Ratio de capital de préstamos de activos fijos
1. Para proyectos de acero y aluminio electrolítico, el índice de capital mínimo es del 40%.
2. Para proyectos de cemento, el ratio de capital mínimo es del 35%.
3. Para proyectos de carbón, carburo de calcio, ferroaleaciones, sosa cáustica, coque, fósforo amarillo, procesamiento profundo de maíz, aeropuertos, puertos y transporte marítimo costero y por vías navegables interiores, el ratio de capital mínimo es del 30%.
4. Exceptuando ferrocarriles, autopistas, transporte ferroviario urbano, fertilizantes químicos y fertilizantes potásicos, el ratio de capital mínimo es del 25%.
5. El índice de capital mínimo para proyectos de vivienda asequible y de vivienda comercial ordinaria es del 20%, y el índice de capital mínimo para otros proyectos de desarrollo inmobiliario es del 30%.
6. El ratio de capital mínimo para el resto de proyectos es del 20%.
El rango de origen del capital activo es el siguiente:
1. El capital del proyecto debe ser fondos no de deuda para el proyecto de inversión, y la persona jurídica del proyecto no deberá asumir ninguna deuda y intereses sobre esta parte de los fondos;
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2. Alentar a las personas jurídicas del proyecto y a los inversores del proyecto a recaudar fondos para proyectos de inversión mediante la emisión de acciones e instrumentos financieros de capital. Todos los tipos de fondos obtenidos mediante la emisión de instrumentos financieros deben clasificarse como instrumentos de capital según el sistema de contabilidad nacional unificado y pueden reconocerse como capital de proyecto de inversión, pero no excederán el 50% del capital total.
3. Los préstamos de accionistas que cumplan con las regulaciones nacionales se pueden utilizar como capital del proyecto;
4. Los gobiernos locales de todos los niveles y sus departamentos pertinentes pueden coordinar el uso de los fondos presupuestarios a nivel nacional. mismo nivel, fondos de subsidio de niveles superiores y Para obtener capital para proyectos de otros fondos fiscales, se pueden utilizar bonos especiales del gobierno como capital calificado para proyectos importantes de acuerdo con las regulaciones pertinentes.
En resumen, el "Aviso sobre el ajuste del índice de capital de proyectos de inversión en activos fijos" aclara además que el índice de capital mínimo para proyectos de viviendas asequibles y viviendas comerciales ordinarias es del 20%, y el índice de capital mínimo para otros proyectos de desarrollo inmobiliario es del 30%.
Base jurídica:
Artículo 37 de la “Ley de Supervisión Bancaria de la República Popular China”
Medidas regulatorias:
( 1) Hay fallas en el proceso comercial de préstamos para activos fijos;
(2) No se asignan responsabilidades para cada eslabón de la gestión de préstamos a departamentos y puestos específicos como lo exigen estas Medidas;
(3) No realizar la debida diligencia para la investigación de préstamos y evaluación de riesgos;
(4) No monitorear de manera continua y efectiva al prestatario y las operaciones del proyecto de acuerdo con las disposiciones de estas Medidas;
(5) Préstamo No tomar medidas oportunas y efectivas cuando una persona incumple el contrato.