¿Vale la pena comprar China Railway Construction Huayu County en la zona urbana de Tianjin?
Alias del proyecto: Huayu Yayuan
Dirección del proyecto: Lado noreste de la intersección de Fangqun Road y Jingjiang North Road, provincia de Hebei
Desarrollador: China Railway Real Estate Xingtai (Tianjin) Real Estate Co., Ltd.
Tipo de edificio: edificio de losa
El precio medio de referencia actual de los bienes raíces: alrededor de 25.000 yuanes/metro cuadrado.
Superficie ocupada: 37.000 metros cuadrados aproximadamente.
Superficie edificable: 121.600 metros cuadrados aproximadamente.
Proporción de superficie construida: 2,57
Tasa de ecologización: 40
Espacios de estacionamiento previstos: 1 ***871 espacios de estacionamiento, todos subterráneos. La proporción de plazas de aparcamiento es de 1:1,1.
Ventajas del proyecto: tiempo de entrega más temprano, instalaciones de soporte completas, tres tránsitos ferroviarios, plataforma de metro pura, cerca del comercio, calidad empresarial central, productos lingüísticos de alta gama, 30.000 metros cuadrados de jardín estilo Jiangnan, seis- sistema de seguridad de capa, edificio ecológico de dos estrellas, ciudad esponja, desvío de personas y vehículos, reconocimiento facial, propiedades propias de China Railway Construction, los bienes raíces con mayor potencial de preservación y apreciación de valor en los seis distritos de la ciudad, se encuentra en el área clave de desarrollo del gobierno.
Introducción del proyecto: El proyecto del condado de Jinhuayu de China Railway Construction es desarrollado y construido por China Railway Real Estate Xingtai (Tianjin) Real Estate Co., Ltd., que es una subsidiaria de propiedad total de China Railway Real Estate Group. Commercial Real Estate Development Management Co., Ltd. Afiliada a China Railway Construction Corporation. Este proyecto tiene cuatro áreas específicas: Jingjiang North Road en el sur, Zhaojia Street en el norte, Fangqun Road en el oeste y Tianjiangli Community en el este. Está cerca de Middle Ring Road y tiene condiciones geográficas superiores. El proyecto planifica dos productos, la sala del ascensor desde el séptimo piso hasta el último piso y el rascacielos con vista panorámica desde el piso 31 hasta el último piso. Hay 2 casas (1#, 2#), el ascensor va desde el séptimo piso hasta el último piso; 6 edificios de gran altura (3#-8#), con un total de 800 hogares (56 edificios residenciales, 744 de altura). -edificios de elevación). Hay cuatro tipos de apartamentos en altura, 88 metros cuadrados con dos dormitorios, dos salones y un baño, 99 metros cuadrados con tres dormitorios, dos salones y un baño (casa intermedia), 99 metros cuadrados con tres dormitorios, dos salones y un baño (casa final), 121 metros cuadrados con tres dormitorios, dos salones y dos baños, dos escaleras y cuatro menaje. Los bungalows son todos de tres dormitorios con superficies de 105 metros cuadrados y 125 metros cuadrados respectivamente. Hay dos hogares en un ascensor y el ascensor está diseñado para abrir puertas en ambos lados. Toda la comunidad está separada para peatones y vehículos, con todos los aparcamientos subterráneos y gestión cerrada. Realizar el desvío de personas y vehículos para garantizar la seguridad en los viajes de los propietarios de automóviles. La entrada peatonal de la comunidad adopta un sistema de control de acceso, que abre automáticamente el control de acceso mediante reconocimiento facial. El jardín general de la comunidad adopta el estándar de construcción ecológica de dos estrellas y propone el concepto de "jardín dentro de un jardín". El jardín general está construido en el estilo "nuevo chino", con una superficie paisajística de 30.000 metros cuadrados. Tomando como marco paisajístico "una casa, dos jardines y tres jardines", se ordena espacialmente el paisaje de "montañas, agua, piedras y bosques". Los cuatro ritmos de "puerta", "casa", "jardín" y "patio" dan a la gente la sensación de "un patio en el jardín y un patio fuera del jardín", haciéndose eco del concepto de diseño de "un jardín en el jardín". , creando un modelo único de jardín residencial oriental, ligero y de estética moderna, garantiza que los edificios de gran altura y los bungalows puedan maximizar el valor paisajístico de la comunidad.
Haga clic para ver: Información detallada del condado de Jinhuayu, ciudad de Tianjin, Corporación de Construcción de Ferrocarriles de China.