Red de Respuestas Legales - Derecho de bienes - Estándares de tarifas de estacionamiento estipulados por el estado¿Cuáles son los estándares de tarifas de estacionamiento? 1. ¿Cuál es la tarifa estándar de estacionamiento? Los últimos estándares de tarifas de estacionamiento en comunidades residenciales son: 1. La tarifa máxima por servicio de estacionamiento en tierra en el área de administración de propiedades de comunidades residenciales es de 70 yuanes por vehículo por mes. Los vehículos temporales son gratuitos durante la primera hora y se cobrarán 2 yuanes por hora durante más de una hora (1 hora por menos de una hora). El cargo máximo por día (dentro de 24 horas) es de 10 yuanes. 2. Para garajes o plazas de aparcamiento en garajes propiedad de propietarios de comunidades residenciales ordinarias, las tarifas de servicio de propiedad se cobrarán de acuerdo con las normas de tarifas de servicio de propiedad residencial ordinaria. 3. En comunidades residenciales y no residenciales, los propietarios de propiedades residenciales están sujetos a estándares de tarifas de servicios de propiedad residencial, y los propietarios no residenciales están sujetos a precios ajustados al mercado. dos. Disposiciones sobre la gestión de estacionamientos en zonas residenciales Ley de derechos de propiedad: Artículo 30 Si los derechos de propiedad se establecen o eliminan debido a actos de hecho como la construcción o demolición de una casa de conformidad con la ley, entrarán en vigor cuando se realicen los actos de hecho. Artículo 39 El propietario tendrá derecho a poseer, usar, aprovechar y disponer de sus bienes inmuebles o muebles de conformidad con la ley. Artículo 74 En la zonificación de la edificación, las plazas de aparcamiento y los garajes previstos para el estacionamiento de vehículos deberán atender en primer lugar a las necesidades de los propietarios. En el ámbito de la zonificación de la edificación, la propiedad de las plazas de aparcamiento y garajes previstos para aparcamientos se acuerda entre las partes mediante venta, posesión o arrendamiento. Las plazas de aparcamiento para coches que ocupen las calles u otros terrenos propiedad del propietario pertenecen al propietario. Tres. El requisito legal para espacios de estacionamiento para obras residenciales de defensa aérea civil es 1. La "Ley de Derechos de Propiedad" adopta la perspectiva de "propiedad acordada" sobre la propiedad de las plazas de aparcamiento subterráneo, es decir, cuando la ley actual no establece claramente la propiedad de las plazas de aparcamiento y garajes, las partes deben acordar la propiedad. de plazas de aparcamiento y garajes mediante contrato 3360. "Mientras los espacios de estacionamiento subterráneo no sean proyectos de defensa aérea civil y sean invertidos y construidos por desarrolladores, sus costos de construcción no se incluirán en el costo de garajes como edificios comerciales residenciales, y el área de espacios de estacionamiento subterráneo se no estar incluido en el área compartida 2. El artículo 136 de la Ley de Derechos de Propiedad estipula que "terreno de construcción El derecho de uso puede establecerse en el suelo, bajo tierra o sobre el suelo. En última instancia, el derecho de uso del terreno para la construcción puede ser. dividido en diferentes niveles 003010 Artículo 74: Dentro de la zona de construcción, los espacios de estacionamiento y garajes previstos para el estacionamiento de automóviles deben satisfacer primero las necesidades de los propietarios. Dentro del ámbito de la zonificación del edificio, la propiedad de los espacios de estacionamiento y los garajes previstos para el estacionamiento de automóviles. Se acuerda entre las partes mediante venta, posesión o arrendamiento. Las plazas de aparcamiento para coches en las vías u otros sitios de propiedad del propietario pertenecen al propietario. El párrafo 2 del artículo establece: El Estado fomenta y apoya a las empresas e instituciones. , los grupos sociales y los individuos invierten en proyectos de defensa aérea civil a través de diversos canales; los proyectos de defensa aérea civil suelen ser utilizados y gestionados por inversores, y las ganancias pertenecen a los inversores. De hecho, los inversores no pagan las tarifas de estacionamiento de manera uniforme. Lo estipula el sistema legal nacional, pero existe un límite superior para las tarifas de estacionamiento. Las tarifas de estacionamiento se pagan directamente a la empresa de administración de propiedades de la comunidad. Cada empresa inmobiliaria puede ajustar los estándares de tarifas de estacionamiento de manera adecuada de acuerdo con la situación real de la comunidad. Sin embargo, las plazas de aparcamiento en cada comunidad pueden ser diferentes. No se ajusta a las necesidades reales de los propietarios de la comunidad. ¿Se debe centrar el volante después de aparcar cuando paramos y no vamos a la derecha, el mecanismo de dirección del vehículo, y los neumáticos? Los puntales de suspensión están sometidos a una tensión continua. Con el tiempo, estos componentes Envejecimiento acelerado o deformación Riesgo de daños en los neumáticos debido a un volante mal colocado: Debido a la presión relativamente alta en las paredes laterales del neumático, si el neumático se somete con frecuencia a tensiones desequilibradas de esta manera, El envejecimiento y la deformación de la pared lateral del neumático se acelerarán. Una vez que la pared lateral del neumático envejece y se deforma, es probable que se pinche o se pinche las ruedas. arrastrará la palanca de dirección y no podrá regresar. La cremallera también está bajo tensión. Si estas piezas están envejecidas o deformadas, puede hacer que el vehículo se desvíe y los neumáticos se desgasten excéntricamente. Al estacionar, recuerde la rotación del volante para determinar. si la dirección es correcta Puede girar el volante desde la posición de apagado a la posición neutral y volver a la posición neutral para la mayoría de los automóviles familiares girando el volante una vuelta y media hacia la izquierda o hacia la derecha, pero cuelgue. algunos modelos tendrán más. No gire el volante en su lugar, lo que también causará grandes daños al vehículo 3. Si no recuerda el número de vueltas del volante, también puede juzgar moviéndolo hacia adelante y hacia atrás. Si el volante está correcto. Después de estacionar, puede juzgar si el volante está correcto moviéndolo hacia adelante o hacia atrás y ajustarlo a tiempo al estacionar, puede sacar la cabeza si las condiciones lo permiten. ventana y ver si el neumático está centrado. Esto puede ser sólo un pequeño detalle en el uso diario, pero afecta en gran medida la vida útil del vehículo. Por lo tanto, el propietario del automóvil no debe molestarse cuando el automóvil está parado. volante.