¿Qué hace una empresa de inversión urbana?
Las sociedades de inversión urbana se encargan de las funciones de financiación y construcción.
El negocio principal es la construcción de infraestructuras, transporte público, gestión de viviendas de reasentamiento, etc. Información complementaria: Urban Investment Company es la abreviatura de Urban Construction Investment Company. Es una plataforma de inversión y financiación para los gobiernos de las principales ciudades del país. Se originó en 1991 y desempeña las funciones gubernamentales correspondientes. La mayoría de estas empresas de inversión urbana no son rentables y son instituciones públicas o empresas de propiedad totalmente estatal. Obtienen beneficios a través de subvenciones gubernamentales y son entidades operativas especiales del mercado de carácter gubernamental.
Urban Investment and Development Co., Ltd. (Urban Investment and Development Co., Ltd.) es una gran empresa estatal cuyo objetivo principal es brindar apoyo financiero y de servicios para el desarrollo urbano. Los principales negocios de las empresas de inversión urbana incluyen la construcción de infraestructuras, el desarrollo urbano integral, los servicios públicos, etc. Las empresas comunes de inversión urbana mantienen o participan en muchos proyectos de operación urbana.
Por ejemplo, vías municipales, abastecimiento urbano de agua, gas urbano, nuevas energías urbanas, huertos urbanos, cultura urbana, logística urbana, etc., y también participará en algunos emprendimientos sociales como la gobernanza urbana y el medio ambiente. protección. Las empresas de inversión urbana suelen organizarse como un grupo con múltiples filiales para lograr la integración de recursos y operaciones profesionales.
Introducción a la historia del desarrollo de las empresas de inversión urbana:
En 1991, Shanghai tomó la iniciativa en el establecimiento de empresas de inversión urbana. Después de eso, también se establecieron Chongqing, Guangdong y otras provincias y ciudades. ellos uno tras otro. En el modo operativo durante este período, la plataforma de inversión y financiación del gobierno es sólo un transportista y no tiene activos propios. En aquella época, las empresas de inversión urbana eran creadas principalmente conjuntamente por el departamento financiero y el comité de construcción. El capital de la empresa y el capital del proyecto eran asignados por las finanzas, y el resto era prestado por los bancos con garantía financiera.
Después de la promulgación de la "Ley de Garantía" nacional en 1995, este modelo era insostenible: las finanzas no podían garantizarse y dichas empresas no tenían activos propios, por lo que sus deudas aumentaron y estaban en apuros.
En marzo de 2009, el banco central y la Comisión Reguladora Bancaria de China propusieron conjuntamente: “Apoyar a los gobiernos locales calificados para establecer plataformas de inversión y financiación, emitir bonos corporativos, pagarés a mediano plazo y otros instrumentos financieros, y expandir apoyar los canales de financiación para proyectos de inversión del gobierno central "Al mismo tiempo, con el fin de fortalecer y ampliar la plataforma de inversión y financiación, es decir, las empresas de inversión urbana, los gobiernos de todos los niveles han incorporado los activos de las empresas e instituciones públicas a la inversión urbana. empresas, como empresas de agua, empresas de autobuses, empresas de calefacción, empresas de gas, etc., para utilizarlas mejor El papel de plataforma de inversión y financiación.
En 2010, la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma emitió el Documento No. 2881, que estipulaba claramente que el 70% de los principales ingresos de las empresas de inversión urbana deben provenir de ellas mismas, y los subsidios gubernamentales solo pueden representar el 30%. . Este decreto tiene visión de futuro y puede evitar que los gastos fiscales de los gobiernos locales sean demasiado grandes y provoquen indirectamente déficits fiscales a gran escala para el gobierno central.
Referencia del contenido anterior: Enciclopedia Baidu - Urban Investment Company