¿Puedo solicitar una licencia comercial para suelo residencial urbano?
¿Se puede registrar una empresa en una casa?
La casa se puede registrar como empresa. Se permite utilizar una dirección residencial como dirección comercial y se puede solicitar el registro en la industria y el comercio. Siempre que pueda proporcionar pruebas de uso legal, puede solicitar el registro. No todas las casas se pueden utilizar para registrar una empresa. Para aquellos que afecten la seguridad de los residentes y el saneamiento ambiental, las áreas residenciales no podrán utilizarse como domicilio social de la empresa. Para utilizar la dirección residencial de la comunidad como domicilio social de la empresa, es necesario acreditar que es el propietario de la casa, como por ejemplo un certificado inmobiliario. Si desea registrar una empresa en una casa de alquiler en la comunidad, necesita un certificado del proveedor de la casa o un contrato de arrendamiento firmado en rojo. No se requiere un certificado de propiedad inmobiliaria, pero sí una prueba de la situación real. Luego de esperar la confirmación, la Oficina Industrial y Comercial lo registrará.
Proceso de solicitud de licencia comercial:
1. Prepare todas las tarjetas de identificación de los accionistas y los materiales de dirección
2. Llevar los materiales y el nombre adoptado al Negociado Industrial y Comercial para solicitar una licencia comercial;
4. El sello oficial del Negociado Industrial y Comercial;
5. para el certificado de código de organización;
6. Solicite el certificado de impuestos nacionales y el certificado de impuestos locales;
7.
Para solicitar el registro de establecimiento se deberán presentar los siguientes materiales:
1.
2. Documentos de calificación del sujeto del solicitante o certificado de identidad de persona física.
3. Documentos de certificación pertinentes para la residencia (local comercial principal, local comercial).
4. Estatuto social o contrato de sociedad de una empresa, persona jurídica sin personalidad jurídica, cooperativa de agricultores (cooperativa).
5. Al solicitar el registro de establecimiento de empresa, también se deberán presentar los documentos laborales del representante legal, directores, supervisores y altos directivos y el certificado de identidad de la persona natural.
Una licencia comercial es un certificado emitido por el departamento de administración industrial y comercial a empresas industriales y comerciales y a personas que trabajan por cuenta propia para realizar determinadas actividades productivas y comerciales. Su formato está estipulado uniformemente por la Administración Estatal de Industria y Comercio.
Las cuestiones registrales incluyen: nombre, dirección, responsable, monto de los fondos, composición económica, ámbito de negocio, método de negocio, número de empleados, período comercial, etc. La licencia comercial se divide en original y duplicado. El original y el duplicado tienen el mismo efecto legal. La copia original deberá colocarse en un lugar visible de la residencia o local comercial de la empresa, y la licencia comercial no podrá ser falsificada, alterada, alquilada, prestada o transferida.
Sin una licencia comercial, las empresas industriales y comerciales o los trabajadores autónomos no pueden abrir negocios, grabar sellos oficiales, firmar contratos, registrar marcas ni hacer publicidad, y no pueden abrir cuentas bancarias.
Cosas a tener en cuenta al solicitar una licencia comercial
1. La "Licencia comercial de persona jurídica empresarial" y la "Licencia comercial" se dividen en originales y duplicados. Los originales y duplicados tienen. el mismo efecto jurídico. El original debe colocarse en un lugar destacado de su residencia.
2. Si una empresa cambia sus elementos de registro, deberá solicitar de inmediato a la autoridad de registro original el cambio de registro si el cambio de elementos de registro involucra la licencia comercial de persona jurídica de la empresa o los asuntos establecidos en el negocio; licencia, se expedirá una nueva fotografía. Las empresas no pueden cambiar elementos de registro sin la aprobación de los cambios de registro.
3. Desde el 65438 de junio + 1 de octubre hasta el 30 de abril de cada año, la autoridad de registro realiza inspecciones anuales de las empresas. Al mismo tiempo, se estampará la marca de inspección anual en el original y copia de la licencia comercial. A partir del 1 de marzo de 2014, la Administración de Industria y Comercio dejará de imponer restricciones a las sociedades limitadas, sociedades anónimas, empresas no constituidas en sociedad, asociaciones, empresas unipersonales y sus sucursales, empresas extranjeras (regionales) que realicen actividades comerciales en China, otras las unidades de negocio y otras empresas titulares de licencias comerciales deberán realizar inspecciones anuales.
4. Ninguna unidad o individuo podrá falsificar, alterar, alquilar, prestar o transferir una licencia comercial. A excepción de la marca de inspección anual, no se pegará ningún otro contenido en la licencia comercial.
En resumen, se puede obtener una licencia comercial para una casa, pero depende del tipo de terreno en el que se encuentre la casa. Por ejemplo, para propiedades comerciales y residenciales con 40 o 50 años de vida útil, se puede solicitar una licencia comercial sin certificado inmobiliario, cédula de identidad o copia del contrato de alquiler de la vivienda.
Base jurídica:
Código Civil de la República Popular China
Artículo 279
El propietario no violará las leyes, reglamentos y reglamentos de gestión, o La casa se convirtió en vivienda comercial. Si un propietario cambia una casa a un edificio comercial, además de cumplir con las leyes, reglamentos y normas de gestión, también debe obtener el consentimiento unánime de todos los propietarios interesados.