¿Se pueden comprar o vender las casas de reasentamiento asignadas por el Estado?

Análisis legal: Las casas de reasentamiento con derechos de vivienda se pueden comprar y vender, pero las casas de reasentamiento que no hayan obtenido certificados de derechos de propiedad no se pueden comprar ni vender. La compra y venta de casas de reasentamiento se puede dividir en dos categorías: una es que la propiedad es propiedad de un individuo y no puede comercializarse en un plazo de cinco años, y el certificado de propiedad se puede comprar y vender en un plazo de cinco años; el otro tiene certificado de propiedad inmobiliaria y puede cotizar libremente. Después de investigar los derechos de propiedad de la casa, si la casa tiene un certificado de título, se puede comprar y vender con confianza. Las casas de reasentamiento con procedimientos incompletos durante la demolición no se pueden transferir, porque el certificado de propiedad generalmente se procesa de acuerdo con el acuerdo de demolición; y otros materiales relevantes.

Base jurídica: "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"

Artículo 37 La transferencia de bienes inmuebles se refiere a la transferencia de bienes inmuebles por parte de los titulares de derechos inmobiliarios mediante la venta, donación u otro medio legal El acto de dar a otros.

Artículo 38 No podrán transmitirse los siguientes bienes inmuebles:

(1) Los derechos de uso de suelo obtenidos mediante transferencia no cumplan con las condiciones previstas en el artículo 39 de esta Ley;

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(2) Los órganos judiciales y los órganos administrativos dictaminan, deciden sellar o restringir de otro modo los derechos inmobiliarios de conformidad con la ley;

(3) Recuperar los derechos de uso de la tierra en de conformidad con la ley;

(4) Sin el consentimiento escrito de otras * * * personas, * * * posee bienes inmuebles;

(5) La propiedad está en disputa;

(6) No registrarse y registrarse de conformidad con la ley Obtener un certificado de propiedad;

(7) Otras situaciones en las que la transferencia esté prohibida por leyes y reglamentos administrativos.

El artículo 14 del "Reglamento Provisional sobre Registro de Bienes Raíces" se aplica para el registro de bienes raíces para la venta, hipoteca, etc. , ambas partes lo solicitan conjuntamente.

En cualquiera de las siguientes circunstancias, el interesado podrá solicitar unilateralmente:

(1) Solicitud de inscripción por primera vez de inmueble no registrado;

(2) Heredar o adquirir derechos inmobiliarios mediante la aceptación de un legado;

(3) Establecer, modificar, transferir o extinguir derechos inmobiliarios con documentos legales eficaces o decisiones del gobierno popular;

(4) Titulares de derechos Si el nombre, dominio o condiciones naturales de la propiedad cambian, solicitar el registro de cambio;

(5) El inmueble se pierde o el obligante renuncia a los derechos inmobiliarios y solicitar la baja;

(6) Aplicar Registro de rectificaciones o registro de objeciones;

(7) Otras circunstancias previstas en leyes y reglamentos administrativos que podrán ser aplicados unilateralmente por las partes.