¿Puede la gente vivir en la tienda?
No existe una normativa legal específica para las personas que viven en comercios, por lo que muchos comercios se dividen en dos plantas con tabiques, destinándose la planta superior a vivienda y la inferior a negocio. Las tiendas deben prestar atención a los siguientes puntos:
1. Las personas que viven en tiendas deben prestar especial atención a la seguridad de la electricidad. Al salir de su lugar de residencia, asegúrese de cortar completamente el suministro eléctrico para evitar accidentes de seguridad;
2. Las personas que viven en tiendas no deben utilizar gas ni gas licuado. Se recomienda utilizar electricidad en su lugar para evitar accidentes de seguridad.
3. Si vives en una tienda, debes tener instalaciones sanitarias de apoyo, como sanitarios y baños. Si no, los baños públicos están bien, pero debes prestar atención a la seguridad.
Este tipo de tienda debe prestar atención a la seguridad, especialmente en términos de seguridad eléctrica o uso de gas, y requiere instalaciones de apoyo relevantes, como baños en la habitación.
Sin embargo, según el efecto real, si algunas tiendas no cumplen con las condiciones residenciales, traerá ciertos riesgos de seguridad. Si un taller está reformado para uso diario y requiere gas, gas licuado, etc., puede ocasionar una serie de problemas. Por lo tanto, generalmente se recomienda utilizar electricidad, pero también se debe prestar atención a la seguridad de la electricidad. Es una buena idea cortar la electricidad al salir de la tienda.
Una tienda es un bien inmueble especialmente utilizado para actividades comerciales. Es un lugar donde los operadores brindan transacciones de productos básicos, servicios y experiencias a los consumidores. En términos generales, el concepto de tienda incluye no sólo negocios minoristas, sino también bienes inmuebles utilizados para entretenimiento, restauración y turismo, salas de exposiciones rentables, estadios, baños y lugares comerciales con edificios físicos como bancos y valores.
Base legal:
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Ley de Protección contra Incendios de la República Popular China
Artículo 19 La producción, el almacenamiento y la operación son inflamables y explosivos La ubicación de mercancías peligrosas no deberá ubicarse en el mismo edificio que la zona residencial y se mantendrá una distancia segura de la zona residencial.
Si el lugar donde se producen, almacenan u operan otros artículos está ubicado en el mismo edificio que la residencia, deberá cumplir con las normas técnicas nacionales de protección contra incendios para edificios de ingeniería.
Artículo 13 Después de la finalización de un proyecto de construcción para el cual el departamento de vivienda urbana y desarrollo urbano-rural del Consejo de Estado solicitará la aceptación de protección contra incendios, la unidad de construcción se aplicará a la vivienda y al área urbano-rural. departamento de desarrollo para la aceptación de protección contra incendios.
Para otros proyectos de construcción distintos a los especificados en el párrafo anterior, la unidad constructora deberá reportarlos al departamento competente de vivienda y desarrollo urbano-rural para que conste después de su aceptación, y al departamento competente de vivienda y urbanismo. -Desarrollo rural realizará inspecciones aleatorias.
Los proyectos de construcción que están sujetos a inspección y aceptación contra incendios de acuerdo con la ley tienen prohibido ponerse en uso sin la aceptación de protección contra incendios o que no pasen la aceptación de protección contra incendios otros proyectos de construcción que no pasen; Se suspenderá la inspección aleatoria de conformidad con la ley.
Artículo 15: Las inspecciones de seguridad contra incendios antes de la puesta en uso de los lugares de reunión pública y la apertura de operaciones estarán sujetas a notificación y gestión de compromiso. Antes de poner en uso y poner en funcionamiento un lugar de reunión pública, la unidad de construcción o unidad de usuario deberá solicitar una inspección de seguridad contra incendios a la agencia de rescate contra incendios del gobierno popular local en o por encima del nivel del condado donde se encuentra el lugar, prometer que el lugar cumpla con las normas técnicas de protección contra incendios y reglamentos de manejo, presente los materiales requeridos, y Responsable de la autenticidad de sus compromisos y materiales.
La agencia de rescate contra incendios revisará los materiales presentados por el solicitante; si los materiales de la solicitud están completos y cumplen con la forma legal, se otorgará el permiso. Las agencias de rescate contra incendios deben realizar rápidamente inspecciones de los lugares de reunión pública que hayan asumido compromisos de acuerdo con las normas técnicas de protección contra incendios y los reglamentos de gestión.
Si el solicitante opta por no adoptar el método de notificación y compromiso, la agencia de salvamento contra incendios deberá inspeccionar el lugar de acuerdo con las normas técnicas de protección contra incendios y las especificaciones de gestión dentro de los diez días hábiles siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud. . Si cumple con los requisitos de seguridad contra incendios después de la inspección, se otorgará el permiso.
Los lugares de reunión públicos no se pondrán en uso ni se abrirán al público sin el permiso de la agencia de rescate contra incendios. El departamento de gestión de emergencias del Consejo de Estado formulará medidas específicas para las inspecciones de seguridad contra incendios.
Artículo 221 del Código Civil de la República Popular China* * *Si las partes firman un acuerdo de venta de casa u otro acuerdo de derechos de propiedad inmobiliaria, con el fin de garantizar la realización de los derechos de propiedad inmobiliaria en el futuro, podrán solicitar a la autoridad de registro Solicitar registro con aviso previo. Una vez inscrita la notificación, si el inmueble se enajena sin el consentimiento del titular del derecho de inscripción de la notificación, no surtirá efectos como derecho real.
Artículo 231 Si un derecho de propiedad se establece o elimina por hechos de hecho como construir una casa o demoler una casa conforme a la ley, se hará efectivo cuando se realice el hecho de hecho.
Artículo 243: Por necesidades de interés público, podrán expropiarse los terrenos de propiedad colectiva, las casas organizativas e individuales y otros bienes inmuebles, conforme a la autoridad y procedimientos que establezca la ley.
Cuando se expropian tierras de propiedad colectiva, la compensación por la tierra, los subsidios de reasentamiento y la compensación por las casas de los aldeanos rurales, otros accesorios del suelo y los cultivos jóvenes deben pagarse en su totalidad y a tiempo de acuerdo con la ley, y Los gastos de seguridad social para los agricultores expropiados deben organizarse para garantizar su sustento y proteger sus derechos e intereses legítimos.
Cuando se expropien casas y otros bienes inmuebles de organizaciones e individuos, se proporcionará una compensación conforme a la ley para salvaguardar los derechos e intereses legítimos de las personas expropiadas, cuando se expropien casas individuales, las condiciones de vida; También se garantizará la protección de las personas expropiadas.