Disposiciones legales sobre reposición de tierras
Los usuarios de la tierra se refieren a personas que tienen el derecho exclusivo de poseer, usar y beneficiarse de la tierra de acuerdo con la ley, y que tienen derecho a usar la tierra para construir edificios, estructuras e instalaciones auxiliares. En China, la propiedad de la tierra y los derechos de uso de la tierra están separados. El propietario de la tierra de propiedad estatal es el Estado y el propietario de la tierra colectiva son las organizaciones económicas colectivas. Los titulares de derechos de uso de la tierra en realidad se refieren a los titulares de derechos registrados en el certificado de uso de la tierra, incluidas personas físicas, personas jurídicas y otras organizaciones.
Objetividad jurídica:
El artículo 12 de la Ley de Ordenación del Territorio se registrará de conformidad con las leyes y reglamentos administrativos en materia de registro de bienes inmuebles. Los derechos de propiedad y uso de la tierra registrados de conformidad con la ley están protegidos por la ley y no pueden ser infringidos por ninguna unidad o individuo. El párrafo 1 del artículo 5 del "Reglamento para la aplicación de la Ley de ordenación territorial" se refiere a las tierras de propiedad estatal utilizadas por entidades y particulares de conformidad con la ley. Los usuarios de la tierra deben presentar una solicitud al departamento de administración de tierras del gobierno popular en o por encima del nivel del condado donde se encuentra la tierra, y el gobierno popular en o por encima del nivel del condado registrará y emitirá un certificado de derecho de uso de la tierra de propiedad estatal para confirmar los derechos de uso. Entre ellos, el departamento de administración de tierras del Consejo de Estado es responsable del registro y certificación de las tierras de propiedad estatal utilizadas por las agencias estatales centrales. Los procedimientos específicos de registro y certificación son formulados por el departamento de administración de tierras del Consejo de Estado en colaboración con el Departamento de Administración de Tierras del Consejo de Estado. Oficina de Administración de Asuntos Gubernamentales Municipales del Consejo de Estado y otros departamentos pertinentes.