Medidas provisionales de Tianjin para la aplicación y gestión de proyectos de construcción

Artículo 1 Con el fin de fortalecer la gestión del mercado de la construcción en nuestra ciudad, comprender eficazmente la escala de la construcción y estandarizar los procedimientos de implementación de la construcción del proyecto, de acuerdo con el "Reglamento de Gestión del Mercado de la Construcción" formulado por el Ministerio de la Construcción y el Administración Estatal de Industria y Comercio, y las “Medidas de Gestión de Proyectos de Construcción” presentadas por el Ministerio de la Construcción” y los requisitos del “Aviso del Ministerio de la Construcción y del Ministerio de Supervisión sobre la Profundización de la Lucha contra la Corrupción y la Competencia Desleal en el Field of Engineering Construction” (Jian Peijun [1994] No. 372),

Este método es para el registro y presentación de proyectos de construcción. Artículo 2 Todos los proyectos de nueva construcción, reconstrucción, ampliación y decoración dentro del área administrativa de esta ciudad, incluida la construcción de viviendas, ingeniería civil, tendido de tuberías, instalación de equipos, decoración y otros proyectos dentro de ciertos límites, se llevarán a cabo en de conformidad con lo establecido en las presentes Medidas. Tramitar los trámites de solicitud de construcción. Artículo 3 Para los proyectos de construcción estipulados en el artículo 2 de estas Medidas, la unidad de construcción debe, antes de ganar la licitación, presentar un informe al Comité de Desarrollo Urbano y Rural municipal o distrital o del condado (en adelante, el Comité de Construcción), Tianjin Economic y la Zona de Desarrollo Tecnológico y la Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico de Tianjin según la diferente escala y ubicación del proyecto. El departamento administrativo de construcción de la Zona de Libre Comercio del Puerto de Tianjin se encarga de los procedimientos de solicitud de construcción. Artículo 4 Se reportarán al Comité Municipal de Construcción los siguientes proyectos de construcción:

(1) Proyectos incluidos en el plan de construcción nacional (dentro de la región administrativa de esta ciudad) o municipal.

(2) Proyectos de construcción de unidades centrales en Tianjin y otras provincias y ciudades de Tianjin;

(3) Proyectos de construcción incluidos en los comités, oficinas y burós municipales;

(4) Proyectos de construcción de empresas conjuntas chino-extranjeras, empresas cooperativas y empresas con financiación extranjera dentro de la región administrativa de esta ciudad;

(5) Proyectos de construcción incluidos en los planes de construcción de Tanggu Distrito, distrito de Hangu, distrito de Dagang y cinco condados Proyectos con un área de construcción de más de 10.000 metros cuadrados (incluidos 10.000 metros cuadrados) o una inversión de más de 5 millones de yuanes (incluidos 5 millones de yuanes);

(6) Incluidos en los seis distritos de la ciudad y el distrito de Dongli, proyectos con un área de construcción de más de 5.000 metros cuadrados (incluidos 5.000 metros cuadrados) o una inversión de más de 3 millones de yuanes (incluidos 3 millones de yuanes ) están previstas para su construcción en los distritos de Xiqing, Jinnan y Beichen. Artículo 5 Los siguientes proyectos de construcción dentro del distrito de Tanggu, el distrito de Hangu, el distrito de Dagang y los cinco condados se informarán al comité de construcción del distrito o condado donde se encuentra el proyecto:

(1) Los incluidos en el distrito o plan de construcción del condado Proyectos con un área de construcción de menos de 10.000 metros cuadrados o una inversión de menos de 5 millones de yuanes;

(2) Proyectos de decoración, proyectos de decoración de casas y otros proyectos de ingeniería civil con un Inversión de más de 500.000 yuanes. Artículo 6 Los siguientes proyectos de construcción ubicados en los seis distritos de la ciudad, distrito de Dongli, distrito de Xiqing, distrito de Jinnan y distrito de Beichen, se declararán al comité de construcción del distrito donde se encuentra el proyecto:

(1) Listados en el distrito, proyectos con un área de construcción de menos de 5.000 metros cuadrados o una inversión de menos de 3 millones de yuanes en el plan de construcción del condado;

(2) Proyectos de decoración, proyectos de decoración de casas y Otros proyectos de ingeniería civil con una inversión de más de 500.000 yuanes. Artículo 7 Los proyectos de construcción dentro del alcance de la Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico de Tianjin y la Zona de Libre Comercio del Puerto de Tianjin se informarán al departamento administrativo de construcción del distrito donde estén ubicados. Artículo 8 Los proyectos de instalación de equipos mecánicos simples en empresas industriales no están sujetos a los procedimientos de solicitud de construcción. Artículo 9 La solicitud del proyecto de construcción incluye principalmente: nombre del proyecto, ubicación de la construcción, escala de inversión, fuente de fondos, monto de inversión actual, escala del proyecto, método de adjudicación del contrato, preparación del proyecto, fecha prevista de inicio y finalización, etc. Artículo 10 Cuando se presente un proyecto para construcción, se deberán presentar los siguientes documentos:

(1) Documento de aprobación o plan de inversión anual;

(2) Licencia de inversión;

(3) Permiso de planificación de proyecto de construcción. Artículo 11 Los procedimientos de construcción son los siguientes:

(1) La unidad de construcción deberá obtener el formulario de solicitud del proyecto de construcción impreso uniformemente por el Comité de Construcción Municipal del comité de construcción municipal o distrital (condado), zona de desarrollo o departamento administrativo de construcción de zona franca.

(2) La unidad de construcción deberá presentar el formulario de informe de construcción firmado por el departamento competente, junto con los documentos que deben presentarse, al departamento administrativo de construcción para su aprobación.

( 3) La unidad de construcción deberá enviar el formulario de solicitud de construcción aprobado al comité de construcción de distrito y condado, a la oficina de gestión de licitaciones de la ciudad o distrito y condado, a la estación de supervisión de calidad municipal y a los departamentos de gestión de apoyo donde se encuentra el proyecto; supervisión y supervisión de calidad, manejar los procedimientos de solicitud relevantes y aprobar. La empresa constructora se identificará mediante licitación y se solicitará el permiso de construcción. Artículo 12 Cuando cambie la escala de inversión y construcción de un proyecto de construcción de ingeniería, la unidad de construcción deberá acudir de inmediato al departamento administrativo de construcción correspondiente para tramitar el registro del cambio. Artículo 13 Las unidades de construcción del proyecto aceptarán proactivamente la supervisión e inspección por parte de los departamentos administrativos de construcción en todos los niveles. Artículo 14 Los comités de construcción de distrito y condado y los departamentos administrativos de construcción de la Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico de Tianjin y la Zona de Libre Comercio del Puerto de Tianjin informarán mensualmente el estado de los proyectos de construcción al Comité Municipal de Construcción. Artículo 15 Cuando los departamentos administrativos de construcción de todos los niveles manejan los procedimientos de solicitud de construcción, deberán completar los procedimientos de solicitud de construcción dentro de los 3 días si cumplen con los requisitos. Artículo 16 Para cualquier proyecto de construcción no declarado, la oficina de licitación no gestionará los procedimientos de licitación ni emitirá un contrato; las unidades de diseño y construcción no realizarán las tareas de diseño y construcción del proyecto; el comité de construcción de distrito y condado no emitirá licencias de construcción; ; los departamentos de gestión de apoyo no El departamento de supervisión de calidad no aceptará la calidad del proyecto; el departamento administrativo de gestión de vivienda no emitirá una licencia de venta de vivienda comercial y el proyecto terminado no emitirá un certificado de propiedad de la vivienda.