Leyes básicas para la ordenación del territorio

Estados Unidos tiene un sistema legal y regulatorio relativamente completo y sólido. La Constitución de los Estados Unidos establece que "el Congreso tendrá poder para disponer y dictar las normas u ordenanzas que sean necesarias para la administración de los territorios y propiedades de los Estados Unidos". Para salvaguardar la propiedad de la tierra, los recursos de la tierra y su medio ambiente, desde la promulgación de la primera Ley de Tierras en 1785, se han promulgado miles de políticas y regulaciones relacionadas con la gestión de la tierra y los recursos, junto con leyes y regulaciones relevantes de estados, condados, ciudades y distritos, formaron un sistema completo de leyes y regulaciones, proporcionando una buena base para la administración de la tierra y los recursos de acuerdo con la ley. La legislación es el fundamento y la base para la gestión de los recursos terrestres en los Estados Unidos. Las leyes actuales relacionadas con la gestión de recursos terrestres incluyen: Ley de Áreas Silvestres (1964), Ley de Gestión del Sistema Nacional de Refugios de Vida Silvestre (1966), Ley de Política Ambiental Nacional (1969) y Ley de Planificación de Recursos Renovables de Bosques y Pastizales (1974), Protección y Restauración de Recursos. (1976), Ley de Protección de Suelos y Recursos Hídricos (1977), Ley de Mejora de Pastizales y Pastos de Propiedad Estatal (65438)

Al comienzo del establecimiento de la Oficina de Gestión de Tierras, había tantos como 2.000 leyes sobre gestión de tierras de propiedad estatal, carentes de sistematicidad y coherencia, y a veces contradictorias. En 1976, el Congreso de los Estados Unidos promulgó la Ley Federal de Política y Gestión de Tierras, que alivió la confusión jurídica que rodeaba la gestión de las tierras estadounidenses bajo la dirección del gobierno. Ley Federal de Política y Gestión de Tierras. La Oficina gestiona las tierras de la Corona. Dentro de este marco jurídico, la Ley Federal de Política y Gestión de Tierras es la ley más completa, y toda la gestión de tierras de la Corona por parte de la Oficina de Gestión de Tierras debe cumplir con esta ley. , El Congreso anunció en la Ley Federal de Política y Gestión de Tierras que la propiedad de la tierra bajo la jurisdicción de la Oficina de Gestión de Tierras seguirá siendo propiedad del estado en circunstancias normales, y la utilización integral se incluirá en esta ley como un principio básico de propiedad estatal. gestión de tierras, y se aclarará. La Ley Federal de Política y Gestión de Tierras se promulgó en 1976 y establece que la "gestión multiobjetivo de las tierras de la Corona y el valor de sus recursos" será el principio fundamental que mejor satisfaga las necesidades actuales y futuras de recursos de tierras. del pueblo estadounidense.

, es una importante ley integral sobre la protección y utilización de tierras públicas en los Estados Unidos. Establece el sistema de planificación y gestión de las tierras públicas en los Estados Unidos y los principios para su conservación. venta, recuperación, compra, permuta y uso compensado de tierras públicas. La Ley Federal de Política y Gestión de Tierras "Promulgada en 1976 y aprobada en 1978, 1984, 1988, 1990, 1991 y 1992, estipula la Ley Federal de Política y Gestión de Tierras. que el desarrollo y utilización de recursos en tierras públicas (incluidos los recursos minerales) deben hacer planes de uso de tierras correspondientes, no deben entrar en conflicto con la planificación federal y estatal. La gestión de tierras públicas debe tener en cuenta múltiples usos y necesidades y debe proteger el medio ambiente y. ecología, excepto las tierras intercambiadas bajo la Sección 1716, a menos que el Ministro lo sepa. No existen derechos minerales conocidos en las tierras públicas relevantes; de lo contrario, los derechos minerales del subsuelo deben ser retenidos por los Estados Unidos (Gobierno Federal) cuando el Secretario declara la transferencia. de los derechos sobre la tierra Además, la Ley Federal de Política y Gestión de la Tierra también establece claramente que cuando se emiten los derechos sobre la tierra (intereses sobre la tierra) deben incluir condiciones y restricciones que garanticen el uso adecuado de la tierra y protejan al público. interés al disponer de patentes u otros documentos pertinentes.