Cómo redactar un acuerdo de propiedad matrimonial para que sea legalmente efectivo (se adjunta plantilla "Propiedad matrimonial 2023")
1. Cómo redactar un acuerdo de propiedad matrimonial para que tenga eficacia jurídica.
1. Sólo existe un acuerdo verbal, no un acuerdo escrito.
Cuando muchas partes vinieron a consultar, dijeron que los bienes postmatrimoniales se acordaron verbalmente y no se firmaron documentos escritos. Aunque las parejas confían entre sí, surgirán disputas una vez que se divorcien.
Según el Código Civil chino, el acuerdo debe constar por escrito. Si no hay acuerdo escrito, no cumple con los requisitos formales legales para los acuerdos de propiedad matrimonial. Es decir, si no hay acuerdo, el tribunal no podrá reclamar.
2. El contenido del acuerdo de propiedad no está claro.
Solo estipula la propiedad y el patrimonio de la casa, pero no estipula los ingresos generados por la propiedad dentro del matrimonio. Si el acuerdo no fuere claro, se tratará conforme a los bienes conyugales legales.
Por eso, a la hora de redactar un acuerdo económico matrimonial, éste debe ser específico y claro. Es necesario estipular no sólo la propiedad de los bienes existentes, sino también la propiedad de los ingresos conyugales.
3. No hay derecho a disponer de bienes ajenos.
El contrato de propiedad conyugal sólo puede estipular los bienes de ambos cónyuges y no puede tratar los bienes ajenos como bienes conyugales. Pero en la práctica, algunas partes estarán de acuerdo en que los bienes propiedad de la familia (con padres e hijos) son bienes conyugales. Algunas partes creen que son el jefe de la empresa y que los activos de la empresa son sus propios activos. Estipularán en el acuerdo que los activos de la empresa son propiedad de uno o ambos cónyuges. Tal acuerdo se llama disposición sin autoridad. La disposición no autorizada anulará el acuerdo.
4. Son nulos los acuerdos firmados por la fuerza o que sean manifiestamente abusivos.
Como acuerdo, es necesario garantizar que ambas partes lo firmen voluntariamente sobre la base de consultas equitativas. Si una de las partes utiliza fraude o coacción para obligar a la otra a firmar en contra de su verdadera intención, el tribunal no puede reconocer la validez del acuerdo. Por supuesto, se necesitan pruebas para demostrar la coacción. Al celebrar un contrato, es injusto, como un acuerdo en el que la propiedad pertenece a una de las partes y las deudas pertenecen a la otra parte, muchos acuerdos de fidelidad estipulan que si una de las partes es infiel al matrimonio, dejará un hogar limpio; El divorcio resultará en acuerdos similares. El rechazo fue claramente injusto. Una parte tiene derecho a solicitar al tribunal que modifique o anule la decisión.
5. Negarse a transferir la propiedad después del acuerdo.
Cuando una de las partes comete un error para mostrar lealtad y mantener el matrimonio, transferirá sus bienes a la otra parte, pero retrasará la asistencia en los trámites de transferencia de bienes. En este momento, incluso si ambas partes han firmado un acuerdo de donación por escrito o un acuerdo de propiedad, el donante puede revocar la donación porque la casa no ha sido transferida ni registrada. Por ello, se recomienda que el destinatario complete los trámites de transferencia lo antes posible después de aceptar el regalo.
6. Una de las partes del contrato matrimonial renuncia a los derechos de herencia.
Para trazar límites de propiedad claros, muchas parejas estipularán en el acuerdo de propiedad matrimonial que "una de las partes renuncia al derecho a heredar los bienes de la otra parte" o "todos mis bienes quedarán en manos de los hijos". ". Los derechos de herencia son derechos que surgen sólo cuando se produce la herencia (cuando muere el causante). En la práctica, es controvertido si se puede abandonar de antemano.
7. El acuerdo de propiedad conyugal es el acuerdo entre marido y mujer sobre la propiedad conyugal y debe distinguirse del acuerdo de divorcio.
El acuerdo restringe la libertad matrimonial de la otra parte al estipular bienes.
Un acuerdo de división de bienes que esté condicionado al divorcio no surtirá efecto si el divorcio no se concreta. Una vez reconocido por el tribunal como un "acuerdo de divorcio sobre bienes", si el divorcio fracasa, el acuerdo no será válido. Por lo tanto, en el acuerdo hay declaraciones como quién es el propietario de los bienes divorciados, cómo ambas partes dividirán los bienes de acuerdo con este acuerdo al mismo tiempo durante el divorcio y si una de las partes abandonará la casa. Trate de evitarlo, de lo contrario, el tribunal puede considerarlo como un acuerdo sobre cómo dividir los bienes del divorcio.
8. El acuerdo económico matrimonial debe limitarse a los bienes entre marido y mujer y no implica la distribución de los bienes de los hijos o de los padres.
