¿Cuál es el método de valoración para la expropiación de viviendas en terrenos de propiedad estatal?

Análisis jurídico: El método de valoración para la expropiación de viviendas en terrenos de propiedad estatal se refiere a un método de estimación del precio o valor objetivo y razonable del objeto de valoración comparando propiedades similares que se han vendido recientemente y haciendo las correcciones apropiadas a sus precios conocidos. Si no se puede utilizar el método de comparación de mercado, se pueden utilizar otros métodos de valoración y los motivos deben explicarse detalladamente en el informe de valoración.

Base legal: Artículo 24 del "Reglamento sobre expropiación e compensación de viviendas en terrenos de propiedad estatal". Los gobiernos populares municipales y de condado y sus departamentos pertinentes fortalecerán la supervisión y gestión de las actividades de construcción de acuerdo con el derecho, y abordar las violaciones de la planificación urbana y rural de conformidad con la conducta de la ley. Antes de tomar una decisión sobre la expropiación de viviendas, los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado organizarán los departamentos pertinentes para investigar, identificar y tratar los edificios no registrados dentro del alcance de la expropiación de conformidad con la ley. Se dará compensación a los edificios temporales que hayan sido identificados como edificios legales y no hayan excedido el período aprobado; no se dará compensación a los edificios ilegales ni a los edificios temporales que hayan excedido el período aprobado;