecado. La decoración y compra de muebles y electrodomésticos serán financiadas por la Parte A. Si ambas partes se divorcian, la propiedad y los muebles y electrodomésticos de la casa pertenecerán a la Parte B. La Parte A será responsable de ayudar en los trámites de transferencia de la casa. Todos los gastos incurridos debido a la transferencia de la casa correrán a cargo de la Parte A.
2. La herencia de los padres pertenece a ambas partes individualmente y no se considera propiedad de ambas partes.
Tres. Acuerdo sobre * * * y deuda durante el matrimonio:
1. Si las Partes A y B necesitan pedir dinero prestado a otros debido a la familia * *, pueden ser reconocidos como marido y mujer con la misma firma escrita * * *, y ambas partes * * *, reembolsadas solidariamente. Sin la misma firma escrita, se considerará deuda personal y será a cargo del particular.
2. Cuando una de las partes toma dinero prestado en el extranjero, debe manifestar al acreedor el acuerdo de propiedad entre los cónyuges. La deuda es una deuda personal de una de las partes y la otra parte no tiene obligación de pagarla. Si no se indica expresamente, el deudor será responsable de las consecuencias, y la otra parte no asumirá ninguna responsabilidad.
Cuatro. Acuerdo sobre * * * custodia de la propiedad: Las Partes A y B declararán verazmente todos sus ingresos (incluidos los ingresos adicionales distintos de los salarios) y depositarán periódicamente el 95% de todos los ingresos en la cuenta de * * * propiedad como * * * relacionada con Gastos de manutención comunes de la propiedad. El 5% restante se considera propiedad personal y no tiene nada que ver con la otra parte. * * * La mujer lleva la misma cuenta, la gestiona de manera uniforme y se utiliza para los gastos del hogar. La mujer tiene la obligación de informar periódicamente al hombre.
Acuerdo de divorcio del verbo (abreviatura del verbo):
1. Si el marido tiene la culpa en el futuro (incluidas, entre otras, relaciones extramatrimoniales, relaciones sexuales extramatrimoniales, convivencia con ella, bigamia, violencia doméstica), abuso de drogas, juego serio y otras conductas desviadas o ilegales), que conduzcan al divorcio (incluido el divorcio por acuerdo, el hombre o la mujer solicitan el divorcio ante el tribunal), los bienes conyugales se manejarán de acuerdo con lo siguiente acuerdo:
(1) El hombre renuncia voluntariamente a todos los bienes familiares y deja la casa limpia.
(2) Ahora el marido y la mujer * * * tienen cada uno una propiedad propiedad de la mujer. Si la hipoteca no ha sido pagada en el momento del divorcio, el marido será responsable de pagarla.
(3) Los bienes conyugales * * * pertenecen a la mujer (incluidos bienes importantes como bienes inmuebles adquiridos posteriormente).
(4) El hombre debe compensar a la mujer por las pérdidas mentales de 300.000 yuanes y pagarle directamente en efectivo cuando pase por los procedimientos relacionados con el divorcio.
2. Si en el futuro la culpa fuera de la mujer, el reparto se basará en el divorcio normal. 3. Si ambas partes no tienen otras culpas, los bienes se distribuirán según el divorcio normal.
6. El propósito de la firma de este acuerdo es que hombres y mujeres vivan en armonía, se respeten y se amen. Esperamos sinceramente que ambas partes puedan envejecer juntas. Por lo tanto, ambas partes deben cumplir con el contenido de este acuerdo. Si hay alguna violación, implementarán voluntariamente de acuerdo con el contenido de este acuerdo.
Siete. Ambas partes firman este acuerdo voluntariamente, entienden claramente el efecto legal de este acuerdo y cumplen con el contenido acordado.
Ocho. Este Acuerdo se redacta en dos copias, cada parte posee una copia. Entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes.
Parte A: (firma)
Parte B: (firma)
Año, mes, día, mes, día, mes, día.
La notarización tendrá mejores resultados.
Lo anterior tiene que ver con si se requieren testigos para la firma de un acuerdo de propiedad matrimonial. La firma de un acuerdo matrimonial entre marido y mujer no requiere testigos y es válida si ambas partes expresan sus verdaderas intenciones y no violan las disposiciones legales.