El acuerdo de propiedad conyugal solo debe estipular que la propiedad conyugal es la misma y la obligación de los padres de mantener a sus hijos es una obligación legal. El acuerdo en el "acuerdo de propiedad conyugal" exime a una de las partes. la obligación de manutención es inválida; además, el "acuerdo de propiedad conyugal" sólo puede acordarse sobre la propiedad de ambos cónyuges, pero no sobre la propiedad de ambos padres.
9. Utilizar acuerdos para evitar deudas.
Solo se pactó la propiedad del inmueble, pero no se pactaron deudas. Para evitar deudas, algunas parejas redactan deliberadamente un acuerdo de propiedad matrimonial, acordando que la propiedad se entregará a una de las partes y las obligaciones a la otra parte. Pero no sé si el acuerdo sólo es válido entre marido y mujer.
Según la ley, "el acuerdo entre marido y mujer sobre los bienes adquiridos durante el matrimonio y los bienes antes del matrimonio es vinculante para ambas partes". pero si desea aprobar, es posible que no sea posible llegar a un acuerdo para evitar la deuda.
Algunas parejas celebran contratos de propiedad sin acordar deudas, lo que finalmente lleva al resultado injusto de que la propiedad pertenece a la otra parte pero las deudas deben compartirse.
Segundo, modelo de contrato matrimonial
Contrato de bienes matrimoniales
Varón: Nombre, DNI, dirección, teléfono.
Mujer: Nombre, DNI, dirección, teléfono.
El hombre y la mujer registraron su matrimonio en la Oficina de Asuntos Civiles en (número de certificado de matrimonio:) y en (número de documento de identidad:
). Sobre la base de igualdad y voluntariedad, tanto marido como mujer han llegado al siguiente acuerdo sobre bienes conyugales.
1. Acuerdo sobre salarios y otros ingresos
A partir de la fecha de entrada en vigor de este acuerdo, salarios (incluidos, entre otros, bonificaciones, subsidios sociales, pago de horas extras, etc.), vivienda fondo de previsión, Las primas del seguro de pensiones pagadas por los individuos y otros ingresos personales obtenidos por ambas partes pertenecen a ambas partes.
En segundo lugar, la casa
1. Durante la relación entre marido y mujer, ambas partes * * * compraron conjuntamente una casa. Los detalles son los siguientes:
Descripción general de la casa residencial: una casa (número de certificado de título:
La casa está registrada a nombre del hombre/mujer Después de la negociación. , la propiedad de la casa pertenece al hombre/mujer.
2. Si la vivienda antes mencionada es un préstamo hipotecario, a partir de la fecha de entrada en vigor del presente acuerdo, ambos cónyuges reembolsarán el préstamo hipotecario con sus bienes muebles. En caso de divorcio, corresponderá a la otra parte. no reclamar el derecho a haber reembolsado el préstamo hipotecario.
3. A partir de la fecha de vigencia de este acuerdo, el hombre/mujer gozará de la propiedad de la casa, tales como posesión, uso, renta y disposición. Al ejercer el derecho a imponer sanciones, la otra parte debe cooperar activamente e incondicionalmente.
En tercer lugar, vehículos
1. El vehículo de la marca (número de matrícula:) comprado por el marido y la mujer con pago total/préstamo hipotecario después del matrimonio está registrado a nombre del hombre. , y la propiedad del vehículo se transferirá al marido después de la negociación. Propiedad de hombres/mujeres.
2. El vehículo (número de matrícula:) adquirido con pago total/préstamo hipotecario está registrado a nombre del hombre y la propiedad del vehículo pertenece al hombre/mujer después de la negociación.
3. A partir de la fecha de vigencia de este acuerdo, si una de las partes necesita disponer de todos sus bienes, la otra parte deberá cooperar con la transferencia.
4. Depósitos, acciones, fondos, etc.
1. Antes de firmar este acuerdo, ambas partes calcularon por separado * * * los depósitos y fondos de acciones existentes:
1) *** tiene un depósito de 10.000,00 yuanes, es decir, el banco de la mujer El depósito con tarjeta es de 10.000,00 yuanes y el depósito con tarjeta bancaria del hombre es de 10.000,00 yuanes. Ambas partes negociaron y acordaron que los depósitos a sus respectivos nombres serán propiedad del otro.
2) A la fecha de la firma de este acuerdo, * * * posee 10.000,00 yuanes en acciones y fondos, es decir, 10.000,00 yuanes en acciones y fondos a nombre de la mujer, y 10.000,00 yuanes en acciones y fondos. en nombre del hombre.
Diez mil yuanes, ambas partes acuerdan que los fondos y las cuentas de acciones abiertas a nombre del individuo serán propiedad del individuo.
