Una mujer gastó 13.000 yuanes para comprar una casa y sus vecinos le dijeron que era una "casa encantada".
Hace unos días, el tribunal de primera instancia del distrito de Fengxian, Shanghai, dictaminó que el comprador demandado debe pagar el precio restante de la vivienda y los intereses al demandante y al vendedor en un plazo de 10 días.
2065438+En febrero de 2004, la Sra. Zhou, que vive en Nanqiao, Fengxian, Shanghai, se encaprichó de una casa en Guhua New Village a través de una agencia. Está muy satisfecha con la ubicación, distribución y orientación de la casa. Además es muy cómoda para viajar y cuenta con todas las instalaciones básicas como mercados y supermercados. Además, el vendedor, el Sr. Ji, es un hombre honesto y virtuoso. Las dos partes negociaron sin problemas e inmediatamente firmaron un contrato de intermediación, acordando que el precio total de la vivienda era de 13.000 yuanes.
Después de pagar un depósito de 30.000 yuanes, el Sr. Ji entregó la llave de la casa a la Sra. Zhou, quien la recibió y decoró la casa en disputa. Durante la actuación, la Sra. Zhou pagó 400.000 yuanes por la casa en dos cuotas.
Por casualidad, la Sra. Zhou se enteró por su vecina que el hijo del Sr. Ji había muerto a causa de una enfermedad. La madre de la Sra. Zhou presta más atención al Feng Shui y se preocupa mucho por este asunto. Ella cree que las casas muertas son "casas encantadas" que son demasiado yin y propensas a tener problemas. Como resultado, la familia de la Sra. Zhou rápidamente se mudó de la casa involucrada en el caso, regresó a su antigua casa y se preparó para rescindir el contrato.
Al mismo tiempo, el Sr. Ji vino a pedir el pago restante de la casa, pero la familia de la Sra. Zhou no estaba dispuesta a pagar porque las dos partes casi pelearon y alertaron al comité vecinal.
Después de eso, el Sr. Ji presionó repetidamente para que le pagaran, pero la Sra. Zhou se negó a pagar alegando que era una "casa encantada". El Sr. Ji se mudó de la casa durante muchos años y la alquiló durante mucho tiempo. Aunque su hijo Xiaoji vivió en sus primeros años, finalmente murió en el hospital, e incluso el registro del hogar de Xiaoji no estaba en la casa. Desesperado, el Sr. Ji llevó a la Sra. Zhou a los tribunales y le pidió que continuara ejecutando el contrato.
Durante el juicio, la Sra. Zhou argumentó que pagó 430.000 yuanes para comprar la casa y contribuyó con 50.000 yuanes para decorarla. Sin embargo, debido a que el hijo del Sr. Ji vivió aquí y murió joven debido a una enfermedad, la casa es una casa embrujada, lo cual es una mala suerte para él y su familia. La familia ya no vive allí, por lo que no están dispuestos a continuar cumpliendo el contrato. y presentó una contrademanda ante el tribunal, exigiendo al Sr. Ji que devolviera el pago de la casa y compensara las pérdidas.
Después del juicio, el tribunal sostuvo que, según las costumbres populares generales, las casas donde se suele considerar que el "suicidio", el "homicidio" y otras muertes anormales tienen factores desafortunados, es decir, los llamados " casa embrujada". El valor se depreciará.
En este caso, el hijo del Sr. Ji murió a causa de una enfermedad, que es un fenómeno normal del nacimiento, el envejecimiento, la enfermedad y la muerte. La casa en la que vive no es una "casa encantada" en el sentido popular. Mientras la casa en disputa no sea una "casa encantada", el Sr. Ji no necesita asumir ninguna obligación de notificación adicional. El demandante ha cumplido con sus obligaciones contractuales según lo acordado y su pretensión de que el demandado pague el resto del pago de la vivienda y los intereses está bien fundada. En consecuencia, el tribunal dictó la sentencia anterior y rechazó todas las reconvenciones del demandado.