La diferencia entre contratación de tierras y transferencia de tierras

La tierra rural no se puede transferir. La Ley de Gestión de Tierras de mi país estipula que los propietarios colectivos rurales no pueden comprar ni vender derechos de propiedad de la tierra y solo pueden alquilar o transferir derechos de uso de la tierra por un período de tiempo determinado. de acuerdo con la ley; no puede cambiar sus tierras de cultivo a voluntad. Si es necesario requisar todas sus tierras de cultivo debido a circunstancias especiales, también debe ser aprobado por los departamentos estatales pertinentes. Como no se puede transferir, no se puede discutir la diferencia entre transferencia de tierras y contratación de tierras. En cuanto a la subcontratación de terrenos, la ley lo permite. El artículo 10 de la "Ley de Contratos de Tierras" estipula que "el Estado protege la transferencia voluntaria por parte del contratista de los derechos de gestión de contratos de tierras con una compensación de conformidad con la ley". El artículo 32 de la "Ley de Contratos de Tierras" estipula que "los derechos de gestión de contratos de tierras". obtenidos mediante contratación doméstica podrán ser transferidos conforme a la ley." Circulación mediante subcontratación, arrendamiento, permuta, transferencia u otros medios. "El artículo 37 de la Ley de Contratos de Tierras establece que "cuando el derecho de gestión del contrato de tierras sea subcontratado, arrendado, permutado , transferido o transferido de otra manera, ambas partes deberán firmar un contrato escrito. Si se adopta el método de transferencia, se debe obtener el consentimiento del empleador "Se puede ver que el derecho de gestión del contrato de tierras puede disponer como un civil especial. derecho, pero la transferencia por parte del contratista del derecho de gestión del contrato de tierras debe cumplir ciertas condiciones. Para los contratos de transferencia de tierras rurales, ambas partes deben firmar un contrato escrito y presentarlo ante la parte contratante para la transferencia; ambas partes deben firmar un contrato escrito y obtener el consentimiento del empleador;

Objetividad jurídica:

Medidas para la Transferencia de Derechos de Gestión de Contratos de Tierras Rurales Artículo 35 El término "transferencia" tal como se menciona en estas Medidas significa que el contratista tiene una ocupación estable no agrícola o un trabajo estable: A solicitud del contratista y el consentimiento de la parte que otorga el contrato, parte o la totalidad de los derechos de administración de tierras del contrato se transferirán a otros agricultores dedicados a la producción y operación agrícola, quienes se encargarán de realizarlos. los correspondientes derechos y obligaciones del contrato de arrendamiento de tierras. Después de la transferencia, la relación contractual original con el terreno termina automáticamente y el contratista original pierde parte o la totalidad de sus derechos de gestión del contrato durante el período del contrato. Subcontratación significa que el contratista transfiere parte o la totalidad de los derechos de gestión de la tierra contratados a otros agricultores de la misma organización económica colectiva para la producción y gestión agrícola dentro de un período de tiempo determinado. Después de la subcontratación, la relación del contrato de terreno original permanece sin cambios y el contratista original continúa desempeñando los derechos y obligaciones estipulados en el contrato de contrato de terreno original. El Contratista será responsable ante el Subcontratista de acuerdo con las condiciones acordadas al momento de la subcontratación. Sin embargo, se exceptúa si el contratista entrega el terreno a otros por menos de un año. El intercambio se refiere al intercambio de tierras contratadas pertenecientes a la misma organización económica colectiva entre contratistas para la conveniencia de la agricultura o sus propias necesidades, y el intercambio de los correspondientes derechos de gestión de contratos de tierras. La participación patrimonial significa que, para desarrollar la economía agrícola, los contratistas que implementan el modelo de contratación familiar utilizan los derechos de gestión de contratos de tierras como capital y participan voluntariamente en la producción y gestión de cooperativas agrícolas. Los contratistas que utilizan otros métodos de contratación cuantifican los derechos de gestión de contratos de tierras en equidad y forma; acciones. Sociedad o cooperativa dedicada a la producción y explotación agrícola. El arrendamiento se refiere al contratista que alquila parte o la totalidad de los derechos de gestión de tierras contratados a otros para la producción y operaciones agrícolas dentro de un período de tiempo determinado. Después del arrendamiento, la relación del contrato de terreno original permanece sin cambios y el contratista original continúa desempeñando los derechos y obligaciones estipulados en el contrato de contrato de terreno original. El arrendatario será responsable ante el contratista según las condiciones pactadas al momento del arrendamiento. Los cesionarios mencionados en estas Medidas incluyen contratistas y arrendatarios.