Los contratos de precio unitario fijo son
El ámbito de aplicación de los contratos de precio unitario fijo para proyectos de construcción: 1. La cantidad del proyecto es pequeña y el período de construcción es corto. Se estima que los factores ambientales no cambiarán mucho durante el proceso de construcción y las condiciones de ingeniería son estables y razonables. 2. Diseño de ingeniería detallado, dibujos completos y claros, tareas y alcance de ingeniería claros. 3. La estructura y el proceso de ingeniería son simples; , y el riesgo es pequeño 4. El período de licitación es relativamente El contratista puede tener tiempo suficiente para inspeccionar el sitio en detalle, verificar las cantidades del proyecto, analizar los documentos de licitación y formular un plan de construcción 5. Los derechos y obligaciones de; Ambas partes en las condiciones del contrato son muy claras, las condiciones del contrato están completas y el período es corto (generalmente dentro de 1 año). Un contrato de precio unitario fijo se refiere a un contrato que se basa en dibujos, procedimientos y especificaciones, con tareas y contenido claros del proyecto, requisitos y condiciones claros del propietario y un precio unitario fijo único, es decir, un contrato que no cambios más prolongados debido a cambios ambientales y aumentos o disminuciones en el volumen del proyecto. En este tipo de contrato, el contratista asume todos los riesgos de carga de trabajo y precio. Un contrato de precio unitario fijo en el comercio internacional se refiere a un contrato de ingeniería en el que el precio total real del contrato se calcula en función del precio fijo por unidad de cantidad del proyecto y la cantidad real del proyecto completado.
Base jurídica:
Código Civil de la República Popular China
El artículo 788 de un contrato de proyecto de construcción es que el contratista realiza la construcción del proyecto. y el promotor paga el precio del contrato.
Los contratos de proyectos de construcción incluyen contratos de estudio de ingeniería, diseño y construcción.
Artículo 789: Los contratos de proyectos de construcción deberán constar por escrito.
Normas de Contabilidad para Empresas Comerciales No. 15 - Contrato de Construcción
Artículo 2 Un contrato de construcción se refiere a la construcción de uno o más elementos que están estrechamente relacionados en diseño, tecnología, función y uso final.
Artículo 3 Los contratos de construcción se dividen en contratos de coste fijo y contratos de coste plus.
Un contrato de costo fijo se refiere a un contrato de construcción en el que el precio del proyecto se determina en base a un precio de contrato fijo o un precio unitario fijo.
Un contrato de costo plus se refiere a un contrato de construcción que determina el precio del proyecto con base en el costo estipulado en el contrato o acordado de otra manera, más una cierta proporción del costo o tarifa fija.
Preguntas derivadas:
¿Qué es un contrato de precio unitario fijo?
Un contrato de precio unitario fijo se refiere a un contrato de precio unitario fijo que se basa en dibujos, procedimientos y especificaciones, las tareas y el contenido del proyecto son claros, los requisitos y condiciones del propietario son claros y la unidad del contrato. El precio se fija una vez, es decir, ya no se verá afectado por los cambios ambientales y los aumentos del volumen del proyecto.