¿Existe alguna ley nacional que estipule que se deben pagar tarifas de propiedad para las casas frontales?
El artículo 8 de las "Medidas para la administración de barrios residenciales de nueva construcción en áreas urbanas" estipula que los derechos de las empresas de administración de propiedades: (1) La empresa de administración de propiedades, de conformidad con las leyes y reglamentos pertinentes, y a la luz de la situación real, formular medidas de gestión comunitaria;
(2) Gestionar la comunidad residencial de acuerdo con el contrato de gestión de la propiedad y los métodos de gestión;
(3) Recaudar la gestión honorarios de acuerdo con el contrato de administración de la propiedad y las regulaciones pertinentes;
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(4) El derecho a detener las violaciones;
(5) El derecho a solicitar al comité de administración para ayudar en la gestión;
(6) El derecho a contratar una empresa de franquicia (como empresas de limpieza, empresas de seguridad, etc.). ) Realizar negocios de gestión especial;
(7) Puede implementar operaciones diversificadas para complementar los fondos de gestión de la comunidad con sus ingresos.
Datos ampliados
La ley de derechos de propiedad de mi país estipula que si hay un acuerdo sobre el reparto de costos, la distribución de ingresos y otros asuntos del edificio y sus instalaciones auxiliares, el acuerdo deberá ser seguido; si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, el acuerdo se determinará en base a la proporción de la porción exclusiva del propietario con respecto al área total del edificio. Es decir, si hay un acuerdo en el contrato de administración de la propiedad firmado por el propietario y la empresa administradora de la propiedad, el acuerdo se implementará. Si no hay acuerdo, el prorrateo se basará en la proporción del área total del edificio. ocupado por la tienda. De acuerdo con el principio de coherencia de derechos y obligaciones, la empresa de administración de propiedades cumple con las obligaciones de administración de servicios y el propietario paga los honorarios de propiedad según lo acordado. Sólo cuando el propietario no cumple con las obligaciones acordadas, tiene derecho a rechazar sus requisitos de cumplimiento.
Materiales de referencia:
Enciclopedia Baidu - Medidas de gestión para nuevos barrios residenciales urbanos