¿Es ilegal arrepentirse después de cambiar de terreno?

Una vez cambiado el terreno, generalmente es imposible volver a él.

Si no hay una grabación u otra evidencia relevante, es imposible juzgar la efectividad del intercambio verbal de tierras y existe el riesgo de arrepentimiento. Es mejor firmar un acuerdo escrito relevante al cambiar de terreno.

¿Cuáles son los contenidos básicos de un contrato de permuta de terrenos?

(1) Nombre y domicilio de las partes involucradas;

(2) Propiedad, ubicación y área del terreno a reemplazar;

( 3) Terreno a reemplazar El uso original y el uso de reemplazo;

(4) Diferencia de precio del terreno y precio de compensación por accesorios de terreno;

(5) Formas y medios de demolición y reasentamiento;

(6) Dictamenes acordando el cambio de titularidad;

(7) Plazo y forma de ejecución;

(8) Responsabilidad por incumplimiento del contrato;

(9) Métodos de resolución de disputas.

Los acuerdos orales de intercambio de tierras son revocables. A menos que la transferencia requiera el consentimiento del empleador, el intercambio, la subcontratación y el arrendamiento no requieren el consentimiento del empleador, pero pueden ser reportados y archivados. Se puede observar que el intercambio de terrenos contratados lo deciden íntegramente ambas partes, y el registro es para facilitar la gestión de la transferencia de derechos de gestión de terrenos. Si se llega a un acuerdo oralmente o por escrito, el acuerdo es válido siempre que no viole disposiciones legales o el acuerdo de las partes.

Base jurídica:

Medidas para la cesión de derechos de gestión del contrato de suelo rural Artículo 21 El contratista firmará un contrato de cesión por escrito con el cesionario sobre la base del consenso. El "Contrato de Transferencia de Derechos de Gestión de Contratos de Tierras Rurales" se redacta por cuadriplicado, cada parte posee una copia, y la parte emisora ​​del contrato y el departamento de gestión de contratos de tierras rurales del gobierno popular del municipio (ciudad) poseen cada uno una copia. Si el contratista entrega la tierra a otros para que la cultiven durante menos de un año, no necesita firmar un contrato escrito.