¿Cómo distinguir depósitos, márgenes, fondos de suscripción y fondos de sinceridad?

Análisis jurídico: Un depósito es una determinada cantidad de dinero pagada como garantía antes de la celebración o ejecución de un contrato.

La fianza es un acuerdo de suscripción temporal que se firma mediante negociación posterior después de que comprador y vendedor hayan llegado inicialmente a un acuerdo sobre la intención de compra y venta de la vivienda.

La cuota de suscripción se refiere a la sinceridad del comprador de la vivienda al comprar una casa, lo que debe reflejarse en el pago de la cuota de suscripción.

Las garantías son dinero de intención. La razón por la que el intermediario, el comprador y el vendedor firman la cláusula de garantía es en realidad para evitar que los sujetos de la transacción violen el principio de buena fe para sus propios intereses.

Base jurídica: "La interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de la ley en el juicio de disputas sobre contratos de venta de viviendas comerciales" Artículo 4 El vendedor acepta el depósito del comprador como medio de suscripción, orden, o reserva para celebrar un contrato de compraventa de vivienda comercial. En cuanto a las garantías, si un contrato de compraventa de vivienda comercial no puede celebrarse por causas imputables a una de las partes, se tramitará de conformidad con lo dispuesto en la Ley de Depósito. ; si el contrato de compraventa de vivienda comercial no puede celebrarse por causas no imputables a ambas partes, el vendedor devolverá la fianza al comprador.