Un buen apartamento no es necesariamente una buena casa.
1. Observa la zona y varias habitaciones y pasillos.
2. Mira la dirección, los gobernantes norte y sur en el plano.
3. Observa la distribución del edificio.
4. Observa las proporciones en el plano y calcula el tamaño de cada partición funcional.
5. Fíjate en el tamaño del área de iluminación. En el lado de iluminación orientado al sur de la imagen, el dormitorio principal tiene un ventanal, la sala de estar tiene un balcón y el comedor tiene una ventana.
6. Compruebe si la distribución del apartamento es cuadrada, si la distribución general es razonable, si el diseño es humano y si se ajusta a los hábitos de vida.
Recordatorio especial que este apartamento está ubicado a ambos lados del edificio. Generalmente este tipo de casas son transparentes de norte a sur. Hay ventanas en el norte y en el sur de este apartamento, pero el aire no puede formar convección, por lo que no es verdaderamente transparente de norte a sur.
Además, no sé si te habrás dado cuenta de que la luz del ventanal del dormitorio principal quedará bloqueada por las partes que sobresalen de la distribución del edificio. El tercer punto a continuación hablará sobre cómo leer el plano de planta.
En segundo lugar, veamos cómo mirar el plano de la comunidad.
Al mirar el mapa de planificación comunitaria, también debe mirar la dirección norte-sur de la comunidad, como se muestra en el cuadro rojo en la imagen de arriba. En la parte rodeada por la flecha roja, hay una vista del agua de la comunidad, y estos edificios no dan a la calle, son relativamente tranquilos y el precio es definitivamente más caro que otros edificios. La casa de la flecha amarilla está cerca de la carretera principal y será más ruidosa que el edificio que da a la calle de la flecha naranja. En la imagen de arriba, podemos ver una situación general de la tasa de ecologización y el espaciamiento de las construcciones de la comunidad. Espaciado específico de los edificios, tasa de ecologización, espacios de estacionamiento en la comunidad y si las personas y los vehículos están separados, etc. , todos deben ser investigados cuidadosamente por un asesor inmobiliario. Al mismo tiempo, no se puede ignorar la distribución de factores desfavorables como subestaciones, fosas sépticas y plantas de tratamiento de basura.
3. ¿Qué debo buscar en el plano de planta?
La imagen de arriba muestra la distribución de 2 ascensores y 5 viviendas.
1. En primer lugar, la puerta de entrada de la Habitación 2 está frente a la puerta del ascensor.
2. Hay un problema con la iluminación de la cocina en la Sala 1 y la Sala 5, y algunas partes están empotradas.
3. La iluminación natural en el pasillo del ascensor no es buena y se oscurece al salir del ascensor. Afortunadamente, ahora están instaladas luces activadas por voz.
4. Presta atención a las puertas con un círculo rojo de la Habitación 1 y la Habitación 4. Aquí no hay conflicto entre las puertas de entrada de las dos casas, pero si hay conflicto, ocurrirá la situación que se muestra a continuación.
¿Cuál es la diferencia entre simplemente mirar el plano de planta y mirar el plano de planta?
El apartamento de arriba es cuadrado, con balcones dobles. El segundo dormitorio está orientado al sur y la iluminación es buena, ¿verdad? ¡Mira el plano de nuevo!
¿Ves la pregunta? El pozo de iluminación es demasiado profundo y no se puede garantizar la iluminación en el segundo dormitorio.
Mira esta imagen de nuevo.
¡No hay nada malo en la imagen de arriba!
Mirando el plano, la cocina está al lado de la ventana de la cocina, y el olor a humo de aceite está por todas partes desde la ventana del comedor y el balcón de la sala, las dos familias pueden verse entre sí; otros, y no hay privacidad alguna. El patio de luz es demasiado profundo y la cocina y el comedor no están bien iluminados.
Mire el plano de planta junto con el plano de planta.
1. Mira la iluminación
Los factores que afectan la iluminación de la casa incluyen el tamaño del espacio entre edificios, la orientación de la casa, el tamaño de la superficie de iluminación y la oclusión de los edificios circundantes.
2. Ver privacidad
(La respuesta anterior se publicó el 19 de marzo de 2018. Consulte la política de compra de vivienda actual).
Más información inmobiliaria, interpretación de pólizas, interpretación de expertos, haga clic para ver.