¿De quién es esta casa legalmente?

Artículo 15 de la "Ley de Derechos de Propiedad": Un contrato entre las partes sobre el establecimiento, cambio, transferencia y eliminación de derechos de propiedad real tendrá, salvo disposición legal en contrario o pacto en contrario en el contrato, surtirá efectos desde el momento en que se firme el contrato. establecido si los derechos de propiedad no están registrados No afecta la validez del contrato. Artículo 9 El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios surtirán efectos después de ser registrados de conformidad con la ley sin inscripción, no surtirán efectos, salvo disposición legal en contrario;

Según las disposiciones legales anteriores, su contrato de compraventa de casa es válido, y se forma una relación de derechos y obligaciones entre usted y el vendedor. Después de que usted paga el dinero y la otra parte entrega la casa, la propiedad de la casa pasa a ser suya. Sin embargo, dado que la casa debe estar registrada, su título no se puede utilizar contra terceros hasta que se registre el cambio.

Lo que se compra o vende es una casa rural, y la naturaleza del terreno debe ser suelo de finca. Las granjas son propiedad de organizaciones colectivas de aldeas o municipios y normalmente pueden transferirse entre los miembros de la organización colectiva. Los no miembros de esta organización colectiva generalmente no pueden comprar ni vender casas construidas en terrenos residenciales.