2. A partir de la fecha de entrada en vigor de este acuerdo, los ingresos de cada parte serán de cada parte.
Reclamaciones verbales (abreviatura de verbo) dentro del matrimonio
1 Antes de la firma de este acuerdo, * * * las mismas reclamaciones eran RMB 10.000,00 respectivamente:
1) Los derechos del acreedor externo disfrutados en nombre de la mujer son 10.000,00 RMB. En concreto, la mujer prestó RMB ×××××× (en mayúsculas, la mujer prestó RMB ×××× yuanes); letras mayúsculas:). ......
2) Los derechos del acreedor externo disfrutados en nombre del hombre son RMB 10.000,00. Específicamente, el hombre prestó RMB (en letras mayúsculas:) en el año, mes y día; Luego, el hombre prestó × ××× yuanes (mayúsculas:). ......
3) Ambas partes acuerdan mediante negociación que los derechos del acreedor externo disfrutados en nombre del individuo serán propiedad del individuo.
2. Una vez que este acuerdo entre en vigor, los derechos de propiedad personal de ambas partes se pertenecerán entre sí.
VI. Deudas matrimoniales
1. Antes de la firma de este acuerdo, * * * las mismas deudas eran RMB 10.000 respectivamente:
1) Ambas partes * * * acordado con (capital:), utilizado para la familia* * * viviendo juntos;
2) El hombre/la mujer paga RMB (capital:) en su nombre por la familia viviendo juntos
3 ) Las deudas anteriores utilizadas para la vida familiar serán reembolsadas conjuntamente por ambas partes.
2. Después de que este acuerdo entre en vigor:
1) Las deudas contraídas por cualquiera de las partes por motivos personales son deudas personales y la otra parte no tiene obligación de pagarlas.
2) Durante el matrimonio, ambas partes necesitan pedir prestado el dedo gordo de un tercero para poder vivir juntos como familia.
Si el monto del préstamo es superior a 10.000 yuanes, ambas partes deben firmar un contrato de préstamo o pagaré, y la deuda firmada por ambas partes puede considerarse una deuda conyugal.
Si sólo una de las partes firma un contrato de préstamo o nota de préstamo, se considera deuda personal del firmante. Si una parte no firmante es solidariamente responsable del reembolso debido a un litigio con acreedores, la parte no firmante tiene derecho a exigir el reembolso a la parte contratante.
Siete. Ingresos patrimoniales de la empresa
1. Ingresos patrimoniales de la empresa antes y después del matrimonio: antes del matrimonio, el hombre o la mujer posee el capital social de la empresa y la proporción de participación es
%. Las dos partes acuerdan que el patrimonio se generará después del matrimonio. Las ganancias pertenecen al hombre/mujer individualmente y no se consideran propiedad conjunta de la pareja.
2. Después del matrimonio, ambas partes * * * establecieron una sociedad limitada, cada una con una proporción de participación del
%. Ambas partes acordaron que los ingresos generados por el capital. se distribuirá de acuerdo con la proporción de propiedad de ambas partes. Las deudas contraídas durante el funcionamiento de la sociedad serán asumidas por ambas partes con sus bienes muebles en proporción a su participación accionaria o a los estatutos de la sociedad.
Ocho.
Acuerdo sobre gastos de vida diarios
1. Después de firmar este acuerdo, ambas partes depositarán
yuanes en la cuenta militar * * * de forma regular para usarlos para * * * militares. gastos de manutención. * * *El hombre/mujer mantiene la misma cuenta y la utiliza para manutención de niños, manutención de ancianos, gastos de vida diarios de la familia, etc. El titular de la cuenta notificará periódicamente a la otra parte los retiros del mismo depósito.
2. Ambas partes deben acordar otros gastos importantes antes de continuar.
3. Si una parte adelanta el pago por adelantado, tiene derecho a exigir a la otra parte su devolución.
Nueve. Efectividad y otros asuntos
1. Para asuntos no cubiertos en este acuerdo, ambas partes pueden negociar y firmar un acuerdo complementario por escrito, que tiene el mismo efecto legal que este acuerdo.
2. Este acuerdo es firmado de forma voluntaria tanto por hombres como por mujeres, y no existe fraude, coacción, etc. Anular o cancelar un acuerdo. Ambas partes han leído completamente el contenido completo de este Acuerdo antes de firmarlo y pueden comprender completamente el significado y las consecuencias legales de este Acuerdo.
3. El presente acuerdo se redacta en dos copias y entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes. Cada parte conservará una copia.
4. Cualquier disputa que surja del cumplimiento de este acuerdo se resolverá mediante negociación entre las partes. Si la negociación fracasa, cualquiera de las partes puede presentar una demanda ante el tribunal popular donde se encuentra el hombre o la mujer.
Masculino (mudra):Mujer (mudra):
Tiempo:Tiempo:
Muchas familias firman acuerdos de propiedad matrimonial para evitar disputas innecesarias. Algo bueno. Sin embargo, debe comprender estos malentendidos sobre los acuerdos de propiedad conyugal para poder proteger mejor su propiedad conyugal.