¿Puede la gestión urbanística derribar edificios ilegales?
De acuerdo con las disposiciones de la "Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China", si la parte no derriba el edificio ilegal dentro del plazo, la agencia administrativa puede demolerlo por la fuerza. Por tanto, la gestión urbanística tiene derecho a derribar edificios si fuera necesario.
La construcción ilegal se refiere a la falta de obtención del permiso de planificación para el proyecto propuesto (sitio original, selección del sitio), violando la "Ley de Ordenación del Territorio", la "Ley de Planificación Urbana y Rural", la "Ley de Urbanismo y Urbanismo". y Reglamentos de Construcción" y otras leyes pertinentes. Casas e instalaciones construidas fuera de las áreas de planificación de acuerdo con los reglamentos.
La definición de construcción ilegal incluye:
1. No obtener un permiso de planificación de proyecto de construcción o, aunque se obtiene un permiso de planificación de proyecto de construcción, la construcción no se lleva a cabo de acuerdo con el alcance y contenido aprobados.
2. Casas autoconstruidas, es decir, casas autoconstruidas alrededor de casas, patios, techos y balcones existentes.
3. Para edificios y estructuras de nueva construcción, renovación o ampliación en terrenos colectivos (incluidos terrenos contratados y terrenos familiares) sin aprobación, los derechos colectivos de uso de la tierra se obtienen mediante transferencia privada de agricultores.
4. Construir, construir y ampliar edificios y estructuras que ocupen terrenos de propiedad estatal y ocupen ilegalmente terrenos colectivos en zonas rurales.
5. Ocupación no autorizada de pabellones fijos, viviendas, etc. en pasillos, arcenes, espacios verdes públicos, pasillos, aceras, etc.
6. Los edificios y estructuras de nueva construcción, ampliación o renovación después de determinado el alcance de la demolición y expropiación.
En resumen, muchos edificios ilegales todavía están ocultos dentro de edificios legales, lo que también aumenta la dificultad de identificar edificios ilegales. Las construcciones ilegales no sólo invaden los pasos seguros y ocupan ilegalmente tierras cultivadas, sino que también afectan el espacio público urbano y el entorno ecológico, dañan la credibilidad del gobierno, destruyen el paisaje urbano, restringen el desarrollo saludable de la ciudad y la implementación de la planificación urbana y rural. y afectar el desarrollo futuro de la ciudad. Por lo tanto, el Estado estipula que no sólo los edificios ilegales deben ser demolidos, sino que las partes involucradas en los edificios ilegales deben asumir todos los costos incurridos en la demolición de edificios ilegales.
Base jurídica:
"Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China"
Artículo 66
La unidad de construcción o El individuo tiene lo siguiente: Si cualquiera de los actos anteriores, el departamento de planificación urbana y rural de la ciudad local o el gobierno popular del condado ordenará la demolición dentro de un límite de tiempo y podrá imponer una multa de no más del doble del costo del proyecto de construcción temporal. :
Construcción temporal sin aprobación;
p>(2) La construcción temporal no se realiza de acuerdo con el contenido aprobado;
(3) Construcciones temporales y las estructuras no son demolidas dentro del plazo aprobado.